養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議_養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議_養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活水平不斷提高,對禽蛋和肉類的需求越來越大。在這種需求下,農(nóng)村大批養(yǎng)殖場相繼建成,對于養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。
養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文1
出售人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就乙方購買甲方所有的養(yǎng)殖場土地房屋院落(以下簡稱養(yǎng)殖場)一事，在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行：
一、養(yǎng)殖場坐落于 ，面積 平方米，養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)存 結(jié)構(gòu)房屋 間。(上述情況甲乙雙方均予以確認);如今后房產(chǎn)證及土地證面積登記變化，該轉(zhuǎn)讓款都不予調(diào)整。
二、甲乙雙方確認，養(yǎng)殖場土地房屋院落轉(zhuǎn)讓價款共計為 萬元(大寫 萬元)，于 年 月 日乙方一次性支付給甲方，甲方出具收條;
三、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方承諾對該養(yǎng)殖場擁有合法完整獨立的所有權(quán)，具有履行本合同義務(wù)、責(zé)任的能力，具有能合法獨立出售養(yǎng)殖場的權(quán)利;除甲方之外，該養(yǎng)殖場無權(quán)利人或者權(quán)屬爭議;
2、甲方確認：該養(yǎng)殖場所占土地屬于國有用地，系阿勒泰市南區(qū)建設(shè)中征收甲方原有養(yǎng)殖場置換取得，能夠合法給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。
3、甲方確定，養(yǎng)殖場房屋土地證書于2015年房管土地部門辦理之后過戶至乙方名下 ，過戶費用由乙方承擔(dān);
4、甲方承諾在乙方簽訂本協(xié)議之日，乙方同時獲得養(yǎng)殖場所有人身份，同時甲方將養(yǎng)殖場院落土地實際交付給乙方，甲方及其近親屬不得干擾乙方行使所有人權(quán)利;同時甲方將養(yǎng)殖場所有手續(xù)和證件原件交付給乙方，不得留存;
5、甲方授權(quán)乙方有權(quán)利代表甲方前往房產(chǎn)土地等部門辦理收取該養(yǎng)殖場的權(quán)利證書，有權(quán)利獲得相關(guān)資訊信息;甲方承諾如甲方獲得產(chǎn)權(quán)證書，將原件全部交給乙方，自己不予留存，并在收到證書當日即刻通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
6、甲方承諾，該養(yǎng)殖場不存在任何欠款、債務(wù)或者爭端糾紛，不存在任何影響或者降低乙方所有人權(quán)利的情形;
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)當按時足額向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款，不得逾期;
2、乙方應(yīng)當合法用地，不得從事任何違法違紀的行為;
3、乙方對于甲方交付的養(yǎng)殖場證照及手續(xù)妥善保存，不得丟失或者從事違法行為;
4、乙方享有所有人權(quán)利之后，可以自由對該場地進行經(jīng)營使用收益，甲方不得干擾。
五、保證人條款：
1、甲方為保證履行本合同項下義務(wù)和責(zé)任，特提供作為甲方的保證人，保證方式為連帶保證責(zé)任;
2、保證人與甲方對本合同確定的甲方權(quán)利義務(wù)及甲方應(yīng)當承擔(dān)的違約責(zé)任承擔(dān)同等義務(wù);
六、免責(zé)除外條款：
1、本合同在簽訂合同之后養(yǎng)殖場過戶至乙方名下之前，雙方均不得解除本合同;
2、除發(fā)生不可抗力(自然災(zāi)害等不能預(yù)見、無法避免、無法克服的情形)致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外任何一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，均需承擔(dān)違約責(zé)任;
七、違約責(zé)任：
1、如甲方簽訂協(xié)議之后，違反本合同約定的任一條款，無論情節(jié)嚴重與否，無論乙方是否產(chǎn)生損失，乙方有權(quán)利要求甲方全額返還轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款同等數(shù)額的違約金。(且該違約金在任何條件下，甲方不得要求遞減或免除)，如不能彌補乙方因此遭受到的損失，甲方還應(yīng)當繼續(xù)賠償直到完全彌補乙方損失為止;
2、如乙方簽訂本協(xié)議之后，違反本合同約定的任一條款，無論情節(jié)嚴重與否，無論甲方是否產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)利要求乙方全額返還轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款同等數(shù)額的違約金。(且該違約金在任何條件下，甲方不得要求遞減或免除)，如不能彌補甲方因此遭受到的損失，乙方還應(yīng)當繼續(xù)賠償直到完全彌補甲方損失為止;
3、上述違約責(zé)任承擔(dān)中，還包括任何一方向違約方追究責(zé)任時產(chǎn)生的訴訟費、差旅費、律師代理費用等合法支出。
八、合同簽訂及生效：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效;均具有同等法律效力。
2、保證人簽字之后，保證責(zé)任依法設(shè)立并生效。
甲方系維吾爾族，但是要求該合同用漢語書寫，甲方對于本合同約定條款的意思及法律后果非常清楚，沒有任何異議。特此說明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿將自己與文鐘村委會簽訂的兩份養(yǎng)殖承包協(xié)議項下在文鐘村承包的養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)包給乙方，根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》等法律法規(guī)，訂立本協(xié)議，以供雙方信守。
一、轉(zhuǎn)包場地位置、面積：該養(yǎng)殖場位于文鐘村養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)，東至西至，南至北至。甲方的兩份養(yǎng)殖場共計6畝。
二、場地用途及期限，養(yǎng)殖場地用途和使用年限執(zhí)行原承包協(xié)議約定。
三、轉(zhuǎn)包費用：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費伍拾萬元整。
四、標的物交付：協(xié)議簽訂生效后，甲方即向乙方交付養(yǎng)殖場，交付后甲方不再享有養(yǎng)殖場的任何權(quán)益，交付前發(fā)生的債務(wù)仍由甲方承擔(dān)。乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)包費。
五、甲方必須保證乙方所租賃土地的絕對使用權(quán)(無任何附著物、無任何權(quán)屬爭議)，如有爭議由甲方負責(zé)解決，由此產(chǎn)生損失由甲方承擔(dān)責(zé)任，如乙方改變土地使用性質(zhì)，甲方概不負責(zé)。
六、由甲方負責(zé)保證本協(xié)議效力，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生村委會、村民的審批、同意、簽字等程序問題，由甲方負責(zé)處理，由此影響合同履行，由甲方對乙方按投入5倍承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、乙方租賃甲方土地期間，如需辦理有關(guān)土地手續(xù)，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，以保證乙方對所租賃土地使用權(quán)，如需甲方幫助辦理手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。
八、乙方租賃甲方土地期間，土地如遇國家征收，乙方有權(quán)獲得所租賃土地及地上的附著物補償。期限屆滿后，乙方有權(quán)對所租賃土地附著物進行拆除或評估折價歸乙方所有。
九、土地二次流轉(zhuǎn)承包，甲方自愿放棄所有權(quán)利、承包等權(quán)利歸乙方所有。
十、違約責(zé)任：如甲方逾期交付場地，乙方逾期付款，違約方應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)包費總額的日千分之一違約金。
十一、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式三份，文鐘村委會執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
注：(因兩份養(yǎng)殖承包協(xié)議分別為：張國成、曲振才，由于張國成姐夫曲振才不能到場簽字，所以甲方張國成代其姐夫曲振才簽訂此協(xié)議，曲振才已將身份證復(fù)印件給予乙方，如果曲振才與乙方有轉(zhuǎn)包養(yǎng)殖場的事宜有爭議或賠償，皆由張國成承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟賠償)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3
轉(zhuǎn)租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在北京市順義區(qū)前魯各莊村養(yǎng)殖場地轉(zhuǎn)讓給王 。
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、養(yǎng)殖場地轉(zhuǎn)讓包括如下： 瓦房5間、牛棚37間、樹200棵、自來水管道200米、圍墻200延米、大門兩幅 。
二、租賃期限： 苗立生 在2002年向前 村經(jīng)濟合作社租賃的6畝養(yǎng)殖場地。
三、租金：從2002年7月1日起至2019年6月30日，租期17年?，F(xiàn)從2015年1月1日以后養(yǎng)殖地租金、水電由 承擔(dān)。乙方王 在本協(xié)議生效后支付給甲方苗立生土地租賃轉(zhuǎn)讓金叁拾柒萬元整( )。其土地上現(xiàn)有的建筑物、種植物、歸乙方。合同生效后對土地投入和收益均歸乙方所有。
四、2019年6月30日協(xié)議期滿后，由 與前 村經(jīng)濟合作社協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，前魯各莊村經(jīng)濟合作社與苗立生賃協(xié)議同時終止。甲方應(yīng)無報酬的配合乙方完成相關(guān)手續(xù)使乙方能繼續(xù)使用養(yǎng)殖廠地。
立此協(xié)議，所有事項以原合同為準，本協(xié)議一式2份各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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