清包工程協(xié)議范本(2)
清包工程協(xié)議范本
清包工程協(xié)議范文3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則結(jié)合本工程實際，為確保此工程的安全、質(zhì)量、進度按時完成位于寧夏平羅縣陶樂鎮(zhèn)河源鎖陽酒廠的住宅區(qū) 樓工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決此工程承包人帶機械設(shè)備、輔材、小型機具，包括所有工地上能移動的設(shè)備都屬于該工程的乙方承擔(dān)，現(xiàn)將分包達成協(xié)議如下：
一、工程名稱：河源鎖陽酒廠住宅區(qū) 工程
二、工程地點：寧夏平羅縣陶樂鎮(zhèn)河源鎖陽酒廠住宅區(qū)。
三、承包內(nèi)容：按照圖紙范圍內(nèi)的全部人工費由乙方全部承擔(dān)(除水、暖、電、消防之外)，如在承包范圍內(nèi)沒有未完成的項目，將其扣除工程款和必要的拖延罰款。
1、勞務(wù)承擔(dān)：乙方對承包范圍內(nèi)的所有工程采取包工全額承包形式，在施工中保證質(zhì)量，包文明施工，保證安全施工，包環(huán)境保護，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方的規(guī)定。包括：基礎(chǔ)開挖時人工配合清土、找平，其中砂石墊層由甲方負責(zé)，乙方配合人工找平。木模支拆工程及堆放含支模用的鉛絲、釘子、膠帶。鋼筋的制作及安裝工程，磚砌體工程，砼工程，塔吊機件的提供、拆裝、拉運等，臨時彩鋼板房及圍墻的搭拆，施工用電一級箱以下的各項器材均有乙方承擔(dān)，所屬工地能搬運的設(shè)備器材均有乙方負責(zé)購買、拆裝、轉(zhuǎn)運。內(nèi)外墻的抹灰、粉涮工程及室內(nèi)外墻的墻面磚、地板磚、樓梯間的墻面磚、踏步磚均由乙方負責(zé)粘貼，不包括水、暖、電、消防項目，其余全部由乙方按圖施工。
2、結(jié)算依據(jù)及承包總價：
根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)計算規(guī)劃計算，結(jié)合圖紙計算建筑面積：約22000平方米面積，每平方米為
3、工程質(zhì)量：
(1)乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范，規(guī)定的技術(shù)要求組織施工，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方代表等相關(guān)人員的檢查檢驗。
(2)對本工程的質(zhì)量要求達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
(3)質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程、工程進度、文明施工達不到要求標(biāo)準(zhǔn)時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的3%。
(4)本工程質(zhì)量必須通業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計部門、質(zhì)價站、甲方驗收和簽字確認(rèn)，緊密配合送檢人員做好送檢，試驗料材、檔案資料。報驗工作，配合甲方做好施工過程中變更鑒證工作，配合甲方做好施工過程中變更鑒證手續(xù)。
(5)乙方在施工過程中，如達不到合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行反工，因此造成延誤工期經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān)。
四、工程期限
1、工程竣工日期：年月日
2、總工程期限：月日
五、工程的收取與支付承包價格：每平米 元
1、本工程在簽訂合同時乙方向甲方交納萬元的施工責(zé)任保證金退還分四次進行，四層主體封頂退 萬元，捌層封頂退 萬元，主體全部封頂退 萬元，工程達到竣工驗收條件時退清全部乙方交給甲方的保證金。
2、付款方式：按照業(yè)主(建設(shè)單位)給施工總承包的建筑公司撥款，甲方同時也給乙方支付完成量的款項，勞務(wù)工資發(fā)放，乙方給甲方提供人工工資全部的勞務(wù)人員親手簽字和按手印并且加蓋乙方勞務(wù)公司的公章。
六、工程保修
1、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，屋面防水、衛(wèi)生間防水和外墻面的防漏為五年。
2、供熱(供冷)工程為兩個采暖(供冷)期，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為兩年。
3、工程保證為總價3%，土建一年，其他按1、2項執(zhí)行，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。
4、工程如需要維修，乙方在接到工程部通知2小時后趕到現(xiàn)場，如在工程部規(guī)定的時間內(nèi)不進行維修，甲方另行安排施工維修，其費用直接從保修金扣除。
七、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、向乙方提供施工圖紙及有關(guān)資料協(xié)助乙方辦理水、電、源及通訊手續(xù)。
2、提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點。
3、派駐工地代表3人，工資由甲方按月發(fā)放，負責(zé)整個工程的質(zhì)量、安全、監(jiān)督、技術(shù)資的審核協(xié)調(diào)，具體見明細表。
4、指導(dǎo)乙方填寫各種工程技術(shù)資料及時傳達公司的有關(guān)管理制度，提供與建設(shè)單位簽訂的施工俁同的復(fù)印件。
5、審批進度進度，辦理現(xiàn)場鑒證組交經(jīng)驗收。
6、組織圖紙會審和技術(shù)安全交低。
7、負責(zé)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量，安全控制，工程資料的搜集，整編和工程驗收。
8、負責(zé)與建設(shè)單位不要的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
9、負責(zé)建設(shè)單位支付款情況為乙方及時支(代)付工程款。
10、若乙方不能滿足甲方對工程質(zhì)量和進度的要求，不服從建設(shè)單位、監(jiān)理、總包、甲方的管理，或因乙方其他原因造成協(xié)議無法得到正常執(zhí)行，甲方告知乙方后七個工作日內(nèi)未得到及時相應(yīng)(乙方所留聯(lián)系方式無法聯(lián)系，又未告知甲方新的聯(lián)系方式，也視為未相應(yīng))，則甲方有權(quán)與乙方解除協(xié)議，協(xié)議解除后甲乙雙方三個月結(jié)算完成。
11、依據(jù)《生產(chǎn)安全條例》必須為從事危險作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險，由乙方出資辦理高危作業(yè)人員的保除手續(xù)。
(二)乙方責(zé)任
1、按施工圖紙、規(guī)范、規(guī)定、施工組織設(shè)計施工，確保工程質(zhì)量并按期交工。
2、報送進度計劃、統(tǒng)計報表，接受甲方的監(jiān)督、檢查和現(xiàn)場指導(dǎo)。
3、配合甲方做好上級主管部門的監(jiān)督和檢查工作。
4、乙方自行提供木板及周轉(zhuǎn)材料，塔吊、攪拌機的安拆。
5、乙方根據(jù)本工程的實際情況配備足夠的勞動力及管理人員、技術(shù)人員。
6、施工現(xiàn)場的管理、技術(shù)、質(zhì)量檢查、安全控制。
7、施工中所需要的鋼筋機具、木工機具、砼澆筑的振動棒，本工程所用的模板、方木、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、鋼絲、鐵釘、手推車、架板。鋼管、電焊機及小型機具由乙方承擔(dān)(但不包括用于工程直接建設(shè)的原材料等，如墊塊、鋼絲網(wǎng)和網(wǎng)布等)。
8、工地現(xiàn)場的臨時用電、用水由甲方負責(zé)引到工地現(xiàn)場，電引到二級配電箱內(nèi)，從二級配電箱外由乙方負責(zé)，但工地使用的水電費均由甲方承擔(dān)。
9、工地現(xiàn)場，場地硬化由乙方負責(zé)施工，甲方提供材料。
10、工地所使用的部分零星材料裝卸由乙方完成，鋼材、水泥、磚等主材料裝卸均由甲方負責(zé)承擔(dān)，乙方不得隨意浪費材料，如有浪費，照價賠償。
11、負責(zé)安全文明施工，加強安全管理措施，工完場清，并徹底杜絕工傷亡事故的發(fā)生，如有傷亡事故的發(fā)生，根據(jù)情況由乙方負全部責(zé)任。
12、乙方須向甲方工程部提供本工程項目人員名單，施工期間不得隨意更換項目部管理人員，如需變更乙方必須提前一周書面形式上報甲方，并經(jīng)甲方書面同意方可執(zhí)行。否則，乙方?jīng)]有違約一項(或一人)需支付違約金 元。
13、乙方必須具務(wù)充足的勞動力，在施工中能勝任相應(yīng)的工程施工技術(shù)力量。并在建設(shè)單位資金不到位的情況下具有一定的資金墊付能力。(資金墊付不得超過兩個月，否則乙方在征得甲方同意的同時停工，停工所造成的損失由甲方承擔(dān))。
14、乙方必須有必要的水、電、土建、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員和相應(yīng)的管理人員，特種工種(電工、焊工、起重工等)，必須有國家頒發(fā)的上崗資質(zhì)證，且要將上崗證存于項目部備案(與原件核對無誤的復(fù)印件)。
15、乙方必須有足夠的臨電設(shè)備(配電箱、電纜等)施工機械、施工工具、安全防護用品，保證施工正常運行，且滿足公司的有關(guān)管理要求，并承擔(dān)所發(fā)生的費用。
16、在施工階段乙方必須服從建設(shè)單位總工程期的要求，在具備施工條件的情況下，確保工程進度，確保施工條件影響，乙方應(yīng)主動調(diào)整工序減少窩工，造成的停、窩工損失由乙方負責(zé)。
17、乙方應(yīng)在施工過程中，負責(zé)自身施工人員的安全?，F(xiàn)場應(yīng)有安全監(jiān)督員，嚴(yán)格按照國家安全法的要求施工。
18、乙方負責(zé)竣工后工程的維修、保修等工作。為此所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)隨叫隨到，不論什么原因，未能按時到位的，甲方有權(quán)安排其他施工人員維修造成的所有費用從保修金中扣除。
19、因建設(shè)單位資金不到位，影響支付乙方工程款，乙方不得起訴甲方。乙方可協(xié)助甲方索要拖欠工程款，待建設(shè)單位支付后，優(yōu)先支付乙方。施工中的資金調(diào)整由乙方負責(zé)，不能因資金問題影響施工進度，若甲方需乙方配合清欠工程款時，乙方應(yīng)積極配合甲方采取必要措施。
20、施工中乙方必須無條件服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位及甲方的管理，并與其搞好關(guān)系。若因工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工等問題造成建設(shè)單位、監(jiān)理、總包投擴的，視其情節(jié)每次處以0.2-.05萬元罰款。
21、若乙方在工程施工中因發(fā)生安全、質(zhì)量、拖欠農(nóng)民工工資、野蠻施工等問題造成不良社會影響，而被新聞媒體日光曝光，經(jīng)核實情況屬實，則視情節(jié)罰款0.5-5萬元。
22、乙方必須全面執(zhí)行《勞動合同法》，因違反《勞動合同法》而造成的投訴經(jīng)調(diào)查屬實或農(nóng)民工來公司鬧事，造成公司名譽受損，除按《勞動合同法》規(guī)定處罰外，每次罰款0.5-1萬元。
23、施工中所有使用的機械設(shè)備、工具、用具均由乙方自己解決，各種施工機具必須是國家合格產(chǎn)品。
24、乙方不得多領(lǐng)及浪費材料，否則超出實際量部分及因乙方原因造成返工所有材料均由乙方承擔(dān)。非甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備由乙方自行采購，質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位要求。不得使用達不到國標(biāo)的劣質(zhì)次品。
25、乙方應(yīng)積極的宣傳甲方的企業(yè)文化。對外宣傳及工地布置要以甲方規(guī)定的統(tǒng)一模式進行。所有資料均由甲方名稱填報。
26、施工過程中，乙方每月25日前需向甲方提供當(dāng)月完成形象進度報表。并參加甲方組織的生產(chǎn)會議，若因報表不及時或未征得甲方同意而沒有參加生產(chǎn)會議的，每次處以200-500元的罰款。
27、工程竣工決算后，必須及時提供工程決算資料和財務(wù)決算資料各一份，否則不退還其保證金。
28、遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件等人力不可抗找的事件造成的人員及財產(chǎn)損失按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
29、安全、質(zhì)量管理按《工程安全質(zhì)量協(xié)議書》執(zhí)行。
30、其他獎罰遵守甲方與建設(shè)單位簽訂合同的有關(guān)條款。
(三)違約責(zé)任：
1、由于甲方原因或非人為因素延誤工期，工期順延。因乙方原因不能按期交工，每日交付500-1000的逾期違約金。
2、施工中若質(zhì)量要求達不到標(biāo)準(zhǔn)或不按圖紙施工，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)全部責(zé)任。
3、雙方必須共同遵守本合同各自承擔(dān)的條款，任何一方不得違反，若甲方違約所引起的責(zé)任及損失，由違約方承擔(dān)。
4、如遇重大設(shè)計和未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決并另行補充合同與本合同一并使用。
5、本合同一式三份，財務(wù)保存一份，雙方自簽訂之日起生效，在工程竣工驗收并結(jié)清工程尾款后自動失效。
補充條款：
1、公司外派水、暖、電施工隊必須無條件配合乙方工作，如工地通知處理問題，一小時不到崗位者進行處罰50-100元。 如一小時后不到者視為違反管理條例規(guī)定，處罰500-5000元(由施工隊上報項目部，罰款扣返施工隊)。
2、甲方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員，不得干涉施工隊正常施工，全權(quán)負責(zé)本工程的協(xié)調(diào)工作，不得“吃、拿、卡、要”施工隊伍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除當(dāng)月全部工資并公報批評，如屢教不改公司給予辭退并罰款1000-10000元。
3、甲方派駐工地人員要廉潔自律，團結(jié)協(xié)助，對違反現(xiàn)場施工的違法違規(guī)人員要嚴(yán)肅處理，批評教育為主，如不能按期整改可以處以1000-10000元的處罰。
4、借用甲方設(shè)備押金，按設(shè)備總價的50%匯保證金，工程結(jié)束后無損交回后，退回設(shè)備抵押保證金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了清包工程協(xié)議的人還看了：
1.工程清包合同
3.建筑清包合同范本