廠房簡單租賃合同范本

廠房簡單租賃合同范本

　　租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。對(duì)于廠房簡單租賃合同你是怎樣了解的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的廠房簡單租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　廠房簡單租賃合同范文一

　　出租方(甲方)

　　地址： 電話：

　　承租方(乙方)

　　地址： 電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。\

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章) 代表簽字：

　　乙方(簽章) 代表簽字：

　　合同簽定時(shí)間： 年 月 日

　　廠房簡單租賃合同范文二

　　為更好地鼓勵(lì)民營經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，發(fā)揮某鎮(zhèn)現(xiàn)有生產(chǎn)廠房、場地的使用效益，某甲(以下簡稱甲方)與某乙(以下簡稱乙方)，遵循合法、公開、平等、協(xié)商一致的原則，共同簽訂本租賃合同，甲、乙雙方必須共同遵守。

　　一、 租賃項(xiàng)目：

　　本合同標(biāo)的為現(xiàn)有棗莊衡水釀酒廠生產(chǎn)白酒廠房、場地，占地面積12800平方米，建筑面積3000平方米。

　　二、 合同有效期限

　　本合同有效期為：貳拾年，自二OO四年九月一日起至二O二四年八月三十一日止。

　　三、 合同的抵押與租金的交納

　　1、 本合同標(biāo)的年租金壹萬元整。乙方在本合同生效前一次性向甲方上交當(dāng)年租金。二十年共上交租金貳拾萬元整。

　　2、 合同有效期內(nèi)，租金按年上交甲方，并于合同生效日之前五日內(nèi)一次交清。如過期三個(gè)月未交的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方由此而造成的損失自負(fù)。

　　四、 雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、 合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，并確保能夠正常使用，否則，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、 乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要，應(yīng)事前報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，否則，負(fù)責(zé)賠償由此而造成的損失。

　　3、 乙方擅自將租賃的標(biāo)的轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、

　　5、 乙方應(yīng)依法在當(dāng)?shù)毓ど潭悇?wù)機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，依法交納稅費(fèi)。 合同到期前180天，乙方應(yīng)表示是否續(xù)租，并按期交還承租標(biāo)的。否則，按《合同法》之規(guī)定處理。

　　6、 乙方承租期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營成果、債權(quán)、債務(wù)及由此而引起的其它事項(xiàng)均與甲方無關(guān)。

　　7、 在合同有效期內(nèi)，因國家宏觀政策或經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。因變更或解除合同使乙方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的除外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。但雙方未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　五、 本合同一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日