建房合同模板4篇
建房合同模板4篇
合作建房，就是住戶聯(lián)合做開發(fā)商，共同出資，成立房地產(chǎn)公司，大家按各自購(gòu)買能力一起出資金，綜合匯總戶型并計(jì)算總面積，選購(gòu)合適地塊，找設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、找建筑公司施工，最后驗(yàn)收付款入住。通俗解釋為一些志同道合的人合伙出錢，自己買地，自己雇人蓋房子，而現(xiàn)在由于種種原因很難達(dá)到這種初始意義合作建房，基本按照前者實(shí)施。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的：建房合同模板4篇。歡迎參考閱讀!
建房合同模板一
甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)
乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
?、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
?、狄曳郊訌?qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
?、兑曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
?、币曳綉?yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
?、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
?、捶课萁ǔ珊笠荒陜?nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。
?、哺犊顣r(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
?、庇捎诠こ藤|(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
五、爭(zhēng)議解決辦法
?、卑l(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
?、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。
六、附則
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
?、脖竞贤院炗喼掌鹕?。
?、骋陨虾贤p方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
建房合同模板二
建筑單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對(duì)路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地點(diǎn)：
3. 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。
4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5. 施工日期：
6. 質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良
7. 建房工時(shí)費(fèi)按 元/㎡;
二、 甲方工作
1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。
2. 甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。
三、 乙方工作：
1. 按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。
2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4. 施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工。
5. 工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。
6. 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、 工期、驗(yàn)收
1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。
2. 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預(yù)付：
1. 各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。
六、 其他：
1. 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。
2. 本合同自簽訂之日起生效。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
簽約日期: 年 月 日