物業(yè)公司各部門工作職責
物業(yè)公司各部門需要熟悉物業(yè)服務操作流程且掌握物業(yè)管理相關法律法規(guī)知識，熟悉辦公樓的日常運營管理，下面是小編給大家整理的物業(yè)公司各部門工作職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)公司各部門工作職責1
1、貫徹執(zhí)行商管公司下達的各項管理工作指令，完成各項考核指標;
2、按照商管公司安排，配合相關部門完成項目在規(guī)劃設計、施工、竣工交付及運營等階段相關工作，參與圖紙會審，技術交底及提供合理化建議;
3、對商業(yè)項目商戶二次裝修申請及圖紙進行審核并提出意見，負責整體裝修施工的監(jiān)管;
4、督導并管控商業(yè)項目公共能耗控制方案、保安保潔及設備維保資金預算、維修保養(yǎng)計劃，推進物業(yè)公司、外包維保單位執(zhí)行。
物業(yè)公司各部門工作職責2
1、負責辦公樓及配套設施設備和相關場地的維修、養(yǎng)護和管理工作，維護物業(yè)服務區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生及安全防范等工作;
2、負責檢查與監(jiān)督各崗位工作是否按計劃進行，工作質量是否達到要求標準;
3、負責辦公樓物業(yè)費的收繳工作;
4、加強辦公樓裝修管理，確保裝修有序進行，杜絕違規(guī)裝修現(xiàn)象;
5、負責辦公樓物業(yè)整體年度及月度財務收支預算和控制;
6、組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制;
7、及時妥善處理各類投訴，處理好于租戶的關系;
8、維護與房管局、街道、派出所等相關部門的關系;
9、加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調，做好相關工作;
10、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)公司各部門工作職責3
1、制訂設施設備和系統(tǒng)運行維修、保養(yǎng)制度及巡檢工作
2、負責項目設施設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實
3、嚴格執(zhí)行設備操作程序，通過能源管理和設備改造節(jié)能降耗
4、負責及時處理安全隱患和設備故障，保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案
5、商戶業(yè)主裝修管控工作
6、領導安排的其他臨時性工作
物業(yè)公司各部門工作職責4
1.負責物業(yè)小區(qū)、寫字樓運作期間的巡查、組織、協(xié)調工作;
2.檢查公共設施、設備存在的問題和運行狀況，對發(fā)現(xiàn)的問題及安全隱患，及時通知有關部門處理，并跟進其完成修復情況;
3.不定時檢查裝修單位的施工情況，及時阻止噪音工程和存在安全隱患的施工;
4.接受客戶投訴、協(xié)助上司幫助客戶解決問題，做到態(tài)度和藹、周到熱情，全心全意為客戶服務。確保上門服務的效率速度;
5.完成領導安排的其它臨時性任務。
物業(yè)公司各部門工作職責5
1、組織實施服務質量管理體系，對各項管理制度、程序的運行情況進行監(jiān)控，實現(xiàn)標準化、制度化、專業(yè)化的管理;處理不合格服務事項，提出預防和糾正措施并組織實施和跟蹤;
2、主持項目日常管理工作，對所管轄項目的業(yè)務品質負責，根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;
3、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項經營指標,制定管轄區(qū)域年度計劃及職能目標分解，不斷提高區(qū)域經營經濟效益;
4、負責制定項目的年度財務預算，對其實施和執(zhí)行情況進行跟蹤、控制、分析，保證項目工作的有效運轉和各項經營管理責任目標的完成;
5、負責與當?shù)卣嚓P部門、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
6、進行項目日常巡視，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況熟悉跟進，及時檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
7、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
物業(yè)公司各部門工作職責6
1.定期分析物業(yè)市場情況，并提出有效的品牌推廣建議;
2.負責企業(yè)的品牌創(chuàng)意以及品牌策劃工作，進行品牌宣傳并形成策劃方案;
3.負責與品牌推廣相關的公關活動以及其他活動的組織和策劃;
4.規(guī)范公司品牌形象的使用，監(jiān)督、指導相關部門涉及品牌使用部分的工作;
5.提升品牌競爭力，對物業(yè)公司品牌發(fā)展提出合理化建議;
6.做好企業(yè)的品牌公關保護工作。
物業(yè)公司各部門工作職責7
強電\弱電(智能化)\電氣\暖通\空調至少熟悉一項專業(yè)技能。熟練使用CAD軟件，有審核本專業(yè)運行數(shù)據能力并編制運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;
2、巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
3、巡視公共區(qū)域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決;
4、合理安排人員、工時，以提高工效;
5、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;
6、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
7、二次裝修管控，二次裝修審圖和驗收;
8、籌備期跟進設施設備安裝調試