全市建設(shè)工作會(huì)議的匯報(bào)情況五篇
全市建設(shè)工作會(huì)議的匯報(bào)情況五篇
少排放點(diǎn)兒黑煙，讓天空更加蔚藍(lán)，空氣更加清新;少排放點(diǎn)兒污水，讓河流更加澄澈，讓水源更加清潔;少排放點(diǎn)兒廢渣，讓土壤更加肥沃，讓植物更加清爽。今天小編為大家?guī)?lái)的是關(guān)于城鎮(zhèn)環(huán)保的范文，希望對(duì)大家有所幫助!
【城鎮(zhèn)環(huán)保范文】一
同志們，××年即將過(guò)去，我們即將迎來(lái)嶄新的一年?；仡欉^(guò)去，展望未來(lái)。××年是全面實(shí)施“十一五”計(jì)劃的開局之年，也是烏海市建市周年;是充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的一年，也是建設(shè)任務(wù)更加繁重的一年。在此，我希望建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工，按照以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十六屆三中、四中、五中全會(huì)精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本，努力構(gòu)建和諧社會(huì)的建設(shè)工作總體思路，圍繞建設(shè)生態(tài)綠洲型工業(yè)城市的目標(biāo)，繼續(xù)實(shí)施城市擴(kuò)容提質(zhì)工程，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)園林綠化建設(shè)，加大城區(qū)拆遷改造力度，著力改善城區(qū)環(huán)境面貌和人居環(huán)境。強(qiáng)化建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、市政公用市場(chǎng)和中介市場(chǎng)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革，構(gòu)建布局合理、功能完善、協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)體系。鞏固保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育成果，加強(qiáng)黨的建設(shè)和精神文明建設(shè)，扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作。重點(diǎn)抓好以下幾方面工作：
(一)繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提高城市化水平。新建改造海區(qū)公園北路、長(zhǎng)青西街、青山路、鳳凰嶺街、黃河街、沃野北路，烏達(dá)區(qū)團(tuán)結(jié)路、公園路、南環(huán)路，海南區(qū)新橋南路、濱河路、巴彥烏素東街、拉僧廟西街、廣場(chǎng)南路等條街路，同時(shí)進(jìn)一步完善濱河新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，做好濱河新區(qū)建設(shè)。開工建設(shè)海渤灣建設(shè)路公鐵立交橋東半幅，續(xù)建烏達(dá)區(qū)巴音賽西街公鐵立交橋。繼續(xù)實(shí)施海渤灣城區(qū)、濱河區(qū)、烏達(dá)區(qū)熱網(wǎng)二期工程，擴(kuò)大集中供熱面積。繼續(xù)實(shí)施給排水改造工程，加快烏達(dá)區(qū)污水處理廠工程建設(shè)，提高污水處理率。加快垃圾綜合處理廠建設(shè)，實(shí)現(xiàn)垃圾無(wú)害化處理。加快推進(jìn)“長(zhǎng)-烏-臨”天然氣入城工程，科學(xué)合理利用煤氣、液化氣，改善城區(qū)環(huán)境質(zhì)量。繼續(xù)實(shí)施亮化工程建設(shè)和小街巷改造。結(jié)合濱河新區(qū)建設(shè)，完成縱橫的道路網(wǎng)絡(luò)。
(二)大力加強(qiáng)園林綠化建設(shè)，改善城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。完成××年新建改造道路綠化及摩爾溝游園、植物園等綠地改造，加強(qiáng)生態(tài)城市育苗基地的建設(shè)，啟動(dòng)海渤灣區(qū)城南帶狀公園建設(shè)，預(yù)計(jì)用年時(shí)間，投資億元，利用樹木、水體、草坪、園林小品等，將海渤灣區(qū)南部卡布其河槽建成長(zhǎng)公里，綠化面積為萬(wàn)平方米的綠色長(zhǎng)廊。結(jié)合濱河區(qū)建設(shè)，充分利用黃河沿岸資源，建設(shè)濱河大道綠化景觀帶、濱河公園、風(fēng)景區(qū)、防護(hù)林。實(shí)施烏達(dá)區(qū)市政綠化所苗圃、巴音賽溝南側(cè)、北環(huán)路垃圾場(chǎng)、礦務(wù)局對(duì)面的綠化景觀工程，繼續(xù)實(shí)施海南區(qū)人民公園改造工程，并對(duì)巴音烏素街兩側(cè)、城區(qū)出入口進(jìn)行綠化改造。
(三)全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)集鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)，完成控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，根據(jù)集鎮(zhèn)的功能、定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，科學(xué)合理確定發(fā)展規(guī)模。加大重點(diǎn)集鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，逐步實(shí)施人口向建成區(qū)集中。
(四)保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，完善住房供應(yīng)與保障體系。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控、建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、市場(chǎng)交易信息上網(wǎng)。進(jìn)一步明確我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期目標(biāo)，全面啟動(dòng)住宅性能認(rèn)定工作，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)步伐。加大城區(qū)拆遷改造力度，以濱河新區(qū)建設(shè)為龍頭，堅(jiān)持以新城區(qū)開發(fā)帶動(dòng)舊城區(qū)改造，以舊城區(qū)改造促進(jìn)新城區(qū)開發(fā)建設(shè)，重點(diǎn)抓好中心城區(qū)集中連片開發(fā)，以更加優(yōu)惠的政策，吸引開發(fā)商改造“城市死角”，提高城市容積率。加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，出臺(tái)《烏海市最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼管理辦法》，進(jìn)一步完善住房供應(yīng)與保障體系。全面落實(shí)項(xiàng)目手冊(cè)、項(xiàng)目資本金、住宅小區(qū)交付使用制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)行為的監(jiān)管。
(五)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)中介服務(wù)，完善房地產(chǎn)交易中心功能，全面搞活住房二級(jí)市場(chǎng)。進(jìn)一步加大住房公積金的歸集，加強(qiáng)監(jiān)管，保障資金安全，提高使用效率，支持職工住房消費(fèi)。全面貫徹實(shí)施《物業(yè)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)政府對(duì)物業(yè)管理的扶持和引導(dǎo)，放寬物業(yè)管理準(zhǔn)入門檻，培育發(fā)展物業(yè)管理企業(yè)，提高物業(yè)管理覆蓋率。引進(jìn)發(fā)達(dá)地區(qū)的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)和模式，整合資源，將現(xiàn)有物業(yè)管理企業(yè)不斷提升改造，做大做強(qiáng)。擴(kuò)大招商引資力度，引入一批資金實(shí)力雄厚、信譽(yù)度較高的物業(yè)管理企業(yè)參與我市物業(yè)管理，形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)我市物業(yè)管理水平整體提高。
(六)加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，提高工程質(zhì)量和安全水平。認(rèn)真貫徹落實(shí)《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)程序管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。會(huì)同有關(guān)部門開展專項(xiàng)整治，嚴(yán)肅查處擾亂建筑市場(chǎng)秩序的不法行為。進(jìn)一步加強(qiáng)有形建筑市場(chǎng)建設(shè)，強(qiáng)化建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程和標(biāo)后監(jiān)管。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、招投標(biāo)代理合同的備案管理，規(guī)范業(yè)主行為。全面推行施工圖文件審查備案制，強(qiáng)化施工圖文件的審查。嚴(yán)把工程竣工驗(yàn)收備案關(guān)，強(qiáng)化參建各方主體的責(zé)任。進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理。繼續(xù)完善工程質(zhì)量施工安全監(jiān)督制度，不斷改進(jìn)監(jiān)督方式，增強(qiáng)工程質(zhì)量施工安全監(jiān)督的針對(duì)性和有效性，通過(guò)開展實(shí)體檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量監(jiān)督抽查，各類專項(xiàng)檢查、塔吊拆裝備案等工作，完善監(jiān)督管理手段，提高監(jiān)督的權(quán)威性和威懾力，杜絕重大工程質(zhì)量和施工安全事故發(fā)生。繼續(xù)抓好建設(shè)領(lǐng)域清理拖欠工程款工作，建立健全長(zhǎng)效工作機(jī)制，防止在建和新建項(xiàng)目拖欠。
(七)加強(qiáng)黨的建設(shè)和精神文明建設(shè)。要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十六屆三中、四中、五中全會(huì)精神和“三個(gè)代表”重要思想，鞏固保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)成果，進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、開放意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí)。繼續(xù)推行黨員目標(biāo)管理和黨組織目標(biāo)管理，堅(jiān)持不懈地開展黨風(fēng)、黨紀(jì)、黨性教育，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。貫徹落實(shí)《建立健全教育、監(jiān)督制度并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》，建立和完善長(zhǎng)效機(jī)制，推新制度創(chuàng)新，落實(shí)黨內(nèi)各項(xiàng)監(jiān)督制度，從源頭上治理和防治腐敗。抓好黨風(fēng)廉政責(zé)任制度的落實(shí)，堅(jiān)決查處違法違紀(jì)案件，推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政。
以創(chuàng)建“平安烏海”活動(dòng)為載體認(rèn)真做好穩(wěn)定工作，切實(shí)承擔(dān)起保一方平安的政治責(zé)任。認(rèn)真落實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和屬地管理的原則，妥善處理群眾上訪問(wèn)題，切實(shí)把解決群眾上訪問(wèn)題擺在重要議事日程。牢固樹立群眾利益無(wú)小事的觀念，積極開展矛盾排查和調(diào)處工作，切實(shí)解決事關(guān)群眾利益的實(shí)際問(wèn)題，把不穩(wěn)定因素消除在萌芽狀態(tài)。
加強(qiáng)對(duì)工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等群眾團(tuán)體的領(lǐng)導(dǎo)，積極支持他們依照法律和各自的章程開展工作。進(jìn)一步深化政務(wù)、廠務(wù)、事務(wù)公開，增強(qiáng)工作透明度，保證廣大職工行使民主的權(quán)利。要以窗口單位文明建設(shè)為重點(diǎn)，繼續(xù)深入扎實(shí)地開展“講文明、樹良好形象”活動(dòng)和民主行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)，形成健康向上、文明和諧的社會(huì)環(huán)境。
總之，我希望建設(shè)系統(tǒng)的廣大干部職工要繼續(xù)保持實(shí)事求是的態(tài)度、奮發(fā)有為的精神、求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，團(tuán)結(jié)拼搏、開拓創(chuàng)新，將建設(shè)事業(yè)推向一個(gè)新的、更高的水平!以良好的精神風(fēng)貌和更加優(yōu)異的成績(jī)，迎接烏海市建市周年!同時(shí)也希望老領(lǐng)導(dǎo)、老干部們一如既往地關(guān)心和支持建委的工作，充分發(fā)揮余熱，為我們建設(shè)事業(yè)出謀劃策，建言獻(xiàn)策，使我們建設(shè)工作更上一層樓。
【城鎮(zhèn)環(huán)保范文】二
1998年11月，省政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革促進(jìn)住房建設(shè)發(fā)展的通知》，全省停止了住房實(shí)物分配，逐步推行住房貨幣化分配，加快了經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住宅的建設(shè)步伐，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展。從2000年起，國(guó)家開始實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，全省加大了舊城改造和新區(qū)建設(shè)力度，開放住房二級(jí)市場(chǎng)，制定落實(shí)搞活房地產(chǎn)市場(chǎng)、擴(kuò)大住房消費(fèi)配套政策,我省房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的快速發(fā)展時(shí)期。特別是去年，省委、省政府圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)，作出了加快城鎮(zhèn)化、實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市的戰(zhàn)略決策，為我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展開辟了廣闊的空間，提供了強(qiáng)大的動(dòng)力。通過(guò)多年的努力，我省住房制度改革取得了突破性進(jìn)展，住房商品化的新體制基本確立;城鎮(zhèn)居民的住房條件不斷改善，居民住房消費(fèi)進(jìn)入一個(gè)新的階段;房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和宏觀調(diào)控機(jī)制逐步完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系初步建立;房地產(chǎn)開發(fā)投資和住宅建設(shè)投資持續(xù)增長(zhǎng)，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。從總體上講，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展健康平穩(wěn)、勢(shì)態(tài)良好。具體表現(xiàn)在：
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)，為促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。 1998-2003年六年間，我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由1997年845家發(fā)展到目前的3003家，注冊(cè)資金累計(jì)達(dá)381億元;房地產(chǎn)開發(fā)投資由1997年的100億元增加到2003年449億元，增長(zhǎng)近3.5倍，年平均增長(zhǎng)28.5%，比同期全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速快14個(gè)百分點(diǎn)，直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)均保持在1個(gè)百分點(diǎn)以上。其中，2003年我省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資比上年同期增長(zhǎng)30.4%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)完成投資總額的24.7%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為16%，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)1.8個(gè)百分點(diǎn)，為促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
2、房地產(chǎn)開發(fā)和投資結(jié)構(gòu)基本合理，市場(chǎng)供求同步增長(zhǎng)。
1998-2003年，全省商品房累計(jì)新開工面積1.23億平方米，其中商品住宅新開工面積1億平方米，占商品房新開工面積的81.2%;商品房累計(jì)竣工面積9882萬(wàn)平方米，其中商品住宅竣工面積8134萬(wàn)平方米，占商品房新開工面積的82.3%。2003年，全省投入商品住宅建設(shè)的資金占房地產(chǎn)開發(fā)投資的72.4%，商品住宅已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)的主體，開發(fā)投資結(jié)構(gòu)基本合理;商品房竣工面積增長(zhǎng)23.3%，銷售面積增長(zhǎng)23.4%，市場(chǎng)供求呈同步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
3、住房消費(fèi)持續(xù)擴(kuò)大，居民住房條件不斷改善。
隨著房改的不斷深化、住房實(shí)物分配的停止和貨幣化分配的推進(jìn)以及搞活住房市場(chǎng)政策的聯(lián)動(dòng)，全省商品住房消費(fèi)持續(xù)擴(kuò)大。1998-2003年，全省商品住宅的銷售面積達(dá)6961萬(wàn)平方米，占商品房銷售總面積的88.7%，銷售金額為825億元，占商品房銷售金額的76.5%。其中，2003年全省商品住宅銷售面積2045萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，占商品房銷售面積的88.8%，個(gè)人購(gòu)買商品住宅比重為98%，比六年前提高40個(gè)百分點(diǎn)，成為商品住宅消費(fèi)的主導(dǎo)力量。六年來(lái)，我省商品住宅銷售價(jià)格基本穩(wěn)定，年均漲幅為2.2%，低于同期城鎮(zhèn)居民可支配收入和國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增幅，全省每年平均有10余萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民家庭改善了住房條件。預(yù)計(jì)2003年底，全省城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積可達(dá)26平方米，比1997年增加了8平方米。
4、住房分配貨幣化逐步推進(jìn)，住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)不斷發(fā)展。
截止2003年底，全省18個(gè)設(shè)區(qū)城市有15個(gè)城市經(jīng)省政府批準(zhǔn)出臺(tái)了住房貨幣化改革方案，占應(yīng)出臺(tái)方案的83%。省級(jí)單位住房補(bǔ)貼辦法在去年年底已經(jīng)省委常委會(huì)討論并原則通過(guò)，將于近期發(fā)布實(shí)施;112個(gè)需要獨(dú)立實(shí)施住房貨幣化改革的縣(市、區(qū))中已有75個(gè)出臺(tái)了方案，占應(yīng)出臺(tái)的66%。2003年，全省新增住房補(bǔ)貼單位423個(gè)，新發(fā)放住房補(bǔ)貼1.95億元，領(lǐng)貼人數(shù)25419人。到去年底，全省住房公積金歸集總額已達(dá)136.2億元，歸集余額已達(dá)102.1億元，其中發(fā)放個(gè)人住房貸款26.2億元，占?xì)w集額余額的25.1%，個(gè)貸發(fā)放率比去年同期高7個(gè)百分點(diǎn)。
5、住房保障制度建設(shè)邁開實(shí)質(zhì)性步伐，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系基本建立。
1998年到2003年，全省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)完成投資額為349億元，竣工建筑面積4687萬(wàn)平方米，解決了約50萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難。全省不少城市克服資金缺乏、房源不足等困難，采取租金補(bǔ)貼、實(shí)物配租等形式，加快了廉租住房制度建設(shè)，在建立住房保障制度方面邁出了實(shí)質(zhì)性步伐。過(guò)去六年，我省住房二級(jí)市場(chǎng)全面開放、日趨活躍，房屋租賃市場(chǎng)逐步發(fā)育，住房金融、房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理迅速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)和服務(wù)體系已基本建立。各級(jí)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的扶持和監(jiān)控力度加大，全省整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作也取得了階段性成果。
雖然我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好，但是我們也必須清醒地看到，當(dāng)前我省房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展過(guò)程中也出現(xiàn)了一些值得關(guān)注的問(wèn)題，這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在：
一是部分地區(qū)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，商品房空置面積增加。我省的一些地方住房與非住房、高檔住房與中低價(jià)位住房結(jié)構(gòu)不合理，造成中低價(jià)位的商品住房供不應(yīng)求，高檔住宅、高檔寫字樓和大型商業(yè)用房又超過(guò)了市場(chǎng)容納和用戶承受能力，供大于求，空置面積增加。到去年底，全省空置1年以上的滯銷商品房面積已達(dá)190萬(wàn)平方米，其中成都、瀘州、綿陽(yáng)、南充、德陽(yáng)五城市累計(jì)即達(dá)142萬(wàn)平方米，占全省空置總量的74.8%。
二是住房分配貨幣化進(jìn)展較慢，住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放率較低，住房保障制度建設(shè)力度不夠。部分地區(qū)對(duì)住房分配貨幣化工作認(rèn)識(shí)不到位，政策不落實(shí)，至今全省尚有三分之一需獨(dú)立實(shí)施住房分配貨幣化改革的縣(市、區(qū))未出臺(tái)改革方案。去年底，全省住房公積金個(gè)貸比例比全國(guó)平均水平低15個(gè)百分點(diǎn)。住房保障制度建設(shè)的力度不夠，全省無(wú)房戶和居住困難戶仍有15萬(wàn)余戶，涉及城鎮(zhèn)人口約50萬(wàn)人，其中絕大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)困難的低收入家庭。
三是房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序還沒有根本好轉(zhuǎn)，調(diào)控和監(jiān)管機(jī)制還不夠完善。我省各類房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量雖然較多，但綜合實(shí)力及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力還不強(qiáng)，以企業(yè)為主體的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步機(jī)制尚未形成。房地產(chǎn)市場(chǎng)中違規(guī)開發(fā)、合同欺詐、面積短少、虛假?gòu)V告以及房屋拆遷、中介服務(wù)、物業(yè)管理中的違法違規(guī)行為仍時(shí)有發(fā)生。住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展不平衡，部分城市房地產(chǎn)權(quán)屬證書發(fā)證率較低，影響了居民住房上市交易。房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)體系還不夠健全，住房消費(fèi)配套服務(wù)還不能適應(yīng)居民的需要。部分地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)督機(jī)制尚待完善。
四是城市房屋拆遷問(wèn)題比較突出，影響了社會(huì)穩(wěn)定。有的城市超越經(jīng)濟(jì)承受能力，盲目擴(kuò)大拆遷規(guī)模，造成拆遷補(bǔ)償和拆遷安置不落實(shí);有的城市對(duì)依法拆遷重視不夠，違規(guī)拆遷現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生;有的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違規(guī)操作，出具不實(shí)的拆遷評(píng)估報(bào)告。城市房屋拆遷中出現(xiàn)的這些問(wèn)題，損害了被拆遷人的合法權(quán)益，引發(fā)被拆遷戶個(gè)人或集體上訪，影響了社會(huì)穩(wěn)定。
對(duì)上述問(wèn)題，我們必須在思想上高度重視，在實(shí)際工作中要采取切實(shí)有效的措施盡快予以解決，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
【城鎮(zhèn)環(huán)保范文】三
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，發(fā)展壯大房地產(chǎn)業(yè)，對(duì)推動(dòng)我省發(fā)展新跨越，全面建設(shè)小康社會(huì)，具有重要的作用。
1、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好勢(shì)頭。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，滿足人民群眾的住房需求，擴(kuò)大住房消費(fèi)，是拉動(dòng)內(nèi)需和啟動(dòng)居民消費(fèi)的重要內(nèi)容，也是貫徹落實(shí)黨的十六大、十六屆三中全會(huì)和省委八屆三次全委會(huì)精神的重要舉措。房地產(chǎn)市場(chǎng)連結(jié)著商品、服務(wù)和要素市場(chǎng)，與宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民消費(fèi)密切相關(guān)。近年來(lái)，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資額占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的1/4左右，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn)以上，對(duì)全省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該說(shuō)舉足輕重。從發(fā)展趨勢(shì)看，一方面，當(dāng)前和今后一段時(shí)期，我省經(jīng)濟(jì)仍具備較快發(fā)展的良好條件，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)提出新的需求。另一方面，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)中經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，它的持續(xù)快速發(fā)展將有助于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)的發(fā)展。促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對(duì)保持我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好勢(shì)頭，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)較快增長(zhǎng)，將起到重要的支撐和帶動(dòng)作用。
2、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、全方位經(jīng)營(yíng)城市、深入推進(jìn)"三個(gè)轉(zhuǎn)變"，是我省貫徹落實(shí)黨的十六大和十六屆三中全會(huì)精神、全面建設(shè)小康社會(huì)的重要戰(zhàn)略和必由之路。房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，能夠?yàn)榧涌斐擎?zhèn)化提供必需的住房等生活要素和商業(yè)、辦公、工業(yè)用房等生產(chǎn)要素。房地產(chǎn)業(yè)既是支撐經(jīng)營(yíng)城市的產(chǎn)業(yè)之一，也是推進(jìn)土地資源向土地資本轉(zhuǎn)變、民間資金向民間資本轉(zhuǎn)變的一個(gè)重要載體和生力軍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)購(gòu)置土地面積為2010萬(wàn)平方米，約占全省經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)總面積的60%，購(gòu)置土地費(fèi)用達(dá)86億元，同比增長(zhǎng)35.3%，是推動(dòng)土地資源向土地資本轉(zhuǎn)變的一個(gè)市場(chǎng)主體。同期，我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本中，約73%為民營(yíng)資本，總額達(dá)278億元，非公有制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資399億元，占全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資總額的89%，有力地推動(dòng)了民間資金向民間資本轉(zhuǎn)變。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，將使房地產(chǎn)業(yè)在加快城鎮(zhèn)化、實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略、深入推進(jìn)"三個(gè)轉(zhuǎn)變"中進(jìn)一步發(fā)揮重要作用。
3、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很高，帶動(dòng)力強(qiáng)，具有拉動(dòng)投資和消費(fèi)的雙重作用，是我省經(jīng)濟(jì)特別是城市經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)系著一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)，與建筑、建材、冶金、化工等50多個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門緊密相關(guān)，并直接影響到家用電器、家具、裝飾產(chǎn)品及金融、旅游、商業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展。目前，建筑鋼材、水泥、玻璃、墻體墻面、建陶等建筑材料是我省的長(zhǎng)線產(chǎn)品，化學(xué)建材、電子工業(yè)也是我省需要重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增加市場(chǎng)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的有效需求，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
4、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全省各類房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員約有40萬(wàn)人，從事與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)密切相關(guān)的建筑業(yè)從業(yè)人員約230萬(wàn)人。發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，是擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，有效解決城鎮(zhèn)失業(yè)、吸納剩余勞動(dòng)力的一個(gè)重要渠道。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模大、消耗材料種類多、產(chǎn)品使用周期長(zhǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，有利于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步，有利于節(jié)約能源、材料及防止污染、保護(hù)環(huán)境，有利于讓房地產(chǎn)業(yè)走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人才資源得到充分利用的新型發(fā)展道路，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
【城鎮(zhèn)環(huán)保范文】四
黨的十六大制定的關(guān)于全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，十六屆三中全會(huì)提出"五個(gè)統(tǒng)籌"的要求,省委八屆三次全委會(huì)對(duì)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略、深入推進(jìn)"三個(gè)轉(zhuǎn)變"作出的部署,為我省房地產(chǎn)業(yè)指明了發(fā)展方向。在新形勢(shì)下，我們要堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，用改革的辦法來(lái)解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題，通過(guò)完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，在更大范圍、更深層次上發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的作用，使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與各地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，與相關(guān)產(chǎn)業(yè)相協(xié)調(diào)，促進(jìn)我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前，我們要努力完成的主要任務(wù)是：
1、要堅(jiān)持以市場(chǎng)化為根本取向，培育完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系。
一是加大房地產(chǎn)投融資體制改革力度。我省現(xiàn)有的房地產(chǎn)投融資能力，還不能適應(yīng)加快城鎮(zhèn)化和全面建設(shè)小康社會(huì)對(duì)住宅建設(shè)投資的需要，特別是去年6月中國(guó)人民銀行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》下發(fā)后，到去年12月，房地產(chǎn)開發(fā)貸款僅占資金來(lái)源總額的18.9%，比上半年下降了近5個(gè)百分點(diǎn)。因此，在商業(yè)銀行嚴(yán)格控制房地產(chǎn)信貸的情況下，各地要進(jìn)一步加大對(duì)住宅建設(shè)投資的力度，就必須堅(jiān)持住房市場(chǎng)化方向，在市場(chǎng)中找出路、向市場(chǎng)要資金。當(dāng)前，要著重鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資金向房地產(chǎn)民間資本轉(zhuǎn)變，發(fā)展壯大房地產(chǎn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，拓寬住宅建設(shè)投資渠道。各地也可根據(jù)《信托法》有關(guān)規(guī)定，積極探索用資金信托和財(cái)產(chǎn)信托等方式替代債務(wù)融資，引導(dǎo)企業(yè)采取股權(quán)等方式進(jìn)行融資，開辟新的房地產(chǎn)融資渠道，進(jìn)一步加大投資力度，加快住宅建設(shè)，不斷滿足人民群眾對(duì)改善住房條件的需求。同時(shí)，各地要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，高度重視小城鎮(zhèn)住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，為加快農(nóng)村人口向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移創(chuàng)造良好的條件。
二是進(jìn)一步搞活住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省存量住房上市流動(dòng)率只有1.8%，交易面積僅占住房市場(chǎng)交易總量的26%，住房二級(jí)市場(chǎng)還有很大的拓展空間。搞活住房二級(jí)市場(chǎng)，要切實(shí)消除城鎮(zhèn)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的政策障礙，堅(jiān)決取消除法律、法規(guī)規(guī)定外，由地方或單位自行設(shè)置的各種限制性前置條件，要降低住房入市門檻，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)個(gè)人住房消費(fèi)的積極性，努力實(shí)現(xiàn)住房增量與存量消費(fèi)的聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí);要適應(yīng)加快城鎮(zhèn)化的要求，結(jié)合戶籍制度改革和城鎮(zhèn)就業(yè)、入學(xué)、社會(huì)保障制度的改革，徹底打破城鄉(xiāng)之間的住房消費(fèi)壁壘，進(jìn)一步擴(kuò)大住房消費(fèi)。同時(shí)，要積極培育房屋租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)住房置業(yè)投資。目前，我省城鎮(zhèn)居民家庭住房自有率不到70%，仍有30%以上家庭的居住問(wèn)題要通過(guò)租賃房屋或投親靠友來(lái)解決;隨著我省市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口流動(dòng)也將進(jìn)一步加快，這都為發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)、進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資創(chuàng)造了條件。因此，我們要引導(dǎo)民間資金進(jìn)入住房置業(yè)投資，并鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民采取"以租養(yǎng)貸"置業(yè)模式來(lái)改善住房條件;要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和省減免普通住房交易稅和租賃稅收等有關(guān)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)政府公務(wù)員、企事業(yè)單位職工及其他居民積極換購(gòu)住房，改善居住條件。各地也可根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)力情況，借鑒成都市對(duì)購(gòu)買新建商品住宅和存量住房的居民實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)助的做法，支持住房消費(fèi)。
三是建立規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)體系，規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估等中介服務(wù)，積極拓展新的住房消費(fèi)服務(wù);規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)和收費(fèi)行為，提倡業(yè)主采用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，公開、公平、公正地選擇物業(yè)管理企業(yè)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益;規(guī)范發(fā)展住房裝飾裝修市場(chǎng)，保證工程質(zhì)量。
2、堅(jiān)持以需求為導(dǎo)向，優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
各地要從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)住房市場(chǎng)化進(jìn)程的要求，認(rèn)真分析市場(chǎng)需求，合理確定當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)供應(yīng)總量，調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)。當(dāng)前，我省住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出，去年全省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)完成投資額僅占房地產(chǎn)開發(fā)完成投資總額的5.1%，經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)在整個(gè)住房供應(yīng)中的比例比較低，市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象。與此同時(shí)，全省空置一年以上的商品住宅卻達(dá)到了97萬(wàn)平方米，占整個(gè)商品房空置總量的51%，究其原因，主要是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，價(jià)位偏高。為此，各地要采取強(qiáng)有力的措施，著力解決住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)失衡的問(wèn)題，重點(diǎn)是調(diào)整好住宅與非住宅的結(jié)構(gòu)，要適度控制寫字樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的建設(shè)總規(guī)模，特別是要嚴(yán)格控制高檔寫字樓、高檔商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的建設(shè)，嚴(yán)格控制別墅、高檔公寓、大戶型商品住房的建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展適應(yīng)大多數(shù)居民購(gòu)買力的普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住房，增加其在住房供應(yīng)中的比例。同時(shí)，要認(rèn)真研究土地供應(yīng)政策變化對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響，要進(jìn)一步認(rèn)真清理并逐步減少建設(shè)和消費(fèi)環(huán)節(jié)的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，多渠道降低住房建設(shè)成本，保持房地產(chǎn)市價(jià)格的基本平穩(wěn)，努力使普通商品住房?jī)r(jià)格與大多數(shù)居民家庭的住房支付能力基本相適應(yīng)。
3、堅(jiān)持以改革為動(dòng)力，加快建立健全住房保障制度。
一是要進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快推進(jìn)住房分配貨幣化。至今尚未出臺(tái)住房貨幣化分配方案的城市，必須在今年一季度內(nèi)完成改革方案，并盡快實(shí)施;已經(jīng)出臺(tái)方案的城市，要落實(shí)補(bǔ)貼資金，加快方案的實(shí)施步伐，以提高職工購(gòu)房支付能力。
二是要加強(qiáng)住房公積金的歸集和管理，完善監(jiān)管機(jī)制，加大住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放力度。各地要認(rèn)真貫徹去年12月25日全國(guó)住房公積金電視電話會(huì)議和《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金歸集力度大力發(fā)展個(gè)人住房貸款的通知》的精神，把住房公積金制度的建設(shè)作為深化房改、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的重點(diǎn)工作來(lái)抓。當(dāng)前工作的重心是在做好機(jī)構(gòu)整頓、強(qiáng)化歸集和管理基礎(chǔ)上，大力發(fā)展住房公積金的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。凡未開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的城市，必須在今年一季度內(nèi)啟動(dòng);已經(jīng)開展此項(xiàng)工作的城市，也要加大工作力度，提高個(gè)人購(gòu)房貸款發(fā)放比例。各住房公積金管理中心要簡(jiǎn)化個(gè)貸發(fā)放手續(xù)，放寬貸款申請(qǐng)條件，方便職工貸款，特別是要支持中低收入職工家庭貸款購(gòu)房，改善居住條件;要加強(qiáng)與商業(yè)銀行的協(xié)作，發(fā)展組合貸款，創(chuàng)新貸款品種，積極發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人住房消費(fèi)的助購(gòu)作用。
三是要進(jìn)一步改革和完善住房供應(yīng)政策，健全經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)制度，建立面向低收入家庭的住房保障制度，逐步實(shí)現(xiàn)大多數(shù)家庭購(gòu)買或租賃普通商品住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，各地要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理，根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房水平，保證其在住房建設(shè)中的合理比例，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，降低建設(shè)成本;要合理確定本地經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的范圍和具體的收入線標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度，保證符合享受優(yōu)惠政策條件的家庭能夠真正得到實(shí)惠。與此同時(shí)，各地要健全和完善廉租住房制度，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理確定保障范圍和保障標(biāo)準(zhǔn);保障方式要以租賃住房補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租和租金減免為輔;要充分發(fā)揮財(cái)政資金的導(dǎo)向作用，多渠道籌措資金，形成穩(wěn)定規(guī)范的住房保障資金來(lái)源。
4、堅(jiān)持以企業(yè)為主體，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
各地要按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的通知》和省政府2號(hào)文件的要求，加快推進(jìn)我省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，延伸房地產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，關(guān)鍵是各級(jí)政府和有關(guān)部門要健全和完善住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策和推進(jìn)機(jī)制。在技術(shù)政策方面，要以構(gòu)建住宅技術(shù)保障體系、建筑體系、部品體系、質(zhì)量控制體系為重點(diǎn)，加快地方標(biāo)準(zhǔn)的制定和完善，及時(shí)將新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品納入到標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中。在經(jīng)濟(jì)政策方面，要制定對(duì)新技術(shù)、新材料以及先進(jìn)適用成套技術(shù)的研發(fā)、生產(chǎn)和推廣使用的經(jīng)濟(jì)扶持政策，保護(hù)和激勵(lì)企業(yè)在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面的積極性。在推進(jìn)機(jī)制方面，要建立起領(lǐng)導(dǎo)、決策、協(xié)調(diào)機(jī)制，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，統(tǒng)籌規(guī)劃、有序推進(jìn)。成都、攀枝花、綿陽(yáng)、德陽(yáng)、瀘州、樂山、內(nèi)江等城市，要抓好試點(diǎn)，取得經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)全省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，逐步在我省建立起符合市場(chǎng)導(dǎo)向的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、社會(huì)化住宅生產(chǎn)體系，促進(jìn)住宅建設(shè)由粗放型向質(zhì)量效益轉(zhuǎn)變。
推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，還應(yīng)著重抓好兩方面的工作，一方面要以建立住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地為重點(diǎn)，把新建住宅小區(qū)作為建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化及應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品的主要載體，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理，切實(shí)改善住宅質(zhì)量和住宅環(huán)境。另一方面，要以企業(yè)為主體，打破行政保護(hù)和地區(qū)封鎖，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)和建材企業(yè)通過(guò)發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)來(lái)做大做強(qiáng)，支持具有資信和品牌優(yōu)勢(shì)的企業(yè)加快發(fā)展，特別是要引導(dǎo)非公有制企業(yè)通過(guò)兼并、收購(gòu)、入股等方式進(jìn)行重組，形成一批實(shí)力雄厚、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的大型企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)，提高產(chǎn)業(yè)的集中度，為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造有利的條件。5、堅(jiān)持以加強(qiáng)與改善監(jiān)管機(jī)制為重點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。各級(jí)政府要加快職能轉(zhuǎn)變步伐，切實(shí)加強(qiáng)和改善政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，做好宏觀調(diào)控的有關(guān)政策、規(guī)劃和管理措施的銜接，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定。一是要牢固樹立發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)的觀念，正確處理調(diào)控和發(fā)展的關(guān)系，調(diào)控不是限制發(fā)展，而是為了因地制宜地解決當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展中的問(wèn)題，使房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康有序地發(fā)展。二是要增強(qiáng)調(diào)控意識(shí)，提高調(diào)控能力，把握好調(diào)控的方向和力度。三是要抓住主要環(huán)節(jié)，有針對(duì)性地采取措施，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)劃管理、土地管理、金融調(diào)控和監(jiān)督管理，防止市場(chǎng)大起大落。四是要多管齊下，綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、行政的手段來(lái)提高調(diào)控的質(zhì)量和效率。五是要要建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)。6、堅(jiān)持以保障人民群眾根本利益為核心，確保社會(huì)穩(wěn)定。房地產(chǎn)工作與人民群眾利益密切相關(guān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的目的，歸根結(jié)底是為了更好地解決人民群眾的住房問(wèn)題，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求。各地一定要從自覺實(shí)踐"三個(gè)代表"重要思想的高度，把實(shí)現(xiàn)和保護(hù)人民群眾的根本利益作為當(dāng)前房改和房地產(chǎn)工作的根本出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)。當(dāng)前，房屋拆遷問(wèn)題十分突出，是引發(fā)社會(huì)群體性事件、影響社會(huì)穩(wěn)定的因素之一。各地區(qū)、各部門要按照中央和省政府的要求，樹立科學(xué)的發(fā)展觀和正確的政績(jī)觀，從確保社會(huì)長(zhǎng)治久安的大局出發(fā)，充分認(rèn)識(shí)在城市建設(shè)中做好房屋拆遷工作的重要性和必要性。各級(jí)政府要按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》和《四川省人民政府關(guān)于在城市建設(shè)中做好房屋拆遷工作的通知》精神，高度重視并認(rèn)真解決當(dāng)前城市房屋拆遷中存在的突出問(wèn)題。要堅(jiān)持依法行政，規(guī)范房屋拆遷管理的行政行為;要加強(qiáng)拆遷計(jì)劃的管理，合理安排拆遷規(guī)模;要加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)劃實(shí)施拆遷;要合理確定拆遷期限，慎用強(qiáng)拆手段;要加大工作力度，要嚴(yán)肅查處房屋拆遷中的違法違規(guī)的行為;要完善拆遷配套政策，妥善解決被拆遷戶，特別是低收入、住房困難群體房屋拆遷后的居住問(wèn)題;要按照實(shí)事求是、積極穩(wěn)妥的原則，在今明兩年內(nèi)妥善解決拆遷中的歷史遺留問(wèn)題。當(dāng)前，重點(diǎn)要做好拆遷信訪工作，完善拆遷糾紛排查工作機(jī)制，及時(shí)準(zhǔn)確掌握可能引發(fā)的群體上訪動(dòng)向，積極預(yù)防和化解群體性的上訪事件，把問(wèn)題解決在當(dāng)?shù)?、解決在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。拆遷問(wèn)題上訪較多的地區(qū)，尤其要做好拆遷信訪的接待、疏導(dǎo)、處理工作，對(duì)因嚴(yán)重?fù)p害被拆遷人合法利益而造成大量群體性上訪的，將追究有關(guān)領(lǐng)
導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。同時(shí)，對(duì)合法拆遷工作中遇到的極少數(shù)無(wú)理阻撓，甚至串通鬧事的情況，要依法進(jìn)行處理。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款的問(wèn)題也非常嚴(yán)重。全省建筑業(yè)企業(yè)被拖欠工程款已達(dá)193億元，被拖欠企業(yè)3032家，拖欠農(nóng)民工工資23億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款95.4億元，拖欠農(nóng)民工工資8.2億元。一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金不足，仍傖促上馬，把讓施工單位墊資和拖欠工程款作為一種"經(jīng)營(yíng)謀略"，土建施工基本上是靠建筑企業(yè)墊資，更有甚者有的開發(fā)企業(yè)和業(yè)主要求施工單位墊資到外裝修完工。各級(jí)政府要責(zé)成有關(guān)部門，對(duì)本地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拖欠工程款情況進(jìn)行認(rèn)真清查，對(duì)有拖欠工程款問(wèn)題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門要記入信用檔案，并通過(guò)媒體向社會(huì)公布，限期改正。對(duì)拒不改正的，要加大處罰，計(jì)劃、國(guó)土不批準(zhǔn)其新開發(fā)項(xiàng)目，不辦理用地手續(xù);規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門在辦理規(guī)劃、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等方面要采取措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快解決拖欠的工程款;為該企業(yè)貸款的各家銀行，應(yīng)將其列為信用不良單位，依法減少或不提供貸款。法院可依法查封該企業(yè)資產(chǎn)，公開拍賣，以償還拖欠工程款。
各地要根據(jù)具體情況，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治力度，強(qiáng)化政府監(jiān)管、完善社會(huì)監(jiān)督、加強(qiáng)行業(yè)自律，堅(jiān)決查處房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和管理中的各種違法、違規(guī)和違紀(jì)行為，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)危害嚴(yán)重的典型案例，要予以曝光。對(duì)一些地方機(jī)關(guān)事業(yè)單位利用手中的權(quán)力，以經(jīng)濟(jì)適用住房或集資建房的名義，變相搞房地產(chǎn)開發(fā)和實(shí)物分房的，要堅(jiān)決制止。
【城鎮(zhèn)環(huán)保范文】五
當(dāng)前和今后一段時(shí)期，是我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要機(jī)遇期和調(diào)整期，各地要抓住機(jī)遇，乘勢(shì)而上，認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院18號(hào)文件和省政府2號(hào)文件精神，制定和落實(shí)相關(guān)的工作措施，加快培育、壯大房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
1、要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展涉及面廣、政策性強(qiáng)，各級(jí)政府要高度重視促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展工作，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。重點(diǎn)工作主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、負(fù)總責(zé)，具體工作分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，抓落實(shí)。各有關(guān)部門要按照職能分工，各司其職、各盡其責(zé)、密切配合，建立合作協(xié)調(diào)的工作機(jī)制，進(jìn)一步完善財(cái)政、稅收、金融、土地等配套政策，共同做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展工作。省建設(shè)廳要會(huì)同有關(guān)部門盡快出臺(tái)我省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、個(gè)人住房貸款擔(dān)保和信用體系建設(shè)的具體實(shí)施辦法，加強(qiáng)對(duì)各地區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。各市(州)、縣人民政府也要明確牽頭單位和各部門的責(zé)任，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成工作合力。
2、要統(tǒng)一政策指導(dǎo)，因地制宜抓好落實(shí)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性較強(qiáng)，我省各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展階段、住房的市場(chǎng)化程度、居民的消費(fèi)觀念和市場(chǎng)發(fā)展中存在的問(wèn)題都有較大差異，這是當(dāng)前我省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)基本特征。因此，各地要在國(guó)家宏觀調(diào)控統(tǒng)一政策的指導(dǎo)下，按照省政府的統(tǒng)一部署，從本地區(qū)實(shí)際出發(fā)，完善和落實(shí)規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體措施，創(chuàng)新工作方法，完善工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理，搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的分析預(yù)測(cè)工作，及時(shí)研究新情況，總結(jié)新經(jīng)驗(yàn)，解決新問(wèn)題，促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展。
3、要加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，嚴(yán)格依法行政。房地產(chǎn)業(yè)是與人民群眾生活息息相關(guān)的行業(yè)，建設(shè)、房改、房地產(chǎn)和住房公積金管理部門作為政府聯(lián)系群眾的窗口，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、堅(jiān)持依法行政尤為重要。各級(jí)政府要重視和關(guān)心房地產(chǎn)部門的隊(duì)伍建設(shè)，支持房地產(chǎn)部門依法行政。各級(jí)建設(shè)、房改、房地產(chǎn)和住房公積金管理部門要適應(yīng)當(dāng)前住房體制改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新形勢(shì)、新任務(wù)的要求，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)工作的責(zé)任感、使命感和緊迫感，按照省委關(guān)于創(chuàng)建學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、創(chuàng)新型、廉政型機(jī)關(guān)的要求，加強(qiáng)職業(yè)教育，強(qiáng)化工作紀(jì)律，嚴(yán)格隊(duì)伍管理，提高職工素質(zhì)，改進(jìn)行業(yè)作風(fēng)，深入學(xué)習(xí)貫徹房地產(chǎn)法律法規(guī)，提高管理服務(wù)能力和依法行政水平。要深化行政審批制度改革，把應(yīng)由市場(chǎng)解決的問(wèn)題交給市場(chǎng)，承擔(dān)好政府職能部門應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房政服務(wù)等職責(zé)，履行好對(duì)低收入家庭的住房保障職能。
同志們，現(xiàn)在工作目標(biāo)、思路和措施都已經(jīng)明確，關(guān)鍵在落實(shí)，讓我們以"三個(gè)代表"重要思想為指導(dǎo)，深入推進(jìn)"三個(gè)轉(zhuǎn)變"，開拓進(jìn)取，扎實(shí)工作，為推動(dòng)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)而努力奮斗。
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