銷售代理合同優(yōu)秀范本

銷售代理合同優(yōu)秀范本

　　銷售代理是在簽訂合同的基礎(chǔ)上，為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理商，對價格、條款及其他交易條件可全權(quán)處理。你們對銷售代理合同有多少了解呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀。

　　銷售代理合同范文一

　　甲方(委托方)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級及證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(受托方)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級及證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方銷售甲方產(chǎn)品，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條乙方經(jīng)營事項

　　1、地產(chǎn)項目

　　2、乙方經(jīng)營區(qū)域：

　　3、乙方經(jīng)營時間：月年月除非甲方或乙方違約，雙方不得隨意單方面終止本合同。

　　4、合作方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意以甲方名義，合作代理銷售甲方產(chǎn)品，合作代理銷售所需一切手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方配合。合作代理銷售副經(jīng)理由甲方指派，負責(zé)主管向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡和其他相關(guān)工作(分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡由甲方指派的負責(zé)人保管)、合作代理銷售的出納由甲方指派，主管收取產(chǎn)權(quán)人所有款項及時匯入甲方指定賬戶內(nèi)，并承擔(dān)出納的其他相關(guān)工作。合作代理銷售的經(jīng)理由乙方指派，負責(zé)并協(xié)調(diào)合作代理銷售的全面工作，其他代理銷售人員由乙方招聘，在用工過程中出現(xiàn)任何問題由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)工作，在銷售過程中由于開發(fā)商的原因所產(chǎn)生的一切問題由甲方負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方指派人員的工資由甲方承擔(dān)，其他福利由乙方承擔(dān)，乙方指派人員及招聘人員的工資及福利由乙方承擔(dān)。

　　5、管理模式：甲方提供乙方銷售美爾產(chǎn)品所需要的文字化、系統(tǒng)化、視覺化標(biāo)準(zhǔn)管理手冊。所有和產(chǎn)權(quán)人簽訂的代理銷售房屋格式合同由甲方負責(zé)提供，乙方不得擅自更改，每銷售一份產(chǎn)權(quán)由甲方指派的銷售副經(jīng)理向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放一張分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡，該卡由甲方

　　負責(zé)制作，該卡代表購買該房屋的共同共有產(chǎn)權(quán)份額、入住、置換入住甲方酒店管理有限公司的權(quán)益，銷售流程由甲乙雙方共同商定，銷售地點由甲方負責(zé)提供。

　　第二條甲乙雙方對營銷目標(biāo)的約定

　　甲乙雙方可根據(jù)的市場推廣費是指由甲乙雙方共同投入以及乙方單獨投入兩種方式用于美爾品牌及產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌龅男麄?、促銷、會議、培訓(xùn)等的費用。乙方必須向甲方申報策略及發(fā)布內(nèi)容，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)，甲方負責(zé)對媒介投放和對媒介的投放進行監(jiān)控。

　　第三條產(chǎn)品的價格及代銷費用結(jié)算

　　1、產(chǎn)品價格：甲方提供給乙方的產(chǎn)品，以每份(張)為計價單位，每十份為一套房屋，價格政策嚴(yán)格按照執(zhí)行表(《 2014 年××價格政策執(zhí)行表》)詳見附件一執(zhí)行。乙方不得擅自調(diào)整加價或降價銷售。

　　2、所有的房款均由甲方指派的財務(wù)出納人員負責(zé)收取，未經(jīng)甲方財務(wù)出納收取的房款，一律不視為甲方收取的金額，甲方不為此承擔(dān)任何的責(zé)任;乙方經(jīng)甲方同意代為收取房款的，在收取房款后的24小時之內(nèi)交由甲方財務(wù)或甲方指定的賬戶，否則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還房款并承擔(dān)合同總標(biāo)的(所有房屋價款)的20%的違約金 萬元。 甲方指定賬戶：開戶行賬號：

　　3、貸款結(jié)算：乙方每銷售十份(張)，甲方返還乙方銷售提成。(具體結(jié)算金額見表)提成金額以甲方和乙方對往來帳進行確認(rèn)，乙方在收到甲方的對賬單后需在3個工作日內(nèi)書面確認(rèn)回復(fù)，超過3日未回復(fù)的以甲方對賬單為準(zhǔn);對甲方對賬單有異議的，乙方需提供充足的依據(jù)或理由，否則甲方不予認(rèn)可，仍以甲方對賬單為準(zhǔn)。對賬單無誤后乙方應(yīng)向甲方開具提成發(fā)票提交甲方，甲方收到發(fā)票不超過7日，向乙方指定賬戶內(nèi)匯入，如到時甲方未匯入該提成款項，乙方有權(quán)暫停銷售，并有權(quán)要求甲方按照銷售金額的 1 %承擔(dān)違約責(zé)任。

　　備注：在合同期間完成滿200份分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡，甲方額外支付總獎金10萬元給乙方。

　　乙方指定賬戶：開戶行 戶名： ( 銀行)

　　賬號：

　　第五條甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行賬戶;

　　(2)銷售產(chǎn)品政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證;

　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)所需的有關(guān)其它資料;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同由甲方提供，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后3天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2、對代理銷售房屋的抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方，并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。

　　3、甲方的權(quán)利

　　(1)甲方有權(quán)按照本合同附件《運營手冊》(附件二)要求對乙方進行管理和考核;

　　(2)乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

　　A、乙方無法提供本合同第二條約定的保障措施且不能按照甲方要求按時整改到位的;

　　B、乙方不履行甲方的管理要求《價格政策執(zhí)行表》及《運營手冊》，且未能按甲方要求在整改期限內(nèi)整改到位的;

　　C、因乙方原因?qū)е录追奖恍侣劽襟w曝光而遭受負面影響或使甲方商業(yè)信譽、商品聲譽收到嚴(yán)重損害的;

　　4、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方有義務(wù)向乙方提供合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)與產(chǎn)品有關(guān)的法律責(zé)任;

　　(2)甲方有維護乙方經(jīng)銷權(quán)的義務(wù);

　　(3)甲方有義務(wù)履行本合同約定的相關(guān)支持和市場投入;

　　(4)甲方有義務(wù)向乙方提供營銷策略、政策、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、宣傳促銷活動、技術(shù)和服務(wù)、培訓(xùn)等支持。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　2、本合同簽署后營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在乙方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開銷售實際運作;

　　3、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利原則，在合同約定區(qū)域內(nèi)采用同樣的銷講說辭，實行同樣的價格及優(yōu)惠政策;

　　(2)乙方在銷售過程中，乙方有義務(wù)維護好甲方品牌及企業(yè)形象，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;

　　(3)在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作，工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

　　A、根據(jù)市場，制定推廣計劃;

　　B、在合作期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　C、派送宣傳資料、售樓書;

　　D、在甲方協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

　　E、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　(4)乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，在合同約定區(qū)域內(nèi)采用同樣的銷講說辭，實行同樣的價格及優(yōu)惠政策;

　　(5)切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

　　(6)不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

　　(7)乙方為本項目的宣傳、推介所采用的所有文件、報告、宣傳物等均須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用，若因乙方提供的文件、報告、宣傳物等材料的不實、隱瞞或虛假造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方應(yīng)對甲方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　(8)未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在

　　24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

　　(9)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

　　(10)定期向甲方反饋市場信息;

　　(11)甲方有權(quán)視乙方銷售完成任務(wù)情況，另行委托其他代理銷售商共同銷售。

　　第七條合同的解除或終止

　　1、除本合同另有約定外，一方解除或終止本合同應(yīng)提前3日書面通知對方，給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償。

　　2、一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方期限整改;未切實完成整改的，守約方可解除本合同。守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利不因限期整改或解除合同的要求受到影響。

　　3、本合同解除或終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決市場遺留問題，并切實履行《合同法》等法律規(guī)定的后合同義務(wù)。

　　4、本合同解除或終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決市場遺留問題;因乙方違約而導(dǎo)致合同終止或解除的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以違反雙方約定的價格進行銷售，也不得向本合同約定以外的銷售區(qū)域進行銷售，不得以對比性損害甲方聲譽的方式作對比性宣傳及銷售，否則乙方應(yīng)按所涉市場價格的3倍向甲方承擔(dān)違約金。

　　5、因甲方違約導(dǎo)致合同終止或解除的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　6、由于產(chǎn)權(quán)人違約所收取的違約金由甲乙雙方按對半分成，由于銷售代理的原因造成向產(chǎn)權(quán)人所產(chǎn)生的違約金由甲乙雙方按對半負擔(dān)。

　　第八條 其他約定

　　甲方確認(rèn)地址郵編為 乙方確認(rèn)地址郵編為送達地址、郵箱 如任何一方地址、郵箱有變化應(yīng)在2日前通知對方，否則視為無變化。

　　經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人

　　簽約地點 簽約時間