租賃意向書范式素材大全

時(shí)間：2020-08-02 14:33:09 煒杰0由分享

意向書：意向書是雙方當(dāng)事人通過初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識而簽定的書面文件，是雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏。今天給大家?guī)硪恍┳赓U意向書范式素材大全，希望可以幫助到有需要的同學(xué)!

租賃意向書范式素材大全【1】

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

身份證號碼：_______商業(yè)登記號碼：________

聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________傳真：_________

一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪

1、品牌名稱：__________________

2、經(jīng)營范圍：____________________

3、意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位

4、建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米

5、租期：__________年

6、意向租金：___________

二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方(章)：____ 乙方(章)： ____

法定代表人(簽)：____ 法定代表人(簽)：____

委托代理人：____ 委托代理人： ____

電話：____ 電話：____

傳真：____ 傳真：____

住所地：____ 住所地：____

開戶銀行：____ 開戶銀行：____

賬號：____ 賬號：____

郵政編碼：____ 郵政編碼：____

____年__月__日 ____年__月__日

簽地點(diǎn)：____ 簽地點(diǎn)：____

房屋租賃協(xié)議

出租方：承租方：

(以下簡稱甲方)

身份證號碼： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于涇縣謝園東路2號2幢202室。

第二條：租賃期限：

租賃期限自20_年6月25日至20_年6月25日止。

第三條：租金

經(jīng)雙方約定，該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。

第四條：甲方職責(zé)

1、在租賃期內(nèi)不得將房屋另行出租或出售給他人。

2、如遇到房屋拆遷，甲方應(yīng)提前一月通知乙方另尋住處，本協(xié)議將自動(dòng)終止。

第五條：乙方職責(zé)

1、乙方要對室內(nèi)用電安全負(fù)責(zé)，如引起任何損失由乙方承擔(dān)，(如房子內(nèi)部因電線老化等自身原因，遇到安全及損失問題由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé))。

2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，如遇到特殊情況要提前和甲方商議，經(jīng)甲方同意后，另行簽定協(xié)議。

3、乙方不得利用該套房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

合同期滿后乙方對該房具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后方可生效，另附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

甲方：乙方:

簽定日期：年月日

租賃意向書范式素材大全【2】

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利#from 本文來自高考資源網(wǎng) end#的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣_(tái)________元/年.

2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。

4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。

三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。(面試網(wǎng))

甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：

簽約日期：_年_月_日

租賃意向書范式素材大全【3】

出租人：_____________(以下簡稱“甲方”) 地址：__________

承租人：_____________(以下簡稱“乙方”) 地址：__________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于_______ 省__________市________項(xiàng)目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約_____平方米，套內(nèi)面積約__________平方米;頂層使用面積_____ 平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

(二)期限

租賃期限為_____年，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日為_____年_____月_____日。

(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

3.1純扣點(diǎn)：自本租期的_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日，按稅后營業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______ 年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________ 元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____ 元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每兩年5%遞增進(jìn)行核算。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。 (六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以 __食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期_____ 個(gè)月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____ 年_____月_____日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)_________元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

9.2交付日

交付日暫定在 _____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方__________萬元損失費(fèi)。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

(十一)違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(十二)本意向書生效

商場租賃意向書優(yōu)秀范文合同范本僅當(dāng)乙方在_____年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納_____ 萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

甲方：___________ 乙方：___________

授權(quán)代表簽署：___________ 授權(quán)代表簽署：____________

簽約日期：_______________ 簽約日期：____________

附加協(xié)議：

1、獨(dú)立店鋪按固定租金方式計(jì)算，即獨(dú)立店鋪四層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____ 元人民幣，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____ 人民幣。如乙方對獨(dú)立店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則乙方需向甲方支付約定租金外，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的差額部分由甲乙雙方各占50%。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理美食廣場及商戶相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的美食廣場設(shè)計(jì)圖紙中的公共區(qū)域(主走道、洗手間)裝修，包括水電工程、防水等，裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例按正式租賃合同為準(zhǔn)。

4、甲方按乙方規(guī)格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內(nèi)外消防設(shè)施，工程費(fèi)用及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

5、甲方提供乙方獨(dú)立空調(diào)設(shè)備及安裝至指定風(fēng)口位置，獨(dú)立店鋪的空調(diào)由乙方/租戶自行安裝，甲方負(fù)責(zé)預(yù)留獨(dú)立店鋪內(nèi)的風(fēng)口，獨(dú)立店鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算)。

6、商場側(cè)面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對美食廣場裝修及免費(fèi)使用，其入口對上位置免費(fèi)提供給乙方做美食廣場招牌。

7、商場側(cè)面入口(即東面入口)預(yù)留不低于3平方米廣告位給乙方做美食廣場廣告;商場主入口(即北面入口)待定，并根據(jù)甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業(yè)管理合同約定為準(zhǔn)。

租賃意向書范式素材大全【4】

租戶名稱：有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

建議租賃__大廈樓單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與__公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

出租方：__有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方： (以下簡稱“承租方”)

1. 租賃項(xiàng)目

__大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于__號。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”)，實(shí)測建筑面積為平方米，實(shí)測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從 20_年月日起至20_ 年月日止;

交付使用日預(yù)定為20_年月日;

起租日期預(yù)定為20_年月日。

4. 用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5. 租金

該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

6. 物業(yè)管理費(fèi)

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費(fèi)

7. 裝修期

出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從20_年月1日起至20_年月日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

8. 續(xù)租權(quán)

租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商后確定。

9. 租賃保證金

租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。

11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

12. 恢復(fù)原狀

租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。

13. 停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位個(gè)和固定地上停車位個(gè)。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元;固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元。

14. 付款方式

承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

15. 法務(wù)和稅費(fèi)

雙方各自承擔(dān)聘請律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。

16. 保密

雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

17. 有效期

以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期至20_年月日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20_年月日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20_年月日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時(shí)訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

____________(蓋章)

授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署

日期：200 年月日日期：200 年月日

租賃意向書范式素材大全【5】

商鋪?zhàn)赓U意向書范本