租賃經(jīng)營合同范本
租賃經(jīng)營合同范本
在改革開放以后,我國的企業(yè)采用租賃經(jīng)營的情況并不多見,對于租賃經(jīng)營合同你了解多少?以下是學習啦小編為大家整理的租賃經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
租賃經(jīng)營合同范文1
出租方：____;(以下簡稱甲方)
承租方：____;(以下簡稱乙方)
承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____
出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產(chǎn)：____
2.自有流動資金：____
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____
四、經(jīng)營目標
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數(shù)額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________
3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數(shù)額為：____________，預支辦法為：____________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權(quán)利和義務
出租方有權(quán)：
承租方有權(quán)：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經(jīng)營合同范文2
?。ㄒ韵潞喎Q甲方）（以下簡稱乙方）
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務;
(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配：
(1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
(3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。