停車場管理服務(wù)合同_停車場管理服務(wù)合同范本(3)
停車場管理服務(wù)合同范文篇三
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方機動車停車位事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一.基本情況：
1.甲方指定的可用于停放車輛的地點：___________________;
2.停車位租賃費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____元/月•輛，收費金額共計人民幣_____元/年•輛;
3.本停車場采取月付費方式。乙方應(yīng)于每月___日前繳清下一月的租賃費;
4.乙方停放在該停車場的車輛情況為(應(yīng)由車主親自填寫)： 品牌：___________________
型號：___________________
車牌號：_________________
顏色：___________________
二.由甲方負(fù)責(zé)本停車場的管理。包括：
1.秩序維護
停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設(shè)備設(shè)施管理;
2.車場清潔
定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識，保持停車場清潔整齊，標(biāo)識清晰;
3.消防管理
定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入停車場;
4.綜合管理
建立、健全停車場各項管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案;
三.車輛安全
1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應(yīng)的管理服務(wù)，甲方無保管乙方車輛之義務(wù);乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.管理方式：本停車場實行一車一卡管理;
四.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)自行制定本停車場的租賃管理制度;
2.有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費;
3.有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)政策和規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個月通知乙方;
4.有權(quán)對違反《停車場管理規(guī)定》的承租方予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;
5.有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響本停車場道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔(dān);
6.有權(quán)獲取停入本停車場車輛的真實資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場;
7.有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗停車憑證;
8.有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行;
9.負(fù)責(zé)本停車場及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作。
五.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議;
2.有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車位;
3.遵守停車場管理的規(guī)章制度;
4.服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo);
5.按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;
6.按規(guī)定使用本車場的設(shè)備、設(shè)施;
7.保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放;
8.保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場;
9.提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險;
10.車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六.其他事項：
1.乙方應(yīng)按期向甲方交納管理服務(wù)費用，逾期不繳納，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場;
2.如因維修，甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應(yīng)安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.協(xié)議期內(nèi)，不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的占用向甲方按期全額支付租賃費;
4.乙方已詳細(xì)閱讀并了解甲方制定的《停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;
七.違約責(zé)任的處理
一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，交廣州仲裁委員會仲裁。
八.本合同期限
本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。
九.合同的解除與終止
凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1.雙方協(xié)商一致;
2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;
3.乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃費時。
十.其他：
1.本合同自雙方簽字之日起生效;
2.《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附件：《停車場管理規(guī)定》
甲方(蓋章)：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)聯(lián)系電話：簽約日期：
年 月 日
停 車 場 管 理 規(guī) 定
一.車位的使用
1.車位只限停車用途，不得用作其它。
2.車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品。
4.如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。
5.車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣。
二.車場管理
1.車主/駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負(fù)。
2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導(dǎo)和管理。
3.車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。
4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)。
5.停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場管理人員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象。
6.遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知。
7.車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區(qū)域內(nèi)人員休息。
8.車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
9. 停車場限高_(dá)____米。
三.其他事項
1.保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。
2.停車場___小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關(guān)費用。
3.請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借。
4.凡進(jìn)入停車場的人士均應(yīng)愛護停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決糾紛。
四.停車場IC卡使用規(guī)定
1. 使用感應(yīng)卡時，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過(感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50㎝-70㎝)。
2.感應(yīng)卡僅限于停車場出入使用，實行一車一卡制，進(jìn)出停車場務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)?駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛?cè)胪＼噲觥?/p>
3. 車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。
4.車主/駕駛員將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車內(nèi)，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經(jīng)讀卡機讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償。
6. 停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其停車場使用資格。
7. 車主/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時之內(nèi)到保安部辦理書面報失手續(xù)。
8. 您的停車期限是由停車場管理系統(tǒng)計算機進(jìn)行控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前2日內(nèi)到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用。
甲方：乙方：日期：
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