中介獨家代理合同范本(2)

時間：2016-10-26 13:52:16 翠梅833由分享

　　9.1　乙方應(yīng)保證無串貨，無違價行為;如發(fā)生串貨、違價行為，乙方自愿接受處罰，若再次發(fā)生，取消其獨家代理商資格;

　　9.2　乙方有負責辦理所代理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品上市的相關(guān)手續(xù)的義務(wù);對甲方產(chǎn)品有不得經(jīng)營假冒、侵權(quán)產(chǎn)品的義務(wù);

　　9.3　有按照甲方要求按月、季上報銷售統(tǒng)計表、代理商制訂全年計劃上報公司和新增或撤消銷售網(wǎng)點登記表義務(wù)，并且終端不得斷貨;

　　9.4　雙方解除合同后，乙方退回所有相關(guān)文件、資料等，否則，甲方將按知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定，追究乙方相應(yīng)的責任或在媒體上曝光;

　　9.5　如乙方銷售假冒產(chǎn)品給甲方造成損失和影響，乙方應(yīng)承擔法律責任。

　　附則：

　　1.本合同自甲方收到乙方首批貨款之日起生效;

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，作為本合同的修訂內(nèi)容寫入補充合同具有同等法律效力;

　　3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　中介獨家代理合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國發(fā)法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方開發(fā)建設(shè)的____中廣住宅樓__房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同附件)，該房產(chǎn)為住宅，可銷售面積房源為 8 套。

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為自日至日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商并不得自行銷售，否則視為甲方違約，應(yīng)按照上述8套房產(chǎn)總房款的1%標準賠償乙方。

　　第三條銷售價格

　　1、銷售價格表詳見本合同附件。

　　2、甲方可視市場銷售情況與乙方協(xié)商，征得乙方同意后重新制定價格;重新制定價格后，乙方須按照新價格執(zhí)行。

　　第四條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為房款的百分之一。

　　2、代理傭金甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式向乙方支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　2)甲方在正式銷售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代理銷售即告完成，即可結(jié)算該套房源銷售傭金。甲方在收到首期房款全款后7個工作日內(nèi)將代理該套傭金支付給乙方，逾期支付的，應(yīng)付總金額的銀行同期利率4倍支付違約金。

　　第五條甲方的責任

　　1、應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　(2) 關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：房源表、平面圖、地理位置圖、標準、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算表等;

　　2、甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　3、甲方應(yīng)積極積配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房二賣等誤訂情況的發(fā)生。

　　4、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

　　第六條乙方的責任

　　1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作;

　　(1) 乙方在營業(yè)網(wǎng)點進行房源銷售;

　　(2) 采取派單、房源張貼、電話、網(wǎng)絡(luò)營銷等方式進行廣告宣傳;

　　(3) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方不得以甲方名義代收房款或定金。

　　(4) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾。

　　(5) 乙方保證代理期限內(nèi)，每周代客戶看房不低于5次，否則甲方有權(quán)扣除傭金。

　　(6) 乙方工作導致的工商等職權(quán)部門糾紛、投訴、罰款等事宜，均由乙方負責。

　　第七條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止本合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

　　2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條其他事項

　　1、如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力的原因，導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、本合同附件有房產(chǎn)價目表和房源表。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　4、在履約過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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