2021正規(guī)的租賃協(xié)議模板

時(shí)間：2021-02-25 08:50:49 春林0由分享

你知道什么是租賃合同嗎?租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那要怎么擬定呢?下面小編為大家收集整理了“2021正規(guī)的租賃協(xié)議模板5篇”，歡迎閱讀與借鑒!

正規(guī)的租賃協(xié)議1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米。類型為工業(yè)廠房，結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四、其他費(fèi)用和維修

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

出租方：承租方：

簽約日期：

正規(guī)的租賃協(xié)議2

甲方(出租方)：__小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(承租方)：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、20__年__月__日至20__年__月__日期間，租金為每年18000元

2、從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20__年__月__日起至20__年__月__日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20__年__月__日另行交付：10000元，2015年9元1日另行交付：10000元，2016年9元1日另行交付：10000元，2017年9元1日另行交付：11800元，2018年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)_屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的`承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也

不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。

10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方2000元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章：乙方簽章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：

在場(chǎng)人員簽字：

20__年__月__日

正規(guī)的租賃協(xié)議3

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門店_________間，編號(hào)：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。

第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三條租金：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。

第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

第五條其他約定：

(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。

(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

(三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。

(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。

(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。

(七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任：

(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟辏瑧?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。

(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金不予退還。

(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟?，已收租金不予退還。

(五)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。

第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。

第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)的租賃協(xié)議4

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》 (墾據(jù)秘〔2010〕1 號(hào)) ，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于 2010 年5 月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào)— —固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為 2010 年 5 月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自 2010 年 6 月 1 日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金 12 月 31 日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

五、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù) 終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

簽訂時(shí)間：年月日

正規(guī)的租賃協(xié)議5

甲方：__廣播電視技術(shù)中心

乙方：__廣播電視臺(tái)大后寨機(jī)房

按照__廣播電視集團(tuán)(總臺(tái))關(guān)于廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波傳輸網(wǎng)改造的統(tǒng)一安排和部署，在____廣播電視臺(tái)大后寨機(jī)房安裝廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波設(shè)備的事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃大后寨機(jī)房和鐵塔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目任務(wù)

甲、乙雙方共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔運(yùn)行管理任務(wù)。甲方在乙方所屬地__廣播電視臺(tái)大后寨機(jī)房安裝數(shù)字化微波設(shè)備。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運(yùn)行管理制度。甲方選配值班人員，保證能安全、高效、完整的轉(zhuǎn)播和傳輸__廣播電視集團(tuán)(總臺(tái))各套廣播電視節(jié)目。

二、雙方權(quán)利和責(zé)任

甲、乙雙方對(duì)__廣播電視臺(tái)大后寨機(jī)房的日常運(yùn)行維護(hù)和管理采取以下合作方式。

1、甲方權(quán)利和責(zé)任

(1)、負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)播廣播電視節(jié)目及傳輸?shù)乃枞吭O(shè)備。

(2)、負(fù)責(zé)設(shè)備的故障檢修和季度、年度測(cè)試維護(hù)。

(3)、甲方提供的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

(4)、負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的維護(hù)管理工作(包括設(shè)備巡檢、安全巡檢、例行維護(hù)、常見故障處理、運(yùn)行值班記錄、設(shè)備故障及時(shí)通報(bào)、口報(bào)、上傳報(bào)表及運(yùn)行報(bào)表)。

(5)、負(fù)責(zé)機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生。

(6)、與乙方機(jī)房值班人員共同完成大后寨機(jī)房和鐵塔的安全保衛(wèi)工作。

(7)、甲方聯(lián)系部門：技術(shù)工程部

(8)、甲方聯(lián)系電話：_______

2、乙方權(quán)利和責(zé)任