物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容10篇

時(shí)間：2024-03-10 07:04:39 思欣29999由分享

物業(yè)工程經(jīng)理需要熟悉物業(yè)工程接管、竣工驗(yàn)收的相關(guān)流程，具有良好的溝通及協(xié)調(diào)能力。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容，我們一起來(lái)看看吧！

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇1

1、根據(jù)運(yùn)營(yíng)部年度計(jì)劃，編制有關(guān)工程維修技術(shù)的年度實(shí)施計(jì)劃并組織實(shí)施、跟蹤、評(píng)估;

2、參與服務(wù)供方的評(píng)審、復(fù)審、定期溝通、協(xié)調(diào)和結(jié)算工作;

3、協(xié)助各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)的重大工程方面的處理和評(píng)估;

4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目在設(shè)備設(shè)施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行整改指導(dǎo);

5、對(duì)項(xiàng)目在接管運(yùn)作、前期運(yùn)作、正常期運(yùn)作、移交運(yùn)作中提供工程服務(wù)條線的技術(shù)支持;

6、跟蹤與工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的重大投訴的處理工作;

7、參與配合集團(tuán)工程條線的制度修訂;

8、配合區(qū)域市場(chǎng)人員進(jìn)行項(xiàng)目踏勘工作;

9、對(duì)下轄各項(xiàng)目提供工程技術(shù)方面的培訓(xùn)。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇2

1、負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);

2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;

3、配合經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃;

4、負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作，出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;

5、能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇3

1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項(xiàng)指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負(fù)責(zé)與物業(yè)管理工程方面的對(duì)外聯(lián)系;

2、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，審核批準(zhǔn)部門的年度、季度、月度計(jì)劃，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃、裝修監(jiān)管計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程設(shè)備安全運(yùn)行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;

3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行;

4、洽談和確定外部維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;

5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報(bào)告(日常執(zhí)行、能耗分析等);

8、有計(jì)劃組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的管理水平;

9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設(shè)施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決;

11、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

12、按實(shí)完成總經(jīng)理布置的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇4

1.負(fù)責(zé)大廈工程維修、大廈裝修，全面協(xié)調(diào)溝通施工方及水、電、供暖等相關(guān)工作;

2.負(fù)責(zé)大廈設(shè)施、設(shè)備的管理與維修;

3.根據(jù)各項(xiàng)維修工程，編制施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織、采購(gòu)、指揮、協(xié)調(diào)、成本管理等工作;

4.負(fù)責(zé)大廈施工工程監(jiān)督、驗(yàn)收工作;

5.妥善處理一切維修施工過(guò)程中的緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇5

1.直接對(duì)物業(yè)項(xiàng)目總匯報(bào)，負(fù)責(zé)大型高端物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)的組建和管理;

2.負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入、移交驗(yàn)收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備統(tǒng)籌管理和維護(hù);

3.參與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的招投標(biāo)相關(guān)工作，為設(shè)施設(shè)備的安裝提供建議。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇6

n 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)、給/排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等及建筑物的日常管理和維修保養(yǎng)工作;

n 負(fù)責(zé)編制管理區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)短期檢修工程計(jì)劃和工程預(yù)算，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施;

n 負(fù)責(zé)制訂工程部組織架構(gòu)，組織全體員工不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

n 負(fù)責(zé)編寫工程年度工作總結(jié)，根據(jù)工作成績(jī)和存在問(wèn)題，有針對(duì)性地制訂措施，加以改善，并提出未來(lái)的工作計(jì)劃;

n 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助客服部監(jiān)督有關(guān)工程符合及按申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行;

n 負(fù)責(zé)組織對(duì)大樓能耗進(jìn)行管理，做好節(jié)約降耗工作;

負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇7

1. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項(xiàng)工作，保障商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行

2. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)租戶工程報(bào)修、急修、投訴、回訪及客戶服務(wù)等相關(guān)事宜

3. 負(fù)責(zé)制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施

4. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防安全管理，配合政府部門對(duì)商場(chǎng)的安全檢查及監(jiān)督，落實(shí)商場(chǎng)水、電、燃?xì)鈶?yīng)急預(yù)案

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇8

1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常線路維修計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

2、負(fù)責(zé)小區(qū)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;

4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;

5、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表;

6、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理;

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇9

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)域公司工程條線工作，管理工程團(tuán)隊(duì)，制定工作計(jì)劃;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程的培訓(xùn)與技術(shù)支撐;

3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改造，降費(fèi)增效。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容篇10

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)自用、公用部位、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)工作;

2.負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊(duì)日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務(wù);

3.負(fù)責(zé)工程部人員基本的業(yè)務(wù)知識(shí)以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結(jié)果，協(xié)統(tǒng)團(tuán)隊(duì)成員不斷改進(jìn)完善工作質(zhì)量;

4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮;

5.負(fù)責(zé)與其他部門進(jìn)行資源的溝通、協(xié)調(diào);

6.對(duì)于樓宇智控以及建筑消防設(shè)施有深入了解。