酒店監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告
監(jiān)事會(huì)是公司內(nèi)部的專職監(jiān)督機(jī)構(gòu)。監(jiān)事會(huì)對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)，以出資人代表的身份行使監(jiān)督權(quán)力，下面是學(xué)習(xí)啦小編為您帶來的酒店監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告，歡迎閱讀!
酒店監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告篇1
一、 20xx 年度監(jiān)事會(huì)日常工作
20xx 年公司監(jiān)事會(huì)共召開三次會(huì)議;會(huì)議召開和決議情況如下：
1、20xx 年度監(jiān)事會(huì)
公司監(jiān)事會(huì)于 20xx 年 4 月 27 日上午在公司所屬新都酒店 7 樓公司會(huì)議室召開會(huì)議，公司 3 名監(jiān)事全部與會(huì)。會(huì)議審議通過了20xx年度監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、20xx 年年度報(bào)告、20xx 年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告、對(duì)以前年度會(huì)計(jì)差錯(cuò)進(jìn)行追溯調(diào)整的議案、20xx 年度內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告以及 20xx 年第一季度報(bào)告。
2、公司監(jiān)事會(huì)于 20xx 年 8 月 1-4 日以通訊表決的方式召開 20xx年第一次監(jiān)事會(huì)，公司 3 名監(jiān)事全部與會(huì)。會(huì)議審議通過了公司20xx年半年度報(bào)告。
3、 公司監(jiān)事會(huì)于 20xx 年 10 月 18-21 日以通訊表決的方式召開20xx 年第二次監(jiān)事會(huì)會(huì)議。應(yīng)參加表決的監(jiān)事 3 人，實(shí)際參與表決的監(jiān)事3 人;監(jiān)事會(huì)的召集和召開符合《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定。會(huì)議審議并通過了公司 20xx 年第三季度報(bào)告;
二、監(jiān)事會(huì)履行監(jiān)督檢查義務(wù)的情況匯報(bào)
報(bào)告期內(nèi)，監(jiān)事會(huì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》等法律、行政法規(guī)和本公司章程的有關(guān)規(guī)定開展工作，行使檢查監(jiān)督權(quán)利。監(jiān)事會(huì)就以下情況發(fā)表獨(dú)立意見：
1、公司能依照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本公司章程的有關(guān)規(guī)定，建立健全法人治理結(jié)構(gòu)，建立了比較完善的內(nèi)部控制制度;公司決策程序基本符合有關(guān)規(guī)定;未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)任公司董事、經(jīng)理等高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)有違反法律、行政法規(guī)、本公司章程及損害公司利益的行為。
2、公司 20xx 年度財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)公允地反映了公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司對(duì)公司 20xx 年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具的無保留意見的審計(jì)報(bào)告是真實(shí)、客觀和中肯的。
3、報(bào)告期內(nèi)，公司無募集資金投資項(xiàng)目;其他投資項(xiàng)目和投資資金支出均經(jīng)過了必要的決策程序和審批程序。
4、報(bào)告期內(nèi)，公司無重大收購(gòu)和資產(chǎn)出售行為;
5、報(bào)告期內(nèi)，公司無重大關(guān)聯(lián)交易行為;未發(fā)現(xiàn)有損害公司利益的其他交易行為。
6、關(guān)于董事會(huì)內(nèi)部控制的評(píng)價(jià)意見，監(jiān)事會(huì)已經(jīng)審閱了公司內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)報(bào)告。報(bào)告期公司在內(nèi)部控制的健全和完善方面開展了卓有成效的工作，公司出具的內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)報(bào)告對(duì)公司內(nèi)部控制制度建設(shè)、重點(diǎn)控制活動(dòng)、存在的問題以及改進(jìn)計(jì)劃和措施等幾個(gè)方面的內(nèi)容作了詳細(xì)介紹和說明，評(píng)價(jià)結(jié)果比較客觀地反映了公司內(nèi)部控制的真實(shí)情況。
酒店監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告篇2
20xx年度，峨眉山旅游股份有限公司監(jiān)事會(huì)全體成員嚴(yán)格按照《公司法》、《證券法》、《公司章程》以及《監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則》等法律法規(guī)規(guī)定和要求，本著對(duì)全體股東負(fù)責(zé)的原則，認(rèn)真地履行了自身的職責(zé),依法獨(dú)立行使職權(quán),促進(jìn)公司規(guī)范運(yùn)作,維護(hù)公司、股東及員工的合法權(quán)益。監(jiān)事會(huì)對(duì)公司股東大會(huì)決議執(zhí)行情況、董事會(huì)的重大決策程序、財(cái)務(wù)運(yùn)行管理、公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的合法合規(guī)性和董事及高級(jí)管理人員履行其職務(wù)情況等方面進(jìn)行了監(jiān)督和檢查,促進(jìn)公司的健康持續(xù)發(fā)展。
一、監(jiān)事會(huì)會(huì)議情況 監(jiān)事會(huì)成員列席了報(bào)告期內(nèi)的重要董事會(huì)和股東大會(huì)，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況、重大決策、關(guān)聯(lián)交易、股東大會(huì)召開程序以及董事、高級(jí)管理人員履行職責(zé)情況等方面實(shí)施了有效監(jiān)督，保障了公司股東權(quán)益、公司利益和員工的合法權(quán)益;通過列席董事會(huì)及股東大會(huì)，了解和掌握公司的經(jīng)營(yíng)情況，促進(jìn)公司規(guī)范運(yùn)作和健康發(fā)展。
(一)報(bào)告期內(nèi)監(jiān)事會(huì)列席公司董事會(huì)會(huì)議10次，對(duì)每次會(huì)議召開的法定程序、會(huì)議議案討論表決的真實(shí)可靠性、合法合規(guī)性和有效性均認(rèn)真履行了監(jiān)督職責(zé)。
(二)報(bào)告期內(nèi)監(jiān)事會(huì)召開了監(jiān)事會(huì)會(huì)議10次，發(fā)布公告8次，了解并參與審議公司重大決議，起到了必要的審核職能以及法定的監(jiān)督作用。監(jiān)事會(huì)會(huì)議的召開與表決程序均符合《公司法》及《公司章程》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。具體情況為：
1、20xx年2月5日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開公司第五屆監(jiān)事會(huì)第四十次會(huì)議，會(huì)議通過了7個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議對(duì)經(jīng)營(yíng)班子20xx年獎(jiǎng)懲激勵(lì)的議案》; (2)《關(guān)于審議公司高級(jí)管理人員年薪管理制度的議案》; (3)《關(guān)于審議公司高級(jí)管理人員年薪考核辦法的議案》; (4)《關(guān)于審議公司中層管理人員年薪管理制度的議案》; (5)《關(guān)于審議公司中層管理人員年薪考核辦法的議案》; (6)《關(guān)于審議峨眉山大酒店蜀珍苑及貴賓樓改造追加投資的議案》;(7)《關(guān)于召開20xx年第一次臨時(shí)股東大會(huì)的議案》。
2、20xx年2月13日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開公司第五屆監(jiān)事會(huì)第四十一次會(huì)議，會(huì)議通過了《關(guān)于審議20xx年度對(duì)經(jīng)營(yíng)班子進(jìn)行單項(xiàng)獎(jiǎng)懲激勵(lì)的議案》。
3、20xx年4月17日以通訊方式召開公司第五屆監(jiān)事會(huì)第四十二次會(huì)議，會(huì)議通過了4個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議對(duì)峨眉山印象文化廣告傳媒有限公司增資500萬(wàn)元的議案》; (2)《關(guān)于審議投資4660萬(wàn)元對(duì)金頂索道相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行改造的議案》; (3)《關(guān)于審議向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)流動(dòng)資金借款1億元的議案》; (4)《關(guān)于審議公司固定資產(chǎn)單位確認(rèn)由2000元調(diào)整為5000元的議案》。
4、20xx年4月22日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開了第五屆監(jiān)事會(huì)第四十三次會(huì)議，會(huì)議通過了20個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議20xx年度監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告的議案》; (2)《關(guān)于審議20xx年度董事會(huì)工作報(bào)告的議案》; (3)《關(guān)于審議20xx年度總經(jīng)理工作報(bào)告的議案》; (4)《關(guān)于審議20xx年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告的議案》; (5)《關(guān)于審議20xx年年度報(bào)告及年報(bào)摘要的議案》; (6)《關(guān)于審議20xx年利潤(rùn)分配的議案》; (7)《關(guān)于審議20xx年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的議案》; (8)《關(guān)于審議續(xù)聘信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司為公司20xx年年度報(bào)告審計(jì)及內(nèi)部控制審計(jì)機(jī)構(gòu)的議案》; (9)《關(guān)于審議<峨眉山旅游股份有限公司20xx年內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)報(bào)告>的議案》; (10)《關(guān)于審議募集資金20xx年度存放與使用情況的專項(xiàng)報(bào)告的議案》; (11)《關(guān)于審議確認(rèn)與公司實(shí)際控股人及其控制其他企業(yè)20xx年日常關(guān)聯(lián)交易的議案》; (12)《關(guān)于審議變更會(huì)計(jì)政策的議案》; (13)《關(guān)于審議<公司章程>及辦理相關(guān)工商變更登記的議案》; (14)《關(guān)于審議<峨眉山旅游股份有限公司企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度>的議案》; (15)《關(guān)于審議調(diào)整獨(dú)立董事薪酬標(biāo)準(zhǔn)的議案》; (16)《關(guān)于審議聘任王靜波先生為公司總工程師的議案》; (17)《關(guān)于審議召開20xx年年度股東大會(huì)的議案》; (18)《審議李富瑜董事述職報(bào)告》; (19)《審議趙明董事述職報(bào)告》; (20)《審議孫東平董事述職報(bào)告》。
5、20xx年4月28日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開第五屆監(jiān)事會(huì)第四十四次會(huì)議，會(huì)議通過了《關(guān)于審議20xx年一季度報(bào)告的議案》。
6、20xx年7月7日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開公司第五屆監(jiān)事會(huì)第四十五次會(huì)議，會(huì)議通過了7個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于擬收購(gòu)全資子公司使用募集資金建成部分資產(chǎn)的議案》;(2)《關(guān)于投資5656萬(wàn)元進(jìn)行金頂客貨兩用索道升級(jí)改造的議案》;(3)《關(guān)于成立金頂云霧索道分公司的議案》; (4)《關(guān)于同意師進(jìn)剛先生辭去副總經(jīng)理的議案》; (5)《關(guān)于召開20xx年第二次臨時(shí)股東大會(huì)的議案》; (6)《關(guān)于審議李原先生申請(qǐng)辭去公司監(jiān)事的議案》; (7)《關(guān)于增補(bǔ)倪建華先生為公司監(jiān)事的議案》。
7、20xx年8月5日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開第五屆監(jiān)事會(huì)第四十六會(huì)議，會(huì)議通過了5個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議20xx年半年度報(bào)告及半年度報(bào)告摘要的議案》; (2)《關(guān)于審議使用部分閑置募集資金購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品的議案》;(3)《關(guān)于審議<募集資金20xx年半年度存放與使用情況的專項(xiàng)報(bào)告>的議案》; (4)《關(guān)于審議公司實(shí)際控股人擬提取峨眉山旅游風(fēng)景區(qū)資源保護(hù)基金的議案》; (5)《關(guān)于審議峨眉山大酒店蜀珍苑及貴賓樓改造追加投資的議案》。
8、20xx年9月22日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開第五屆監(jiān)事會(huì)第四十七次會(huì)議，會(huì)議通過了4個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議放棄參股公司峨眉山印象文化廣告?zhèn)髅接邢薰?0%股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買事宜的議案》; (2)《關(guān)于審議放棄控股孫公司洪雅洪金旅游投資發(fā)展有限公司20%股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)事宜的議案》; (3)《關(guān)于審議與四川省峨眉山樂山大佛旅游集團(tuán)總公司共同出資成立四川峨眉雪芽酒業(yè)有限公司的議案》; (4)《關(guān)于召開20xx年第三次臨時(shí)股東大會(huì)的議案》。
9、20xx年10月27日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開第五屆監(jiān)事會(huì)第四十八次會(huì)議，會(huì)議通過了《關(guān)于審議20xx年第三季度報(bào)告的議案》。
10、20xx年11月7日在峨眉山大酒店會(huì)議室召開第五屆監(jiān)事會(huì)第四十九次會(huì)議，會(huì)議通過了7個(gè)監(jiān)事會(huì)議案。 (1)《關(guān)于審議增加經(jīng)營(yíng)范圍的議案》; (2)《關(guān)于審議修訂<公司章程>及辦理相關(guān)工商變更登記的議案》;(3)《關(guān)于審議重大項(xiàng)目融資工作激勵(lì)獎(jiǎng)懲意見的議案》; (4)《關(guān)于審議金頂客貨兩用索道改造設(shè)備采購(gòu)辦法的議案》; (5)《關(guān)于審議向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請(qǐng)2500萬(wàn)元中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)資金借款的議案》; (6)《關(guān)于審議成立峨眉山佛光大劇院分公司的議案》; (7)《關(guān)于召開20xx年第四次臨時(shí)股東大會(huì)的議案》。
二、監(jiān)事會(huì)履行工作職責(zé)情況 20xx年，監(jiān)事會(huì)認(rèn)真履行了《公司法》、《公司章程》所賦予的監(jiān)督檢查職能，積極維護(hù)全體股東的權(quán)益，開展了以下監(jiān)督和檢查工作：
1、監(jiān)事會(huì)依法對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行了全面的監(jiān)督和檢查，對(duì)公司規(guī)范運(yùn)作、財(cái)務(wù)狀況、對(duì)外投資、內(nèi)部控制、募集資金使用、關(guān)聯(lián)交易等情況發(fā)表了獨(dú)立意見，并向股東大會(huì)作了報(bào)告。
2、公司監(jiān)事列席了公司股東大會(huì)4次，列席董事會(huì)10次，參與對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等重大問題的討論，依法對(duì)歷次會(huì)議的召集、召開、表決程序以及決議事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督;出席公司有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，全面了解公司總體運(yùn)營(yíng)狀況，對(duì)公司日常性經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督。
3、依法監(jiān)督公司董事和高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)，遵守《公司法》、《公司章程》，執(zhí)行股東大會(huì)、董事會(huì)決議及其他有關(guān)規(guī)定的情況，積極參與對(duì)公司各級(jí)管理人員的考評(píng)考核，并對(duì)各部門和分(子)公司的建設(shè)提出了合理化建議，保障公司規(guī)范運(yùn)作。
4、依法審議公司重大關(guān)聯(lián)交易、對(duì)外投資、定期報(bào)告等重大事項(xiàng)，認(rèn)真檢查公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)狀況，強(qiáng)化監(jiān)督職能。
5、依法關(guān)注公司信息披露、投資者關(guān)系管理和內(nèi)幕信息保密，重點(diǎn)檢查信息披露的及時(shí)性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和公平性，切實(shí)維護(hù)信息披露的公平、公開、公正原則。
6、主動(dòng)參與公司經(jīng)營(yíng)管理工作，及時(shí)了解和掌握有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理情況。一方面積極配合公司工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、物質(zhì)采購(gòu)比選等工作，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目和大宗物資采購(gòu)的招標(biāo)評(píng)標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督、審查，促進(jìn)招標(biāo)評(píng)標(biāo)運(yùn)作合法合規(guī)，20xx年參加公司工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)和大宗物資采購(gòu)比選共29次。另一方面加強(qiáng)公司內(nèi)部控制監(jiān)督檢查，充分利用內(nèi)審部門的審計(jì)職能作用，強(qiáng)化企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、憑證分析等內(nèi)控監(jiān)督、管理，并積極提出建設(shè)性的意見和建議。
三、監(jiān)事會(huì)對(duì)報(bào)告期內(nèi)有關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立意見 20xx年度，監(jiān)事會(huì)根據(jù)《公司法》、《證券法》以及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定的要求，認(rèn)真履行監(jiān)督職能，對(duì)報(bào)告期內(nèi)公司的有關(guān)情況發(fā)表如下獨(dú)立意見：
1、公司依法運(yùn)作情況 報(bào)告期內(nèi)，監(jiān)事會(huì)依法對(duì)公司運(yùn)作情況進(jìn)行了監(jiān)督，依法列席或出席了公司的董事會(huì)和股東大會(huì)，對(duì)公司的決策程序以及公司依法運(yùn)作情況進(jìn)行了監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：公司股東大會(huì)、董事會(huì)會(huì)議的召集、召開均按照《公司法》、《證券法》及《公司章程》等有關(guān)制度的規(guī)定，決策程序符合有關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》的要求，有關(guān)決議的內(nèi)容合法有效，未發(fā)現(xiàn)公司有違法違規(guī)的行為。公司根據(jù)自身的實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求，建立了較為完善的內(nèi)部控制制度體系。沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違法行為，在重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有發(fā)現(xiàn)內(nèi)幕交易、損害股東權(quán)益或造成公司資產(chǎn)流失情況。
2、檢查公司財(cái)務(wù)情況 20xx年度，監(jiān)事會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)制度和財(cái)務(wù)狀況財(cái)務(wù)管理等方面進(jìn)行細(xì)致的監(jiān)督、檢查和審核。監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：報(bào)告期內(nèi)，公司財(cái)務(wù)內(nèi)控制度健全，執(zhí)行有效，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)合理，財(cái)務(wù)狀況運(yùn)行良好。公司財(cái)務(wù)管理工作能按照現(xiàn)行的企業(yè)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)范運(yùn)行，出具的季度、半年度、年度報(bào)告能夠真實(shí)反映公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，不存在虛假記載、誤導(dǎo)陳述或者重大遺漏。
3、公司關(guān)聯(lián)交易情況 報(bào)告期內(nèi)，公司發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易公允，無損害公司和股東權(quán)益，信息披露無虛假、欺詐、誤導(dǎo)。
4、高級(jí)管理人員履職情況 監(jiān)事會(huì)按照《峨眉山旅游股份有限公司高級(jí)管理年薪管理制度》、《峨眉山旅游股份有限公司高級(jí)管理人員年薪考核辦法》規(guī)定，對(duì)公司高級(jí)管理人員20xx年思想政治、工作績(jī)效及廉政建設(shè)等方面的履職情況進(jìn)行了全面的考核。監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：報(bào)告期內(nèi)公司董事會(huì)成員及高級(jí)管理人員能按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，忠實(shí)勤勉地履行其職責(zé)恪盡職守，未發(fā)現(xiàn)公司董事及高級(jí)管理人員在執(zhí)行職務(wù)、行使職權(quán)時(shí)有違反法律、法規(guī)、《公司章程》及損害公司和股東利益的行為。
5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所情況 本年度信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司對(duì)公司20xx年年度報(bào)告的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行了審計(jì)，并出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告。
6、募集資金使用情況 報(bào)告期內(nèi)，監(jiān)事會(huì)對(duì)公司20xx年度募集資金使用情況認(rèn)真審核后認(rèn)為：本年度已按深圳證券交易所頒布的《主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》及本公司募集資金管理辦法的相關(guān)規(guī)定合法合規(guī)，及時(shí)準(zhǔn)確，真實(shí)完整的披露募集資金存放及使用情況。
7、內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)意見 根據(jù)深圳證券交易所《上市公司內(nèi)部控制指引》、《關(guān)于做好上市公司20xx年年度報(bào)告工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，公司監(jiān)事會(huì)對(duì)公司內(nèi)部控制自我評(píng)價(jià)發(fā)表如下意見：公司監(jiān)事會(huì)認(rèn)為，20xx年，公司內(nèi)部控制制度不斷健全完善，現(xiàn)行的內(nèi)部控制體系較為規(guī)范、完整，內(nèi)部控制組織機(jī)構(gòu)完整，人員配備齊全到位，內(nèi)控制度得到了有效的貫徹執(zhí)行，符合公司現(xiàn)行的經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展需求，保證了公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的健康運(yùn)行及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制，切實(shí)保護(hù)廣大投資者的合法權(quán)益。報(bào)告期內(nèi)，公司不存在違反深圳證券交易所《上市公司內(nèi)部控制指引》的情形。綜上所述，全體監(jiān)事一致認(rèn)為，公司內(nèi)部控制的自我評(píng)價(jià)報(bào)告全面真實(shí)、客觀地反映了公司內(nèi)部控制體系的建設(shè)、運(yùn)行及監(jiān)督情況。
8、內(nèi)幕信息知情人情況 報(bào)告期內(nèi)，對(duì)公司建立《內(nèi)幕信息知情人登記管理制度》和執(zhí)行內(nèi)幕信息知情人登記管理情況進(jìn)行了認(rèn)真審核，認(rèn)為：公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其他知情人嚴(yán)格遵守內(nèi)幕信息知情人管理制度，對(duì)知悉公司內(nèi)幕信息的人員名單及其相關(guān)信息進(jìn)行了登記，未發(fā)生知情人使用內(nèi)幕信息從事內(nèi)幕交易的情形，維護(hù)了公司信息披露的公平、公開、公正原則，保護(hù)了廣大投資者的合法權(quán)益。
酒店監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告篇3
1、重要提示
本年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告全文，投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀同時(shí)刊載于深圳證券交易所網(wǎng)站等中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定網(wǎng)站上的年度報(bào)告全文。
公司簡(jiǎn)介
2、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和股東變化
(1)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
公司是否因會(huì)計(jì)政策變更及會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正等
(2)前10名股東持股情況表
(3)以方框圖形式披露公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系
3、管理層討論與分析
20xx年，在國(guó)內(nèi)酒店業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)，勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，公司通過采取強(qiáng)化內(nèi)部管理與培訓(xùn)，完善內(nèi)部控制制度建設(shè)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)與發(fā)展模式等手段，取得了持續(xù)發(fā)展：公司營(yíng)業(yè)收入有所增長(zhǎng)，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)新模式的探索取得成功，對(duì)外投資保持了適度規(guī)模。總而言之，20xx年公司圓滿完成既定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，創(chuàng)新了發(fā)展戰(zhàn)略，是發(fā)展與創(chuàng)新并舉的一年。
一、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與分析
20xx年度上市公司合并報(bào)表實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入164,512.68萬(wàn)元，比上年163,480.30萬(wàn)元增加1,032.38萬(wàn)元，增長(zhǎng)0.63%;母公司所有者享有的凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)10,209.13萬(wàn)元，比上年同期12,286.45萬(wàn)元減少2,077.32萬(wàn)元，下降16.91%。扣除非經(jīng)常性損益后，公司20xx年實(shí)現(xiàn)經(jīng)常性損益5,131.21萬(wàn)元，比上年7,968.08萬(wàn)元減少-2,836.79萬(wàn)元，下降35.60%，公司20xx年每股收益為0.14元。截止20xx年12月31日，公司總資產(chǎn)為67.12億元，比年初55.97億元增長(zhǎng)11.15億元。公司資產(chǎn)負(fù)債率為73.19%。
(一)營(yíng)業(yè)收入分析
公司20xx年實(shí)現(xiàn)收入164,512.68萬(wàn)元，比上年同期163,480.30萬(wàn)元增加1,032.38萬(wàn)元。其中：酒店業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入151,963.93萬(wàn)元，比上年141,624.30萬(wàn)元增長(zhǎng)10,339.63萬(wàn)元,增長(zhǎng)7.3%;其他行業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5,964.90萬(wàn)元，比上年6,250.81萬(wàn)元，減少285.91萬(wàn)元，下降4.57%; 房地產(chǎn)業(yè)上營(yíng)業(yè)收入8,440.33萬(wàn)元，比上年17,576.21萬(wàn)元，減少9,135.88萬(wàn)元，下降51.98%。
1、酒店業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析
20xx年酒店業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)10,339.63萬(wàn)元，增長(zhǎng)7.30%。主要原因如下：
(1)瀟湘華天實(shí)現(xiàn)收入21,300.17萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)1,128.25萬(wàn)元，增長(zhǎng)5.59%;
(2)世紀(jì)華天實(shí)現(xiàn)收入11,153.31萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)833.33萬(wàn)元，增長(zhǎng)8.07%;
(3)長(zhǎng)春華天實(shí)現(xiàn)收入16,202.97萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)1,039.02萬(wàn)元，增長(zhǎng)6.85%;
(4)本期減少的華天之星經(jīng)濟(jì)型酒店去年同期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3,805.07萬(wàn)元;常德華天今年上半年進(jìn)行局部裝修，本年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3,003.48萬(wàn)元，同比減少748.07萬(wàn)元。
(5)20xx年以來新增合并的8家酒店星沙華天、銀城華天、湘潭華天、灰湯華天、邵陽(yáng)華天、竹園華天、衡陽(yáng)華天、紫薇華天合計(jì)增加營(yíng)業(yè)收入15,642.72萬(wàn)元。
2、房地產(chǎn)行業(yè)
20xx年結(jié)轉(zhuǎn)房產(chǎn)收入8,440.33萬(wàn)元，比去年同期17,576.21萬(wàn)元減少9,135.88萬(wàn)元，下降51.98%。本期房產(chǎn)收入主要為：華盾公司確認(rèn)收入5,091.36萬(wàn)元(去年同期12,069.05萬(wàn)元);中部華天城項(xiàng)目確認(rèn)銷售收入2,947.28萬(wàn)元。本期房地產(chǎn)收入減少主要是公司本期可供銷售的存量房減少。
3、其他行業(yè)(華天光電慣導(dǎo)、華天湘菜公司、華天物流公司三家)
20xx年其他行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入5,964.90萬(wàn)元，比去年同期6,250.81萬(wàn)元減少285.91萬(wàn)元，下降4.57%。
(二)凈利潤(rùn)分析
20xx年母公司所有者享有的凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)10,209.13萬(wàn)元，比上年同期12,286.45萬(wàn)元，減少2,077.32萬(wàn)元，下降16.91%。扣除非經(jīng)常性損益后，公司20xx年實(shí)現(xiàn)經(jīng)常性損益5,131.21萬(wàn)元，比上年7,968萬(wàn)元減少2,836.79萬(wàn)元，下降35.60%。
其中：20xx年公司酒店業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12,227.55萬(wàn)元，比上年同期8,301萬(wàn)元增加3,926.55萬(wàn)元，增長(zhǎng)47.30%。房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-659.01萬(wàn)元，與上年同期-653.50萬(wàn)元基本持平。其他行業(yè)(華天光電慣導(dǎo)、華天湘菜公司、華天物流公司)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)712.78萬(wàn)元，去年同期1,067.50萬(wàn)元，同比減少354.72萬(wàn)元。
影響本期利潤(rùn)與上年同期差異的主要原因：(1)本期瀟湘華天公寓銷售實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4,479萬(wàn)元，計(jì)入非經(jīng)常性損益;(2)公司20xx年度相繼新增的8家酒店受開業(yè)前期市場(chǎng)拓展及開業(yè)物資消化的影響，未完全扭虧為盈。20xx年，該8家酒店合計(jì)虧損2,945.95萬(wàn)元;(3)常德華天本期逐步進(jìn)行了局部裝修改造，開放的營(yíng)業(yè)區(qū)域減少，本期利潤(rùn)同比下降462.88萬(wàn)元;(4)瀟湘華天遞延收益本年 2月攤銷完畢，遞延收益攤銷比上年減少1174.34萬(wàn)元;(5)華天之星上年轉(zhuǎn)讓收益確認(rèn)5400萬(wàn)元。
(三)影響本期主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的因素
1、公司主業(yè)酒店業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，持續(xù)發(fā)展，部分酒店業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高
20xx年度，瀟湘華天、世紀(jì)華天、長(zhǎng)春華天、株洲華天等酒店?duì)I業(yè)收入再創(chuàng)新高。武漢華天去年進(jìn)行了局部功能布局的改造，收入同比大幅度上升。
2、新增自營(yíng)酒店發(fā)展良好，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步上升
8家新增酒店正處于培育期，雖未盈利，但各新開業(yè)酒店積極開拓市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)收入呈逐步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，如星沙華天本年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4,147.45萬(wàn)元，同比減虧307.75萬(wàn)元，收入及利潤(rùn)指標(biāo)均超額完成經(jīng)營(yíng)任務(wù);湘潭華天本期完成營(yíng)業(yè)收入5,075.11萬(wàn)元，同比減虧417.54萬(wàn)元，發(fā)展態(tài)勢(shì)比較好。
3、公司托管酒店發(fā)展迅速
酒店管理公司托管業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大，本期托管收入實(shí)現(xiàn)3,179.83萬(wàn)元，比上年同期2,543.48萬(wàn)元增長(zhǎng)25.02%。目前管理公司簽訂托管合同的酒店32家，已實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)的托管酒店有29家，品牌輸出規(guī)模在不斷擴(kuò)大。托管業(yè)務(wù)未來將成為公司營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)的重要組成部分。
4、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式初見成效
本期，針對(duì)酒店行業(yè)重資產(chǎn)、投資大、收效慢的特點(diǎn)，公司為解決發(fā)展過程中的資金、利潤(rùn)問題，推出了售后回租的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，并以瀟湘華天為試點(diǎn)。20xx年度，瀟湘華天銷售酒店公寓5885.54平米，實(shí)現(xiàn)銷售10893萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)4479萬(wàn)元。公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的推行，將極其有利的盤活公司資產(chǎn)，改善公司現(xiàn)金流，提高公司的盈利能力，促進(jìn)公司在發(fā)展過程中資金與利潤(rùn)的有效循環(huán)，保證公司持續(xù)健康發(fā)展。
二、公司前期披露的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃在報(bào)告期內(nèi)的進(jìn)展情況
酒店主業(yè)方面，根據(jù)公司確定的自營(yíng)發(fā)展與品牌推廣“兩條腿走路”的發(fā)展思路，報(bào)告期內(nèi)新開業(yè)自營(yíng)酒店2家，新托管酒店13家。通過進(jìn)一步推行精致服務(wù)、執(zhí)行嚴(yán)格管理，尋求經(jīng)營(yíng)管理上的創(chuàng)新，公司旗下成熟酒店的營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，20xx年新開酒店經(jīng)過一年的培育期在20xx年已逐步走上正軌，公司20xx年酒店業(yè)營(yíng)業(yè)收入相對(duì)20xx年增長(zhǎng)7.55%。
房地產(chǎn)方面，公司對(duì)酒店與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)混營(yíng)的子公司實(shí)施了酒店與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的分立，以利于在來年靈活應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
報(bào)告期內(nèi)，公司對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)新模式進(jìn)行了探索，嘗試將直營(yíng)酒店部分房產(chǎn)按市場(chǎng)公允價(jià)格公開出售給有關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人，銷售出去的酒店資產(chǎn)仍由華天酒店承包經(jīng)營(yíng)管理，以發(fā)揮華天品牌與經(jīng)營(yíng)管理酒店的優(yōu)勢(shì)，使公司既可進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)也可進(jìn)行資本運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)“雙軌”運(yùn)行模式。子公司湖南國(guó)際金融大廈有限公司取得了試點(diǎn)成功，其酒店公寓實(shí)現(xiàn)銷售面積5,885.54平方米，銷售收入10,893萬(wàn)元，凈利潤(rùn)4,479.34萬(wàn)元。這一新的發(fā)展模式將成為盤活公司近90萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)酒店物業(yè)資產(chǎn)和提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率的發(fā)展方向。同時(shí)，公司也不排除繼續(xù)探索包括資產(chǎn)證券化等其他多種資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的計(jì)劃。
20xx年，公司對(duì)外投資保持了適度規(guī)模。報(bào)告期內(nèi)公司在酒店主業(yè)方面的投資主要是永州華天大酒店項(xiàng)目，20xx年12月12日，第五屆董事會(huì)20xx年第六次臨時(shí)會(huì)議審議通過了《關(guān)于設(shè)立永州華天大酒店管理有限責(zé)任公司的議案》，目前已投入1000萬(wàn)元設(shè)立了永州華天大酒店管理有限責(zé)任公司。其他對(duì)外投資包括由公司控股子公司湖南華天湘菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司投資300萬(wàn)元控股60%設(shè)立了湖南華天糧油有限公司;公司投資750萬(wàn)元參股25%設(shè)立了湖南銀河金谷商務(wù)服務(wù)有限公司。
報(bào)告期內(nèi)，公司基本達(dá)成了年初既定的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，保持了穩(wěn)定的發(fā)展。
三、公司核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
公司成立以來，目前已經(jīng)形成了由品牌影響力、滿意加驚喜的精致服務(wù)、嚴(yán)格的準(zhǔn)軍事化管理、“酒店、員工、顧客”三位一體的具有華天特色的企業(yè)文化以及領(lǐng)導(dǎo)者力量五個(gè)層次的要素構(gòu)成的核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司品牌影響力的增強(qiáng)，推廣了華天特色的企業(yè)文化，增強(qiáng)了公司的凝聚力;滿意加驚喜的精致服務(wù)是公司品牌影響力拓展的有力支撐;嚴(yán)格的準(zhǔn)軍事化管理保證了公司精致服務(wù)所體現(xiàn)的核心價(jià)值的傳遞;具有華天特色的企業(yè)文化在準(zhǔn)軍事化管理這一剛性“底色”上，注入了更多人性化、柔性化元素，有效激發(fā)了員工內(nèi)在動(dòng)力，構(gòu)成了價(jià)值傳到的“變壓機(jī)制”。在公司領(lǐng)導(dǎo)者力量引領(lǐng)下，前述四個(gè)要素環(huán)環(huán)相扣，互為支撐，有效合成了公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力：
1、優(yōu)秀成熟的企業(yè)文化。經(jīng)過25年的企業(yè)文化沉淀及管理經(jīng)驗(yàn)水平的累積，公司行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)突顯：報(bào)告期內(nèi)，公司不僅成熟酒店發(fā)展穩(wěn)健，且新開酒店培育期遠(yuǎn)低于市場(chǎng)同類水平，給公司帶來了良好的經(jīng)營(yíng)收益;
2、持續(xù)發(fā)展的品牌影響力。公司以自營(yíng)酒店為基礎(chǔ)，大力發(fā)展托管酒店，使得公司品牌快速擴(kuò)張;
3、銳意創(chuàng)新，雄才韜略的核心領(lǐng)導(dǎo)。公司在發(fā)展中，不僅聚集了一批有戰(zhàn)斗力、適應(yīng)企業(yè)文化的經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍。尤其以公司董事長(zhǎng)陳紀(jì)明先生為核心的領(lǐng)導(dǎo)班子成員，嚴(yán)于律己，具備長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光、良好的創(chuàng)新能力和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，這是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)大支撐。
4、經(jīng)過近幾年的沉淀，公司積累了近百萬(wàn)平米的自營(yíng)物業(yè)。由于公司良好的行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力及品牌優(yōu)勢(shì)，使得該部分資產(chǎn)在與酒店的互動(dòng)中達(dá)到了較好的增值水平，形成了較高的資產(chǎn)利潤(rùn)空間。未來，公司將通過資本運(yùn)營(yíng)，體現(xiàn)該部分資產(chǎn)價(jià)值。
四、公司未來發(fā)展的展望
1、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與發(fā)展趨勢(shì)
隨著我國(guó)旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，對(duì)酒店的需求也將相應(yīng)的增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)酒店業(yè)發(fā)展前景廣闊，未來幾年將是酒店業(yè)加速發(fā)展的黃金時(shí)期。
在大批國(guó)際知名的酒店品牌繼續(xù)向中國(guó)的二三線城市擴(kuò)張的同時(shí)，國(guó)內(nèi)本土品牌也開始崛起：綠地控股集團(tuán)推出了高端品牌鉑瑞和商務(wù)品牌鉑驪，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)推出了萬(wàn)達(dá)文華，首旅推出奢侈酒店品牌安麓。國(guó)內(nèi)外高端酒店品牌同時(shí)向二、三線城市的進(jìn)軍，使得酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控持續(xù)存在，勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲也給公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展帶來了挑戰(zhàn)。公司通過強(qiáng)化管理和培訓(xùn)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式等措施，繼續(xù)保持了作為國(guó)內(nèi)知名的酒店品牌的市場(chǎng)影響力。
2、公司發(fā)展戰(zhàn)略
(1)公司的對(duì)外擴(kuò)張仍然采取自營(yíng)綜合開發(fā)和托管“兩條腿走路”的戰(zhàn)略，自營(yíng)發(fā)展保證了公司規(guī)模的穩(wěn)定發(fā)展，托管發(fā)展能促使公司品牌迅速地得以擴(kuò)張，公司品牌的影響力得以增強(qiáng)。在擴(kuò)張過程中，公司將更加重視管理與服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化。為此，公司控股子公司湖南華天國(guó)際酒店管理有限公司成立了品牌推廣部，規(guī)范了項(xiàng)目拓展標(biāo)準(zhǔn)管理與流程管理，完善了華天酒店業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，成為了全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化示范單位。
(2)我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位顯著提高，公司發(fā)展贏得了良好的機(jī)遇。根據(jù)公司未來戰(zhàn)略規(guī)劃，立足湖南、面向全國(guó)發(fā)展旅游高星級(jí)酒店將是公司長(zhǎng)期發(fā)展的主要方向。未來階段，公司將在運(yùn)作現(xiàn)有項(xiàng)目逐步走向成熟的基礎(chǔ)上，將以高星級(jí)酒店發(fā)展為核心，積極探索尋機(jī)縱深涉足文化旅游領(lǐng)域;同時(shí)加強(qiáng)酒店旅游產(chǎn)業(yè)的投資與管理、星級(jí)酒店的連鎖拓展與專業(yè)管理，在酒店旅游業(yè)務(wù)模式上創(chuàng)造核心競(jìng)爭(zhēng)能力。
公司將在發(fā)展“以高星級(jí)酒店為核心的城市休閑旅游綜合體”戰(zhàn)略模式上，繼續(xù)尋找投資價(jià)值高的項(xiàng)目，積極創(chuàng)造條件進(jìn)行酒店綜合體開發(fā)，完善現(xiàn)有地產(chǎn)物業(yè)的運(yùn)作模式，規(guī)避現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)低谷期的風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路;
(3)針對(duì)酒店行業(yè)沉淀大量固定資產(chǎn)，資產(chǎn)流動(dòng)性不足，資金效率受限的情況，公司將繼續(xù)探索“重資本、輕資產(chǎn)”經(jīng)營(yíng)模式的創(chuàng)新改革。通過對(duì)部分酒店資產(chǎn)保留經(jīng)營(yíng)權(quán)、按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)外出售所有權(quán)的方式盤活酒店沉淀資產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上，將探索多種形式的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新模式。
(4)公司將繼續(xù)推動(dòng)信息技術(shù)在公司的市場(chǎng)開發(fā)方面的運(yùn)用，提供公司的信息化水平。未來將完成華天酒店信息系統(tǒng)的升級(jí)改造、E華天網(wǎng)站的全面改版、餐飲點(diǎn)菜運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)開發(fā)工作，新上人事、財(cái)務(wù)等管理系統(tǒng)，建成自主產(chǎn)權(quán)的酒店管理系統(tǒng)。
(5)公司對(duì)酒店與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)混營(yíng)的子公司實(shí)施了酒店與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的分立，以利于在來年靈活應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
3、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
20xx年公司營(yíng)業(yè)收入經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為18億元，歸屬于母公司所有者的目標(biāo)凈利潤(rùn)1.1億元。新投建項(xiàng)目2-3個(gè)，新托管酒店12家。為保證經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，主要采取以下措施：通過以適度調(diào)高價(jià)格增厚在營(yíng)酒店利潤(rùn)，以“經(jīng)營(yíng)支幫促”降低后進(jìn)企業(yè)及新開酒店的虧損;為應(yīng)對(duì)人力資源成本上升的影響，公司將強(qiáng)化對(duì)員工的培訓(xùn)，提升勞動(dòng)力的水平，使其與勞動(dòng)力價(jià)格相匹配;通過對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，硬件軟件一起抓，不斷提高服務(wù)品質(zhì)，提升顧客體驗(yàn)質(zhì)量;通過整合公司的營(yíng)銷力量，將連鎖酒店各自為政的單店?duì)I銷模式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榧瘓F(tuán)化營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)連鎖酒店的傳統(tǒng)營(yíng)銷模式與會(huì)員系統(tǒng)、預(yù)定系統(tǒng)、移動(dòng)客戶管理等系統(tǒng)組成的電子營(yíng)銷模式整合;以技能比武為契機(jī)，全面推進(jìn)服務(wù)提升大練兵。
4、公司未來發(fā)展的資金需求
20xx年，公司擁有的張家界華天城項(xiàng)目、益陽(yáng)銀城華天項(xiàng)目、邵陽(yáng)華天城項(xiàng)目、灰湯華天城項(xiàng)目、永州華天大酒店項(xiàng)目、北京浩搏基業(yè)項(xiàng)目仍然需要追加投資。同時(shí)，公司將繼續(xù)尋求合適的對(duì)外投資項(xiàng)目并應(yīng)對(duì)公司各酒店的日常經(jīng)營(yíng)和裝修改造，這三方面的資金需求總額約在20億元左右。
以上資金需求，公司將通過金融機(jī)構(gòu)貸款、供應(yīng)商提前供貨、項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā)予以解決。同時(shí)，公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新模式也將給公司發(fā)展提供部分資金。
5、公司未來發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)
(1)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。隨著國(guó)內(nèi)外品牌加快對(duì)二、三線城市的進(jìn)入，喜來登、豪生、戴斯、萬(wàn)豪、希爾頓等品牌已與我司在市一級(jí)全面競(jìng)爭(zhēng)，錦江、首旅、通程、神農(nóng)等品牌也在市、縣一級(jí)積極擴(kuò)張，酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。為應(yīng)對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)，公司一是繼續(xù)保持適當(dāng)?shù)膶?duì)外擴(kuò)張速度，以提升公司的品牌影響力;二是從創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式、強(qiáng)化人力資源培訓(xùn)、提升管理水平、整合市場(chǎng)營(yíng)銷力量、實(shí)現(xiàn)信息化營(yíng)銷與管理等多個(gè)方面全面提升公司的競(jìng)爭(zhēng)力。
(2)政策風(fēng)險(xiǎn)。20xx年歲末，中央提出的“八項(xiàng)規(guī)定、六項(xiàng)禁令”以及厲行節(jié)儉的精神，對(duì)高端酒店的公務(wù)接待消費(fèi)有一定影響;同時(shí)，20xx年2月20日國(guó)務(wù)院推出了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的“新國(guó)五條”，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也產(chǎn)生一定影響。為應(yīng)對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)給公司經(jīng)營(yíng)帶來的不利影響，公司將采取以下應(yīng)對(duì)措施：一是在酒店業(yè)方面，除進(jìn)一步加強(qiáng)管理進(jìn)行內(nèi)部挖潛外，將創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品，挖掘新的消費(fèi)市場(chǎng)，增強(qiáng)對(duì)商務(wù)、旅游市場(chǎng)的營(yíng)銷力度，創(chuàng)新營(yíng)銷模式;二是在房地產(chǎn)方面，公司實(shí)施了酒店與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的分立，以便于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資本運(yùn)作，同時(shí)開發(fā)受房地產(chǎn)調(diào)控影響小的商業(yè)地產(chǎn)、旅游項(xiàng)目以規(guī)避調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)。
4、涉及財(cái)務(wù)報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)
(1)與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，合并報(bào)表范圍發(fā)生變化的情況說明
1. 報(bào)告期新納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍的子公司
(1)因同一控制下企業(yè)合并而增加子公司的情況說明
根據(jù)本公司第五屆董事會(huì)第九次會(huì)議及公司20xx年第三次臨時(shí)股東大會(huì)有關(guān)決議，已經(jīng)公司與華天實(shí)業(yè)控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱華天集團(tuán))于20xx年7月10日簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，本公司合計(jì)持有了紫東閣華天100%股權(quán)。由于本公司和紫東閣華天同受華天集團(tuán)最終控制且該項(xiàng)控制非暫時(shí)的，故該項(xiàng)合并為同一控制下企業(yè)合并。本公司已于20xx年7月30日向華天集團(tuán)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3,200.00萬(wàn)元，并于20xx年12月21日派出執(zhí)行董事,辦理了相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)，故自20xx年12月31日起將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍，并相應(yīng)調(diào)整了合并財(cái)務(wù)報(bào)表的比較數(shù)據(jù)。
(2) 因子公司企業(yè)分立而增加子公司的情況說明
根據(jù)本公司第五屆董事會(huì)20xx年第四次臨時(shí)會(huì)議決議，本公司將4家兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和酒店業(yè)務(wù)的子公司湖南灰湯溫泉華天城置業(yè)有限責(zé)任公司、張家界華天城置業(yè)有限責(zé)任公司、長(zhǎng)沙華盾實(shí)業(yè)有限公司、益陽(yáng)市資陽(yáng)商貿(mào)投資開發(fā)有限公司通過派生分立的方式進(jìn)行分立，分立成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和酒店業(yè)務(wù)兩家公司，其中經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)公司為新設(shè)公司，分立前后股權(quán)結(jié)構(gòu)不變。本期通過派生分立新設(shè)的4家子公司分別為湖南灰湯華天城溫泉度假酒店管理有限責(zé)任公司、張家界華天酒店管理有限公司、長(zhǎng)沙華盾酒店管理有限責(zé)任公司、益陽(yáng)銀城華天酒店管理有限公司。截至資產(chǎn)負(fù)債表日,張家界華天酒店管理有限公司、長(zhǎng)沙華盾酒店管理有限責(zé)任公司、益陽(yáng)銀城華天酒店管理有限公司3家子公司已完成工商設(shè)立登記，并取得了工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，湖南灰湯華天城溫泉度假酒店管理有限責(zé)任公司工商設(shè)立登記正在進(jìn)行中。
2. 報(bào)告期不再納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍的子公司
根據(jù)本公司與華天實(shí)業(yè)控股集團(tuán)有限公司于20xx年12月簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本公司以1元將所持有的湖南華天家園物業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華天集團(tuán)。本公司已于20xx年12月31日收到該項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1元，并辦理了相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)，故報(bào)告期內(nèi)不再將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。
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