廢舊物資買賣合同范本
多少年來,廢舊物資處置工作重視程度不夠,對企業(yè)的效益在不經(jīng)意中流失,十分可惜。廢舊物資買賣合同你了解多少呢?以下是學習啦小編為大家整理的廢舊物資買賣合同范文，歡迎參考閱讀。
廢舊物資買賣合同范文1
甲方：
乙方：
甲方是包括廠房、建筑物等廠內一切物資的所有權(下簡稱“廢舊物資”)的所有權人。甲方同意將上述廢舊物資賣予乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，在遵循平等、自愿公平和誠信實用的原則的基礎上，就廢舊物資的購買事宜，達成以下協(xié)議，供雙方遵守：
第一條 廢舊物資的購買價款及支付方式
一、乙方已對易興項目地塊圍墻內的廠房及建筑物做詳細勘察，并對收購的廢舊物資的質量、數(shù)量、位置作詳細的了解，并對附著于廠房及建筑物的廢舊物資做詳細的評估(辦公樓1棟、廠房2棟、商鋪1棟、宿舍樓2棟，總建筑面積18784m2)。
1、乙方同意甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行拆除或委托專業(yè)公司拆除，由于拆除所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行申報及承擔。
2、雙方議定本合同項下的廢舊物資按每平米建筑物建筑面積￥65元為包干單價支付，買賣的總價款為人民幣1220960元(人民幣壹佰貳拾貳萬零玖佰陸拾元整)
二、.支付方式：
乙方向甲方支付的費用分兩期支付;其中合同簽訂后三天內支付合同價款的50%，剩余部分在合同簽訂后 天內付清。
甲乙雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方交納￥ 200000 元履約保證金，履約金在合同履行完畢并結算完成后的 7日內無息返還。如乙方在履行合同過程中違約、毀約或者工人鬧事，甲方有權不退回履約保證金。
三、付款方式：銀行轉賬。 甲方開戶銀行：中行番禺北城支行
甲方的帳號：641857746205
第二條、進場時間、進度與計劃
一、乙方進場日期：暫定為2012年5月29 日，具體以雙方確認的時間為準。
乙方進場后即完成了本合同約定的場地及廢舊物資的移交，乙方應當承擔廠區(qū)內的安全保護義務。
雙方約定：乙方完成廠內全部廠房及構筑物廢舊物資的回收和拆除的期限為25個日歷天，乙方應于2012年 6月22日前將場地移交甲方驗收。
二、乙方為取得廢舊物資而對附著于廠房及建筑物進行的拆除，在承包范圍內承擔以下工作內容
1、作業(yè)前的準備工作，包括但不限于：
(1)檢查周圍建筑物，必要時進行臨時加固，
(2)切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等，
(3)向周圍群眾出示安民警告、設置安全警示牌。
(4)疏通運輸?shù)缆罚油ㄊ┕づR時用水、用電。
2、設置安全圍蔽，搭設安全腳手架、掛網(wǎng)(完工后拆除)。
3、嚴格按經(jīng)甲方審批通過的施工組織方案及相關的技術規(guī)范組織作業(yè)，拆除基礎承臺以上(含基礎)的所有原有構件，拆除地基部分時，應注意包括地下的主控的通水、電管道和管線、閥門不受損壞，并負責垃圾清運、清掃和完成后的場地平整等全部工作及所有與本工程相關的工程措施。
4、為完成拆除而進行的相關審批手續(xù)辦理，周邊關系協(xié)調，與城管、安監(jiān)、綠委等政府部門協(xié)調
5、乙方的施工方法不限于人工作業(yè)或機械作業(yè)。
6、甲方負責把電送到二級配電箱，二級配電箱以外需用電的所有大、小施工機具、線路、照明乙方自行購買、維護、保管。
7、其它：承包內容未明確規(guī)定但確屬于承包范圍的所有項目。
三、地塊內的空中、地下的水、電、通信、給排水、燃氣和其他管網(wǎng)體系等管線設施及相鄰的其他建筑物不得拆除和損壞。
第三條 甲乙雙方的職責
一、甲方責任：
1、甲方委派 并可在工作過程中根據(jù)需要調換適合人選。
2、項目經(jīng)理代表甲方對本項目工程進行質量、安全、技術、進度、施工實施的全面管理。有權對乙方技術水平、施工能力達不到合同要求或不服從管理的乙方人員予以清離施工現(xiàn)場;有權對乙方在施工過程中的違規(guī)行為加以制止;有權實行依章罰款,并審批甲方施工員/施工主管對乙方的罰款單。
3、負責向乙方進行施工交底，交代清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物，與施工中需要注意的事項，并提供各種市政管線、供電線、電信線、給排水管等布置及走向。
4、開工前負責審核乙方編制的施工方案。
5、組織召開項目部工程例會和其它會議，并及時發(fā)出會議紀要。
6、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。負責對乙方在廢舊物資的回收中的拆除、平整和運出等過程進行必要的監(jiān)督、檢查;
7、甲方保證擁有本合同項下的廢舊物資的處置權，不存在債務糾紛，若遭到第三人主張權利或追索致使本合同無法履行及甲方不履行本合同約定的義務經(jīng)催告仍不履行，甲方均構成違約，乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%向乙方支付違約金;
二、乙方責任：
1、按合同約定的時間進入易興項目地塊廠內進行物資回收，并負責廠區(qū)的財產(chǎn)防盜、防火、防洪等意外事件的保安工作。如出現(xiàn)廠內設備、物資等因被盜、火災、水災等意外原因造成遺失和毀損，概由乙方負責，乙方不得以此為由，要求甲方減少約定的收購款項;
2、自負費用組織具有專業(yè)資質的施工隊伍對本合同所列的附屬于所有建筑物及構筑物(包括所有的地基部分)的廢舊物資通過拆除、清運等方式進行回收利用工作，承擔用電的費用;回收過程中造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用均由乙方自行承擔;
3、制訂安全可行的回收施工方案，按照合同第二條約定的進度與計劃進行，堅持文明施工，不得對本合同第二條第三項所列的不得拆除的建筑及設施造成損壞，對出入施工現(xiàn)場的道路安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料;
4、認真貫徹執(zhí)行國家及廣州市有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，注意文明施工和環(huán)保要求，按要求進行圍蔽和防護，進行灑水防塵、控制噪音、避免不安全、不和諧的因素發(fā)生。
5、乙方協(xié)調施工用地和周邊單位或住戶的關系，如因施工原因發(fā)生糾紛和經(jīng)濟責任的，由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。
6、乙方自行承擔運輸費、包裝費和裝卸費用將本合同約定的廢舊物資運至目的地。
第四條 違約責任
一、合同生效后，甲方保證按合同約定安排乙方進場進行廢舊物資的回收。逾期一天，每日甲方按廢舊物資買賣的總價款的0.03% 向乙方支付違約金。
二、如乙方未按合同規(guī)定時間準時進場，甲方有權解除本合同;
三、乙方未按照合同規(guī)定時間完成本合同所列的附屬于所有建筑物及構筑物(包括所有的地基部分)的拆除、起運、場地初步平整等方式進行回收利用工作的，每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金;逾期超過10日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，有權要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金;
四、乙方未按照合同的約定及要求進行物資回收和拆除的，甲方有權提出整改要求。乙方拒不改正的，甲方有權責令乙方停工或解除本合同。責令停工期間，乙方每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，有權要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金;
五、如乙方未完成廠房及構筑物地基部分的拆除而擅自離場，甲方有權解除本合同，要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金;
六、按本合同應支付的違約金，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第五條 不可抗力
一、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限。這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。
二、受事故影響方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。
三、當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù) 20 天以上，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達成協(xié)議。
第六條 爭議的解決
履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第七條 其他約定
一、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
二、本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
三、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，本合同的附件及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
四、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日