物業(yè)工程經(jīng)理工作職責10篇_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的
物業(yè)工程經(jīng)理需要熟悉物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，熟悉強弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)工程經(jīng)理工作職責，我們一起來看看吧！
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇1
1 負責商場工程技術(shù)方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設(shè)施設(shè)備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理;
2 對商家內(nèi)各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內(nèi)的二裝符合管家相關(guān)要求和標準;
3 對商場設(shè)施設(shè)備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議;
4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)約，不浪費;
5 熟悉商場各類設(shè)施設(shè)備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;
6 領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇2
1、負責項目公司設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;
2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;
3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理; 4、通過對相關(guān)能耗之分析，制定和落實各項節(jié)能措施;
5、負責項目公司前期的竣工接收、設(shè)備移交、運行管理等方面的工作;
6、負責完善工程機房管理、計劃維保、設(shè)備運行等方面的技術(shù)管理制度，提高設(shè)備完好率，確保設(shè)備/系統(tǒng)安全、高效、經(jīng)濟地運行;
7、負責下屬員工的培訓、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標準;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇3
1. 主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。
2. 對園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3. 統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向上級匯報。
4. 做好園區(qū)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習，分析原因并形成事件報告匯報。
5. 管理項目財務(wù)各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益、控制AR、控制運營成本、編制預(yù)算。
6. 負責對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。
7. 園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。
8. 負責當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。
9. 負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結(jié)果。
10. 新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。
11. 負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。
12. 負責商務(wù)合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。
13. 負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇4
1、運營維護及維修
2、高低壓電工基本操作及基本供電保障
3、負責公司高、低壓線路，用電設(shè)備的安裝、修理與保養(yǎng)工作
4、定期巡視檢查電器狀況及安全防護
5、認真填寫日常電器維修、保養(yǎng)、巡檢記錄，并保管好所使用的工具
6、部門其他電工的工作安排與管理
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇5
1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內(nèi)工作;
2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;
3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;
4、掌握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;
5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);
6、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修，材料使用?？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇6
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;
2、保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力;
3、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議。制定各項工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并組織實施;
4、負責工程質(zhì)量的檢驗，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容;
5、負責轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作;
6、負責轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理;
7、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作;
8、有計劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進性和低能耗。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇7
1. 負責供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進行招投標工作的開展;
2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;
3. 負責指導(dǎo)和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;
4 負責審核小區(qū)設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;
5. 協(xié)助審批小區(qū)設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃;
6. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇8
1、負責小區(qū)日常線路維修計劃檢修、保養(yǎng);
2、負責小區(qū)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、負責小區(qū)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護檢修工作;
4、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;
5、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
6、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇9
1、負責統(tǒng)籌區(qū)域公司工程條線工作，管理工程團隊，制定工作計劃;
2、負責物業(yè)項目工程的培訓與技術(shù)支撐;
3、負責設(shè)施設(shè)備的維護和改造，降費增效。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責篇10
1.負責項目轄區(qū)內(nèi)自用、公用部位、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務(wù);
3.負責工程部人員基本的業(yè)務(wù)知識以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結(jié)果，協(xié)統(tǒng)團隊成員不斷改進完善工作質(zhì)量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
5.負責與其他部門進行資源的溝通、協(xié)調(diào);
6.對于樓宇智控以及建筑消防設(shè)施有深入了解。
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