商業(yè)項(xiàng)目合作合同范本
商業(yè)項(xiàng)目合作合同范本
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和全球化的大環(huán)境中,各種合作特別是商業(yè)合作廣泛存在,成為普遍現(xiàn)象,那么商業(yè)項(xiàng)目合作合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的商業(yè)項(xiàng)目合作合同范文，感謝您的閱讀。
商業(yè)項(xiàng)目合作合同范文1
委托方： (以簡(jiǎn)稱甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)項(xiàng)目拓展投資合作達(dá)成本協(xié)議。
一、雙方共識(shí)：
?、拧⒓滓译p方就商業(yè)項(xiàng)目拓展投資合作達(dá)成本勞務(wù)合作協(xié)議。。
?、?、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方展開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目拓展、投資規(guī)劃、招商營(yíng)運(yùn)等服務(wù)。
二、工作內(nèi)容：指乙方：
(1)、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織制定所屬板塊工作計(jì)劃;并貫徹執(zhí)行;
(2)、負(fù)責(zé)建立健全所屬板塊組織架構(gòu)、職務(wù)描述;負(fù)責(zé)人員招聘質(zhì)量控制、人事變動(dòng)以及人事管理：對(duì)直接下屬具有任命、晉升、調(diào)職、免職的主要建議權(quán)，報(bào)公司總經(jīng)理審核執(zhí)行;
(3)、根據(jù)公司需求，拓展吻合的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行投資;
(4)、對(duì)拓展的商業(yè)物業(yè)周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的;
(5)、對(duì)投資的商業(yè)物業(yè)需要進(jìn)行的改造、實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(6)、對(duì)投資的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施;
(7)、對(duì)投資的商業(yè)物業(yè)制定經(jīng)營(yíng)管理方案，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理;
三、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業(yè)項(xiàng)目的拓展投資、招商營(yíng)運(yùn)展開(kāi)作業(yè)。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報(bào)商業(yè)物業(yè)拓展進(jìn)度，提交商業(yè)物業(yè)投資評(píng)估方案;并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展拓展投資及招商運(yùn)營(yíng)工作。
(4)、具體工作流程：
A、拓展：根據(jù)公司總體需求，由乙方通過(guò)各種形式的渠道尋覓適合公司投資發(fā)展的商業(yè)物業(yè)，提交該商業(yè)物業(yè)投資評(píng)估方案，經(jīng)甲方考察并審核通過(guò)后進(jìn)行投資;
B、商業(yè)方案、改造設(shè)計(jì)、商業(yè)規(guī)劃施工的顧問(wèn)和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計(jì)方，并設(shè)立設(shè)計(jì)委托合同，甲方直接向設(shè)計(jì)方支付相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，審核、優(yōu)化設(shè)計(jì)具體方案，對(duì)相關(guān)布局、客流規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施等作具體整改意見(jiàn)，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。。
C、商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)設(shè)立固定招商辦公場(chǎng)所，并成立該項(xiàng)目的具體營(yíng)運(yùn)實(shí)體。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，并設(shè)立招商，招租的具體價(jià)格策略，組建專業(yè)的招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體招商工作。
D、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備：在招商率完成60%，即進(jìn)入此階段。甲方負(fù)責(zé)獲得商業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書(shū)。乙方負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：
1)、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)的編制、制作;
2)、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理人員的組建、培訓(xùn);
3)、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的維護(hù)、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)立;
4)、負(fù)責(zé)保障商業(yè)物業(yè)的自身管理實(shí)體，已具充分能力獨(dú)立管理、運(yùn)作。 E、試營(yíng)業(yè)、開(kāi)張及開(kāi)業(yè)后的日常管理：設(shè)定的正式開(kāi)業(yè)日期前20天，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的日常管理。并對(duì)上述三個(gè)階段的績(jī)效進(jìn)行總結(jié)，并向甲方提供總結(jié)報(bào)告，提出修正意見(jiàn)。
四、乙方費(fèi)用：
五、工作周期及初步計(jì)劃：
(1)、拓展期間(2011-3-2日至2011-4-30)：該期間需尋找符合公司投資要求的至少3家商業(yè)物業(yè);否則屆時(shí)自動(dòng)離職。
A、物業(yè)首選位臵為黃江、大朗、寮步、公明、石巖、龍華等地;
B、物業(yè)面積為4000-10000平方米不等，前期投資不超過(guò)100萬(wàn)元;
C、物業(yè)投資操作風(fēng)險(xiǎn)最小化、利益最大化為原則;
(2)、招商期間(2011-5-1日至2011-8-30日)該期間前提為拓展期順利達(dá)成狀態(tài)下。初步績(jī)效為招商率至少達(dá)到70%以上，在正式營(yíng)業(yè)一個(gè)月內(nèi)力求完成90%以上;否則每月底薪及傭金將減除30%作為處罰;直至完成再恢復(fù)原狀。
(3)運(yùn)營(yíng)期間(該期間以拓展及招商成功為基礎(chǔ)，具體將在招商期間協(xié)商再定)
六、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并批準(zhǔn)后實(shí)施;
B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
E、有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的工作品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果的優(yōu)劣對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，獎(jiǎng)懲數(shù)額和辦法由甲方根據(jù)乙方工作業(yè)績(jī)情況決定。
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;
B、承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用，并提供乙方固定的辦公場(chǎng)所，承擔(dān)相應(yīng)辦公費(fèi)用;
C、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、不定期與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專題研究階段工作及下階段工作內(nèi)容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行專業(yè)工作服務(wù);
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投資、招商及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、協(xié)助甲方與客戶簽訂項(xiàng)目的相關(guān)合同;
E、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
10、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：200000元)。
(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。
12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
14、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)項(xiàng)目合作合同范文2
甲方：
乙方：
為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方制作宣傳片事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。
一、 委托之事項(xiàng)：
拍攝內(nèi)容：
拍攝類型：■畫(huà)冊(cè)攝影 □海報(bào)攝影 □廣告攝影 □網(wǎng)站攝影
拍攝形式：■數(shù)碼照片 □120正片 □4X5正片 □攝影包月
圖片數(shù)量：共xx款商品，每款
圖片像素：不低于1000萬(wàn)象素
圖片格式：RAW/JPG/PSD格式
圖片效果：附件參考照片
二、拍攝時(shí)間安排：
2013年 月 日 至 2013年 月 日。
三、費(fèi)用安排：
1.合同總費(fèi)用(含稅價(jià))：人民幣xxxxx元整(RMB￥xxx.00)。
2.甲方負(fù)責(zé)乙方往返拍攝地的交通費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。如需乙方自行解決的需補(bǔ)償xxx元。
3.甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付合同金額的50%(即xxxxx)給乙方，乙方收到后正式開(kāi)拍。
4.拍攝完成后，由乙方提供小樣供甲方確認(rèn)。甲方需在三天內(nèi)確認(rèn)樣稿，如無(wú)問(wèn)題甲方即支付全部余款。
5.乙方收到余款后即將底片或數(shù)碼原圖交給給甲方，乙方承擔(dān)單程一次快遞付費(fèi)，超出部分將實(shí)行“到付”。
6.“攝影包月”最低不少于三個(gè)月，甲方在簽訂合同時(shí)須一次性支付三個(gè)月訂金，完成服務(wù)每滿一個(gè)月支付包月費(fèi)用。
7.后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作費(fèi)，即人民幣xxxx元整(RMB￥xxxx.00)。