房屋廣告位租賃合同范本

　　常有房屋租賃合同的承租人與實(shí)際使用人不一致的情形,特別是在商業(yè)租賃中,往往承租人是自然人,而實(shí)際使用人是公司法人,對(duì)租金的繳納亦常見自然人和公司法人混同的情況。因此我們應(yīng)該簽訂房屋廣告位租賃合同來維護(hù)自己的權(quán)益，以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋廣告位租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋廣告位租賃合同范文一

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的__________ ____________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為十年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。

　　3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃10年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　房屋廣告位租賃合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　總則

　　1.1甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　1.2甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用，年，按季付費(fèi)，每年租賃費(fèi)遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日，租賃期6年。

　　1.3乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位，并自行經(jīng)營(yíng)。

　　第一節(jié) 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 甲方提供圖紙畫定的位置建設(shè)廣告位，并保證本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備6年以上的產(chǎn)權(quán)。

　　2.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的，在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后，甲方予以積極協(xié)助辦理，為乙方建設(shè)提供水、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件，據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān)。

　　2.3甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督。

　　2.4 甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施、

　　場(chǎng)地。

　　2.5乙方有需要時(shí)，甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙方雙方協(xié)商解決，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二節(jié) 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　3.1乙方按時(shí)交納租金，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　3.2廣告位的制作、安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物。

　　3.3 乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造、加固、維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

　　3.4 因乙方原因造成甲方建筑物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù)，并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔(dān)。

　　3.5 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施，不得用于其他用途，抵押第三方。

　　3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。但因不可抗拒的原因(如地震、火災(zāi)等)或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.7廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。

　　第三節(jié) 項(xiàng)目的更改、變更

　　如遇政府規(guī)劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個(gè)月的免費(fèi)租賃期。廣告牌拆除后，乙方預(yù)交的租賃費(fèi)，10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

　　第四節(jié) 違約責(zé)任

　　5.1 乙方拖欠租金或其他費(fèi)用45日以上，經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5.2 甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、維修設(shè)備，或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉茫驘o正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　5.3 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失。

　　5.4 甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

　　第五節(jié) 協(xié)議解除

　　6.1 因政府具體行政為及地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行，可以提前解除協(xié)議。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除

　　6.2 因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。

　　6.3 本協(xié)議解除后，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施，除本協(xié)議另有約定外，項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回。

　　6.4 本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。

　　第六節(jié) 爭(zhēng)議的解決

　　7.1 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定協(xié)商解決。

　　7.2 雙方不能協(xié)商解決的，甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第七節(jié) 協(xié)議期限及其他

　　8.1 甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將 泄露于第三方。

　　8.2 甲乙雙方均需設(shè)定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。

　　8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止。在實(shí)施過程中，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)

　　授權(quán)代表(簽字)

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　簽訂日期：

　　年 月 乙方(蓋章) 授權(quán)代表(簽字) 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 電子郵箱： 日