簡單的農田租賃合同模板

簡單的農田租賃合同模板

　　農田又稱為耕地，在地理學上是指可以用來種植農作物的土地。那么簡單的農田租賃合同又是怎樣寫的呢?以下是學習啦小編整理的簡單的農田租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　簡單的農田租賃合同范文一

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　為響應國家農村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農村經濟。經甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農田計面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：

　　一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。

　　二、年限

　　租賃農田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝 元/年，每年總計 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。

　　4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權利與義務。

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

　　5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除;

　　2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;

　　3、如因國家政策調整或其它不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

　　七、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。

　　八、爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法

　　律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

　　簡單的農田租賃合同范文二

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農田基本情況及經營用途

　　1、農田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于：

　　2、經營用途

　　乙方租賃甲方農田用于種植農作物(小麥、玉米)等。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為3年，即從2016 年2月 1 日起至2019年 1月 31日止。

　　第三條 租金及履約保證金

　　1、租金計算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按 500 元/畝/年計算，共計人民幣4150 元/年(大寫：人民幣 肆仟壹佰伍拾園 )。

　　2、租金每年秋收后給清。逾期 90 日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

　　第四條 農田的維護

　　租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權，乙方還應承擔農田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承擔賠償責任。

　　第五條 合同解除和合同終止

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 三 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　(1)向甲方交回農田;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

　　(1)未按時交付租金;

　　(2)未經甲方書面同意，改變農田用途;

　　(3)未經甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

　　(4)在農田上搭建大棚設施;

　　(5)未經甲方書面同意，填高或挖深農田;

　　(6)乙方中途停租的。