土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)內(nèi)容

時(shí)間：2024-02-29 05:49:14 思欣24587由分享

土建項(xiàng)目經(jīng)理需要具有良好的組織計(jì)劃、溝通協(xié)調(diào)、成本控制、監(jiān)督控制能力，為人正直有大局觀;以下是小編精心收集整理的土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)1

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程開工前的準(zhǔn)備工作，及時(shí)、準(zhǔn)確和生產(chǎn)部溝通，確保物料的及時(shí)、準(zhǔn)確到位。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。

2.指導(dǎo)、監(jiān)督各施工帶班長(zhǎng)嚴(yán)格按施工圖紙和操作技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工，確保工程質(zhì)量。

3.負(fù)責(zé)對(duì)圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證和記錄。

4.積極配合公司質(zhì)量部人員完成隱蔽工程驗(yàn)收和竣工前的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并根據(jù)檢查的結(jié)果完成整改工作，確保工程質(zhì)量的要求。

5.針對(duì)工程進(jìn)展過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，及時(shí)調(diào)整、完善工作計(jì)劃，滿足總體進(jìn)度要求。

6.工程竣工前項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求各帶班長(zhǎng)認(rèn)真配合成本部工作人員完成工程量的測(cè)量及院方、監(jiān)理方的質(zhì)量驗(yàn)收。

7.督促、指揮技術(shù)人員、資料員完成竣工圖紙和竣工資料工作，

8.完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場(chǎng)考察、勘察、測(cè)繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，督促設(shè)計(jì)單位按要求對(duì)圖紙進(jìn)行修改和完善;

2、協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理;

3、施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;

4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;

5、組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。

6、進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃、工作統(tǒng)籌，帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目開發(fā)和文檔管理;進(jìn)行技術(shù)難題的攻關(guān)和預(yù)研;實(shí)現(xiàn)提出的技術(shù)需求;解答客戶提出的技術(shù)問(wèn)題，提供技術(shù)支持;擬定團(tuán)隊(duì)的工作目標(biāo)并監(jiān)督實(shí)施;團(tuán)隊(duì)管理、指導(dǎo)學(xué)習(xí)、安排培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)3

1、項(xiàng)目前期組織協(xié)調(diào)分包招標(biāo)、材料設(shè)備采購(gòu)工作;

2、組織編制項(xiàng)目策劃書;

3、項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)等方面進(jìn)行整體把控和管理;

4、上包及下包的現(xiàn)場(chǎng)變更的管理;

5、現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主、管理公司、監(jiān)理的溝通及協(xié)調(diào)工作，維持相關(guān)方的關(guān)系;

6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作，如投標(biāo)等。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)4

1、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好前期管理、現(xiàn)場(chǎng)工程管理、組織協(xié)調(diào)、內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)、信息管理、工程營(yíng)造總結(jié)等工作;

2、負(fù)責(zé)所分管土建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控;

3、負(fù)責(zé)公司土建項(xiàng)目專業(yè)施工技術(shù)支持與管理、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)管;

4、熟悉施工圖紙，參與圖紙會(huì)審工作;

5、負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的管控，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;

6、協(xié)助招標(biāo)工作;

7、按照工程進(jìn)度制訂月報(bào)表，實(shí)施核檢;

8、組織協(xié)調(diào)好與施工各方的工作，確保項(xiàng)目按進(jìn)度、質(zhì)量推進(jìn)。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)5

1. 負(fù)責(zé)施工組織安排和施工管理工作。

2. 熟悉項(xiàng)目圖紙并交底各班組，熟練使用AutoCad及其他施工軟件。熟悉施工規(guī)范、工序技術(shù)質(zhì)量要求并對(duì)各班組進(jìn)行過(guò)程管理。

3. 定期檢查各工種技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)公司。

4. 負(fù)責(zé)隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)按甲方要求進(jìn)行處理。

5. 負(fù)責(zé)跟蹤設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行情況并配合造價(jià)員做好工程量的確認(rèn)。

6. 嚴(yán)格監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收進(jìn)入施工區(qū)的材料、半成品是否合格，堆碼、運(yùn)輸、裝卸是否合理，防止損壞和影響工程質(zhì)量。

7、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、管理;

2、嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的合同和與公司簽訂的項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書，并進(jìn)行階段性目標(biāo)控制，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

3、負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)，組織辦理工程設(shè)計(jì)變更、概預(yù)算調(diào)整等有關(guān)基礎(chǔ)工作，配合公司做好驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作;

4、強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件;

5、協(xié)助公司完成項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目部的內(nèi)部與外部事項(xiàng)。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)工程類項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施過(guò)程中的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量把關(guān)、風(fēng)險(xiǎn)管理;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、主管機(jī)關(guān)等相關(guān)方，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;

3、協(xié)調(diào)項(xiàng)目組成員的工作，保質(zhì)保量的完成既定目標(biāo);

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更的相關(guān)工作;

5、對(duì)各承包方進(jìn)行監(jiān)控管理，對(duì)承包單位的結(jié)算請(qǐng)款進(jìn)行審核;

6、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目驗(yàn)收及結(jié)算，確保項(xiàng)目按計(jì)劃回款。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)8

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目處土建專業(yè)施工技術(shù)支持與管理、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)管;

2.工程設(shè)計(jì)核定與變更、熟悉施工圖紙，參與圖紙會(huì)審的工作;

3.協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款，審核土建專業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理;

4.施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;

5.組織人員審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理結(jié)算單。

6.按照工程進(jìn)度制定月報(bào)表，工程管理進(jìn)度巡檢、復(fù)核;

7.完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職要求：

1.32-50歲，戶籍不限;

2.土建、工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

3.八年以上大型商業(yè)建筑現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家及上海有關(guān)規(guī)范要求 ;

4.較強(qiáng)的技術(shù)基礎(chǔ)、熟練現(xiàn)場(chǎng)處理、協(xié)調(diào)能力，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)工作流程和環(huán)節(jié)，了解市場(chǎng)工程造價(jià)信息及材料信息;

5.熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求，掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;

6.熟練使用CAD制圖，富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的組織溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的責(zé)任心，能承受一定工作壓力。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)9

崗位職責(zé)：

1) 負(fù)責(zé)1號(hào)地塊項(xiàng)目土建工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的控制。

2) 參加土建施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制。

3) 嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，負(fù)責(zé)工程計(jì)量和經(jīng)濟(jì)簽證的初步審核。

4) 負(fù)責(zé)對(duì)所管項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工作。

5) 監(jiān)督協(xié)調(diào)施工單位的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)伍之間的問(wèn)題。

6) 組織對(duì)所管項(xiàng)目進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的甲供土建材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和檢測(cè)工作。

7) 負(fù)責(zé)監(jiān)督所管項(xiàng)目的工程土建質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作。

8) 參與所管項(xiàng)目的階段檢查及驗(yàn)收工作。

其他

完成部門領(lǐng)導(dǎo)分派的特殊任務(wù)及相關(guān)事務(wù)。

任職資格：

-知識(shí)和教育水平;

-統(tǒng)招本科以上，工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

-所需的工作經(jīng)驗(yàn);

-具有8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉甲方現(xiàn)場(chǎng)管理程序;獨(dú)立擔(dān)任過(guò)10萬(wàn)平方米以上的現(xiàn)場(chǎng)管理;

-熟悉國(guó)家、行業(yè)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及法律、法規(guī)文件;

-工程管理不同階段的管控重點(diǎn)和思路清晰，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思考與分析解決問(wèn)題能力;

-對(duì)于安全隱患及客戶敏感點(diǎn)保持高度敏感，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決;

-具有較強(qiáng)的甲方管理能力;

-良好的成本意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)，良好的綜合分析解決問(wèn)題能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力;

-良好的工作態(tài)度及責(zé)任心。

土建項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)10

崗位職責(zé)：

1、參與各項(xiàng)目整體工程計(jì)劃審核及監(jiān)督實(shí)施，監(jiān)督項(xiàng)目工程專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的編制、實(shí)施、跟蹤、反饋;

2、參與集團(tuán)工程管理中心組織的巡檢、聯(lián)檢，形成巡檢聯(lián)檢報(bào)告，督促項(xiàng)目對(duì)檢查問(wèn)題(質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)性)進(jìn)行整改，并形成工程案例庫(kù);

3、參與企業(yè)工程管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、指引文件的編制，促進(jìn)公司技術(shù)平臺(tái)搭建完善，負(fù)責(zé)工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目的推行;

4、學(xué)習(xí)新材料、新工藝、新規(guī)范、新政策，組織參與集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推廣培訓(xùn);

5、招標(biāo)配合工作，審核相關(guān)招標(biāo)文件和合同，參與技術(shù)標(biāo)評(píng)審，提出入圍單位資格審查要求;

6、設(shè)計(jì)變更、工程洽商的審核工作。

任職要求：

1、工民建、工程類、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的總部管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、具有良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德素養(yǎng);

4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)公司工程管理工作;

5、有良好的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力，專業(yè)技術(shù)過(guò)硬;

6、年齡在30～45歲之間。