總包合同
總包合同，是指從承包整個項目開始至結束籠統計算咨詢費用的合同。總包合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的總包合同范文，歡迎參考閱讀。
總包合同范文1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
(以下簡稱本工程)是由甲方投資開發(fā)建設，經過招投標，現確定由乙方承建。為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保證工程順利實施，經甲乙雙方友好協商，按照《中華人民共和國合同法》、建筑法及天津市有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協議條款的情況下，簽訂本工程協議書。
1.工程概況
1.1 #地住宅工程，建筑面積20018.87平方米(分 標段)。
1.2工程概況：二層別墅
1.2.1. #地住宅 樓全部工程。
1.2.2.工程地點：天津市津南區(qū)
1.2.3.建筑面積：棟樓為 (詳見工程造價表)
1.2.4.結構形式:主體為(部分地下室).具體如下：以施工圖為準
2.工程承包范圍
2.1.紙、營造標準及技術要求中所含全部工程內容(除下列2.2、2.3條說明以外).件(或設備、部件等)安裝后的堵補和總包管理配合服務，分包工程(詳見附表1)
2.3.甲供材料內容(詳見附表2)。
2.4.甲控材料造價含在乙方承包范圍內，材料以甲方甲控材料通知單內容為乙方采購、施工標準(詳見附表3)。
2.5.更調整差值部分造價，但合同總價中包括正式施工圖紙外1000元內的增項，超過1000元的增項給予調整差值部分。
3.合同工期
3.1.開工日期:200 年 月 日
完工日期:200 年 月 日
合同工期總日歷天數 天
3.2.乙方的施工進度應符合以下要求:
開工時間: 200 年 月 日
地下室或基礎完成時間:200 年 月 日
主體結構封頂完成時間:200 年 月 日
外檐裝修,室內粗裝修完成時間:200 年 月 日
保證甲方配套工程插入時間:200 年 月 日
保證滿足甲方配套工程全面進入時間:200 年 月 日設備安裝調試、樓內清理整改及外檐裝修、地下庭院達到竣工驗收條件：200年 月日。
4.質量標準
4.1.本工程質量標準:,質量標準的評定以現行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。
4.2.嚴格控制房間凈高偏差、同一房間墻角的凈高偏差、房間凈尺寸偏差、同一房間的大小頭偏差均不大于1.5cm，如超出1.5cm乙方無條件整改至甲方約定1.5cm內，同時向甲方交罰金5元/m2(未達到甲方標準的單棟建筑面積)。
5.價款
合同總價為(人民幣小寫人民幣大寫)
6.勞動力安排
6.1.各工種施工工人數必須滿足甲方的進度要求,避免因人員安排不當,造成延誤工期,或盲目搶工,影響工程質量。
6.2.勞動力安排要考慮施工工人籍貫,必須保證大秋、麥收期間，留有足夠的施工人員，并且能滿足工程正常施工的要求,不影響進度.乙方應向甲方給與承諾,未滿足要求并導致工程停工5天,將扣除工程總款的1%,因麥收、大秋導致單棟停工超過15天將給予撤銷合同的處分，乙方同時向甲方交納100元/m2罰金(在結算中扣除)，乙方必須保證在接到甲方書面通知5日內人員撤場，乙方腳手架存留現場交由進場施工企業(yè)接管，腳手架租賃費按現行市場價格由進場施工企業(yè)支付，項目竣工驗收合格后一次付清。如乙方5日內未撤場，甲方將強制執(zhí)行，費用由乙方負擔。乙方撤場后1個月內甲方完成乙方的工程結算，并在次月支付至甲方核定的工程造價的95%，5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。
7.乙方向甲方承諾按照本協議約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,并履行本協議所約定的全部義務。
8.甲方向乙方承諾按照本協議約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,并履行本協議所約定的全部義務.
9.本協議書中有關詞語含義與本協議第二部分《合同條款》中定義相同.
10.招標文件與本協議有不同之處以本協議為準,本協議未涉及內容以招標文件內容為準.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總包合同范文2
發(fā)包人：(以下簡稱：“甲方” )
承包人： (以下簡稱：“乙方” )
鑒于甲方欲建設天津老城廂11號地A、B、C區(qū)工程(以下簡稱“本工程”)，并已完成或獲得政府有關法律、法規(guī)、規(guī)章等文件的批準、許可、證書等一切必須的手續(xù)。鑒于甲方已接受乙方提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并修補其任何缺陷的投標書。又鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責任和義務，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安裝工程承包合同》和《天津老城廂11號地A、B、C區(qū)工程招標文件》等相關法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，為明確甲、乙雙方就本工程施工合作中的權利與義務，雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上協商一致，茲就以下事宜達成本協議：
1、協議書中的詞句和用語應具有下文提及的合同條款中分別賦予它們的相同的含義。
2、工程概況：
2.1 工程名稱：老城廂11#地A、B、C區(qū)工程
2.2 工程建設地點：天津市老城廂
2.3 建筑面積：約53700平方米;
2.4 工程圖紙設計單位：天津市建筑設計院 北京墨臣設計院
2.5資金來源：自籌資金;
2.6 承包方式：包工包料。
3、承包范圍：承包范圍包括但不限于以下項目：
3.1 部分遺留土建結構、初裝修，包括但不限于以下內容：
3.1.3 按施工圖紙及甲方要求為各專業(yè)完成部分預留孔洞及預埋件(含電梯工程、天然氣工程、通風工程、消防報警系統、消防噴灑系統、電視電話工程、網絡工程等)，
3.1.4 施工腳手架、垂直運輸機械及安全護網、現場安全示意、導向牌、施工范圍內必須搭設的安全防護棚等;
3.1.5 進行和完成承包范圍內所有甲方、監(jiān)理及有關政府部門要求的檢驗和試驗;
3.1.7 按照圖紙屋面、室內初裝修、室內零星砌筑(含零星構造柱澆注)、通風道、室內土方處理、室外局部土方回填、室外外墻裝修(室外至臺階、坡道，不含小院圍墻);
3.2 給排水、雨水(地上廚衛(wèi)潔具不安裝)系統;
3.3 動力、照明、防雷接地、弱電工程的個別預埋管及穿帶線、招標人供貨的設備安裝;
3.5 為完成甲方的其他專業(yè)分包工程所須配合的土建項目;
3.6 承包范圍內的保修工作;
上述內容乙方不應被認為巨細無遺。乙方有責任現場踏勘，細閱合同圖紙及工程規(guī)范，務求對所有施工工程的所有內容做到完全及滿意的掌握。此外乙方還須負責與本工程施工有關的環(huán)境清理、市容維護、交通、民擾調停及卸土及垃圾清理消納等工作。
3.7 承包范圍不包括下列內容：
3.7.1 甲方分包項目：見招標文件;
3.7.2 甲方供貨內容：見招標文件;
4、工程合同工期
4.1開工日期：2006 年 2 月 15日，此刻即表示工程正式開工。
4.2竣工日期：2006年4月20日。
5、質量標準
工程質量：合格。
6、合同承包金額及計價原則：
6.1本工程承包金額人民幣：本工程為固定總價 元(暫定)(以最終結算為準)。
6.2 本工程的承包金額包括所有圖紙所包含的全部內容(不含甲方分包范圍)、包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有關費用，如機械費、損耗、附件及配件、包裝費、保險費、運輸費、臨時設施費、現場經費、工期費、冬雨季施工費、酷熱天氣施工費、冬季供暖費、成品保護費、技術措施費、人工費調增、管理費、利潤、企業(yè)經營費、擾民調停費、風險費、技術資料費、趕工費、治安保衛(wèi)費、安全防護、安全文明施工費、測量試驗費、夜間施工費、 竣工清理費、消防設施費、環(huán)境保護費、竣工圖(3套)編制費及甲方分包項目所需預留預埋費用等所有有關工程竣工前、竣工后的維修、保修及有關之雜項(按規(guī)范要求及圖紙所示)所須的一切費用。