解除房屋租賃合同通知書模板

　　依合同解除權(quán)產(chǎn)生的條件不同，可將其分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的解除房屋租賃合同通知書，歡迎參考閱讀。

　　解除房屋租賃合同通知書一

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表：

　　簽署日期： 簽署日期：

　　解除房屋租賃合同通知書二

　　北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡稱大華置業(yè)公司)：

　　我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號XX(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。

　　根據(jù)《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。” 自2010年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止2010年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

　　同時，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方

　　【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房

　　租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。

　　綜上，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達海格物業(yè)公司的同時，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》;

　　二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號)房子按《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同時辦好交接手續(xù);

　　三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。

　　屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!

　　業(yè)主：(簽名)

　　二○一○年七月一日

　　解除房屋租賃合同通知書三

　　致_____先生/小姐：

　　您好!

　　我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：

　　一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)(最遲在____年____月____日12時前)搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　特此通知!

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 此致

　　通知人：

　　____年____月____日