土地租賃經(jīng)營合同范本

　　租賃經(jīng)營的內(nèi)容有企業(yè)中的固定資產(chǎn)，也包括企業(yè)生產(chǎn)資料的占有、使用和收益權(quán)以及對職工的管理指揮權(quán)。土地租賃經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地租賃經(jīng)營合同范文，感謝您的欣賞。

　　土地租賃經(jīng)營合同范文一

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。

　　一、承包經(jīng)營土地的期限：

　　(一)甲方將 畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。

　　三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。

　　維護(hù)承包土地農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付，與甲方無關(guān))

　　(二)上交指標(biāo)方式：

　　年畝上交 元，年累計上交 元。

　　前 年免交利費(fèi)，第 年上交 元，第 年上交 元，第 年至 年上交 元，以后不再調(diào)整上交指標(biāo)。

　　(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米 元，按建筑面積計算。每年11月付清。

　　(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交 元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。

　　五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。

　　六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)偂Ｕ叟f每年每畝 元。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方享有如下權(quán)利

　　1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;

　　2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;

　　3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;

　　4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;

　　5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)， 年內(nèi)條田四周林帶到位。

　　(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。

　　3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費(fèi)，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：

　　1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;

　　2. 享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。

　　(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

　　2.依法保護(hù)和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

　　3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于 ，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。

　　4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。

　　九、合同變更和終止：

　　(一)如遇國家政策調(diào)整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;

　　(二)合同期滿，自動解除。

　　十、違約責(zé)任：

　　(一)甲方的違約責(zé)任：

　　如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝 元計算。

　　(二)乙方的違約責(zé)任：

　　1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標(biāo)物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償;

　　2.乙方如荒蕪?fù)恋兀追接袡?quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉(zhuǎn)讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地?zé)o效，有權(quán)解除合同收回土地，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;

　　4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝 元計算。

　　十一、解決爭議的方法：

　　在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　土地租賃經(jīng)營合同范文二

　　甲方(出租方)：渡舟街道辦事處太平村 組 乙方(承租方)：重慶萬林建筑工程有限公司

　　乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

　　一、 租賃土地的來源

　　甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

　　二、 租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量

　　租賃土地的地點(diǎn)：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

　　租賃土地的數(shù)量：共計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

　　三、 租賃期限

　　租賃期限為16年，即2010年 月 日至2026年 月 日。