最新簡單購房合同范文合集大全

時間：2020-08-04 16:52:59 鄧茵0由分享

買房必須要簽訂合同，否則出了問題可就難搞了。對于購房合同你了解多少呢?以下是小編整理的購房合同，歡迎參考閱讀。

最新簡單購房合同1

合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在___年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日(_年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(_年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日日期：_年___月___日

最新簡單購房合同2

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)　　　　房許字第　　號《商品房銷售許可證》將坐落在　　市　　區(qū)　　路(街)　　號(小區(qū))　　號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))　　單元　　層　　室　　廳　　號(管理號　　)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房套，建筑面積(大寫)　　平方米，(小寫)　　平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至　　年　　月　　日。

4.甲方于　　年　　月　　日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。

二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米　　元銷售給乙方，總價款(小寫)　　元，(大寫)　元。

2.自本合同簽訂之日起　　日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金　元。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于　　年　　月　　日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第　　次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：　　合同定額(元) 　　　　　　　　付款日期

定金　　　　　　　　　年　月　日

一期 (大寫) (小寫) 年　月　日

二期 (大寫) (小寫) 年　月　日

三期 (大寫) (小寫) 年　月　日

四期 (大寫) (小寫) 年　月　日

五期 (大寫) (小寫) 年　月　日

貸款 (大寫) (小寫) 年　月　日　　4.其中第　　期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積　　%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

3.　　　　　　　　　　　　　　。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的　　%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五、質(zhì)量標準

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。

七、設(shè)計變更的約定　　預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后　　天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起　　天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起　　天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.　　　　　 ;

2. 　　　　　　　 ;

3. 　　　　　　　　;

4. 　　　　　　　　;

5.　　　　　　。

九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在　　日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除合同。

4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。

十一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責任：

(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之　　向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任：

(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額　　%的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向　　仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方：(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　乙方：(蓋章)

營業(yè)執(zhí)照號：　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號：

或身份證號：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

法定代表人(簽名)　　　　　　　　　　　　定代表人(簽名)

代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　代理人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　賬號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

鑒證或公證部門意見　　　　　　　　　　　　房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機關(guān)(章)　　　　　　　　　　　登記機關(guān)(章)

經(jīng)辦人　　　　　　　　　　　　　　　　　　經(jīng)辦人

鑒證或公證日期　　　　　　　　　　　　　　登記日期

附件：商品房平面圖(略)

最新簡單購房合同3

合同編號：

甲方(債務(wù)人、回購人)：

乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方)：

鑒于：

1、甲、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成本協(xié)議。

第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件

一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。

二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購：

1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合計元(計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月 %的利率);

2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關(guān)稅費，乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用);

3、其他費用合計元(包括但不限于：評估費、咨詢費等)。

第二條回購商品房的狀況

回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。

第三條回購程序

1、甲方應(yīng)當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。

2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費甲方承擔。

第四條回購權(quán)因為以下情況之一喪失：

1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。

2、甲方未按約定支付全部回購款項。

第五條甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。

第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

第七條違約責任

1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。

2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

3、甲方應(yīng)當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。

4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。

第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應(yīng)當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。

第九條合同生效

本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。

第十條爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。