標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同
標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同
光船租賃，又稱為船殼租船、光船租船，簡稱光租，是指船舶出租人提供一艘不包括船員在內(nèi)的船舶出租給船舶承租人使用一段時間，并由承租人支付租金的一種租船方式。那么簽訂標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同，歡迎參考閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同范文一
第一部分
1.船舶經(jīng)紀(jì)人
波羅的海國際航運工會
代號：barecon“a”
2.地點和日期
3.船東(出租人)/營業(yè)地點
4.租船人/營業(yè)地點
5.船名(第8條)
6.船旗國和登記國(第8條)
5.船名(第8條)
8.船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、冷藏船或客船)
9.總登記噸位/凈登記噸位
8.船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、冷藏船或客船)
11.總載重噸位
12.船級(第8條)
13.船級社最后一次特檢日期
14.其他項目(并依第13條列明船級證的有效期限)
15.交船港(第1條)
16.交船時間(第2條)
15.交船港(第1條)
16.交船時間(第2條)
19.連續(xù)日通知(如與第2條不同者需填)
20.進(jìn)干船塢周期(如與第2條不同者需填)
21.航行區(qū)域范圍(第4條)
22.租期
23.租金(第9條)
24.支付幣種及方式(第9條)
25.支付地點、收款人及銀行帳戶
26.銀行擔(dān)保/付款保證書(金額和地點)(選擇使用第21條)
27.抵押(第10條);如無抵押免填
28.保險(海水險和戰(zhàn)爭險)(按第11條(e)或按第12條(k)說明船舶價值填列)
29.依第11條(b)或第12條(g)為船東投保的附加險
30.依第11條(b)或第12條(g)為租船人投保的附加險
31.經(jīng)紀(jì)人傭金及付給誰(第24條)
32.潛在缺陷(只有發(fā)現(xiàn)的期限與第一條不同時才填列)
33.適用的法律(第25條)
34.仲裁地點(第25條)
35.租用/購買協(xié)議(注明第三部分是否適用)
36.如協(xié)議有包括特別規(guī)定的附加條款，則列明附加條款條數(shù)
茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35欄內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩部分的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。
簽字：船東(出租人)___________________
簽字：(租船人)承租人_________________
標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同范文二
出租人(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 (出租/預(yù)租)的 房屋 (房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1-1甲方出租/縣)路 (弄/新村) 2 號 1501 室 (以下簡稱該房屋)。該房屋實測(【出租】實測)建筑面積為 143.26 平方米，房屋用途 住宅 ，房屋結(jié)構(gòu)為 鋼混 。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證;證書編號：滬房地黃字(2006)第006577號
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年月屋租賃期自 年 月 日起至 年 _ _月 日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 壹 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂續(xù)租協(xié)議。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，【出租】月租金總計為【幣種】。(大寫：萬 仟 佰 拾 元 整)。該房屋租金在租賃期限內(nèi)不變。乙方需續(xù)租該房屋時，雙方可協(xié)商是否應(yīng)對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)租金調(diào)整事宜由甲、乙雙方屆時在續(xù)租協(xié)議中另行約定。
4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方另需按日租金的 1 %支付違約金。甲方應(yīng)在收到每月租金后 10 天內(nèi)向乙方提供有效發(fā)票;本月發(fā)票未收到前，乙方有權(quán)拒付次月租金。
4-3乙方 按甲方指定的銀行帳戶支付租金
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 貳 個月的租金，即【幣種】RMB 元。甲方收取保證金后應(yīng)同時向乙方開具收據(jù)。租賃合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)但尚未結(jié)清的費用外，剩余部分一次性無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊房屋內(nèi)設(shè)備等的使用費用由 _乙方 (甲方/乙方)承擔(dān);其他物業(yè)管理費，房屋租賃發(fā)票稅金，有線電視收視費，老西門新苑會所雙人會員費(從會所可使用開始，以每季RMB1500元為限)均由 甲方 (甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3甲乙雙方承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：每月按賬單或付費通知各自支付。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方憑甲方出示的有效發(fā)票相應(yīng)承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 壹 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由 甲方 (甲方/甲方委托乙方)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施的設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。