抵押反擔(dān)保合同(2)
抵押反擔(dān)保合同
5.4本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
5.8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。
5.9抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
5.10乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。
5.11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
9.1甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9.2乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
9.3若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。
11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見：
年 月 日
抵押反擔(dān)保合同范文三
抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：
年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請(qǐng)辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù)，期限為 個(gè)月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號(hào)為 。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，《保證合同》編號(hào)為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限：
二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等
本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位于 ?；Q、數(shù)量、價(jià)值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，在本合同簽字之日的評(píng)估價(jià)值為 。抵押率為 %，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為 ，但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。若抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、抵押反擔(dān)保的范圍
本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：
1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;
2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、違約金、賠償金等;
3、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等;
4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
五、抵押反擔(dān)保期間
本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。
六、甲方的保證與承諾
1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí)。
2、甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對(duì)抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前未對(duì)抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。
3、本合同簽訂前，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)抗乙方的抵押權(quán)。
七、抵押相關(guān)事宜的約定
1、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日
內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押特的他項(xiàng)權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請(qǐng)求甲方賠償損失或者請(qǐng)求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù)。
3、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。
1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物。
2)因抵押特的價(jià)值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。
3)抵押特遭受損失。
若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。
7、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：
1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2、主合同約定的債務(wù)履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對(duì)抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得設(shè)臵任何障礙。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。
十、抵押物的保險(xiǎn)
如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交由乙方保管。抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。
十一、清償順序
雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序依次分配：
1、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等：
2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);
3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;
4、清償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還甲方。
十二、違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn)，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對(duì)未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。
十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益。
十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、生效條款
本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。同時(shí)，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對(duì)以上約定，雙方當(dāng)事人均無異議。
十六、爭議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七、雙方約定的其他事項(xiàng)：
十八、補(bǔ)充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。
十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日
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