大清包合同范本(2)
大清包合同范本
大清包合同范文2
發(fā)包人(全稱)： （以下簡稱甲方）
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍：
承包范圍：
三、合同工期：
開工日期： 建設(shè)日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價款：
金額(大寫)：(小寫)元。
六、合同生效：
合同訂立時間 年 月 日。
合同訂立地點(diǎn)：現(xiàn)場
本合同雙方約定蓋章簽字后生效。
七、質(zhì)量與檢驗(yàn)：
工程質(zhì)量：
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
八、安全施工：
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，必要的安全防護(hù)措施，清除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。超過壹萬元費(fèi)用由發(fā)方人承擔(dān)。
九、付款方式：
付款方式：
十、質(zhì)量保修：
質(zhì)量保修：承包人應(yīng)按法律、行政或者國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交發(fā)方人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
十一、合同生效與修正：
1、雙方在協(xié)議書的約定合同生效方式。
2、除本通用條款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人付竣工工程后，本合同即可終止。
3、合同的權(quán)利全部終止后，發(fā)包人承擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知，協(xié)議保密等義務(wù)。
十二、工程其它補(bǔ)充條款：
十三、合同份數(shù)：
本合同正本兩份，具有同等效，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大清包合同范文3
甲方：
乙方：
為了降低工程成本，通過投標(biāo)競爭方法，甲方將 工程由乙方承包此項(xiàng)目。雙方按照平等互利的原則，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，更好完善工程各項(xiàng)施工工序，使該工程在確保安全、保證質(zhì)量的前提下，按期或提前工期完工?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，簽訂如下合同條款，望共同信守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
第二條：工程工期與質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。嚴(yán)格按 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。
2、開竣工日期： 開工， 竣工。
3、工期要求：嚴(yán)格執(zhí)行簽約合同的工期進(jìn)度，如乙方施工進(jìn)度達(dá)不到項(xiàng)目部(甲方)在規(guī)定預(yù)期內(nèi)完成，工程進(jìn)度延期責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。(1)甲方有權(quán)解除合同。實(shí)際完成工程量不予結(jié)算;(2)工期未按簽訂合同期限完工的，延期壹天罰款 元。
第三條：承包工程項(xiàng)目的內(nèi)容及工程造價
1、負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容：(1)基礎(chǔ)開挖后，所用乙方零工按 元/日計(jì)算，從基礎(chǔ)墊層開始計(jì)算工程量(包括墊層，室內(nèi)外回填土方);(2)砌磚分項(xiàng)：包括砌筑、腳手架搭設(shè)與拆除、攪拌砂漿、濕潤磚、上磚、清理;(3)模板分項(xiàng)：包括模板安裝、拆除、清理、脹模處理、卸車、碼放;(4)鋼筋分項(xiàng)：包括鋼筋制作、綁扎、焊接、卸車、堆放;(5)砼分項(xiàng)：包括攪拌砼、找平、找面、振搗、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)輸及施工用臨時腳手架的搭設(shè)、拆除、清理。(6)砼構(gòu)件預(yù)制及安裝。
2、工程造價：(1)包工不包料;(2)人工費(fèi)按圖紙實(shí)際建筑面積計(jì)算(外墻保溫層不計(jì)建筑面積) 元/㎡結(jié)算。
第四條：工程決算及付款方式
(1)甲乙雙方簽訂合同前，乙方交給甲方壹拾萬元保證金，在施工過程中，甲方不支付乙方任何費(fèi)用，主體三層封頂，甲方返還乙方保證金伍萬元，主體封頂，甲方返還乙方保證金伍萬元;(2)主體完工后，甲方付給乙方實(shí)際工程量的 %，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格，達(dá)到抹灰條件后，再付給乙方實(shí)際工程量的 %，留下 %的質(zhì)保金 年后結(jié)清，剩余的 %年底結(jié)賬。
(2)甲方撥付工程款時，決算量必須有甲方棟號負(fù)責(zé)人簽字，方可生效。乙方必須提供工人工資花名冊及有效證件的復(fù)印件。
第五條：施工工具及用具耗材
1、甲方提供的設(shè)備有塔吊、攪拌機(jī)、鋼管及扣件、頂絲、步步緊、木方、模板及原材料(鋼筋、水泥、砂子、石子、磚)，其它一切設(shè)備工具、耗材，臨電由乙方自行提供。(塔司工資由甲方負(fù)擔(dān)，電源到三級配電箱，水源到施工現(xiàn)場)。
第六條：保修
乙方負(fù)責(zé)各個分項(xiàng)的整修。
第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)有權(quán)要求乙方在開工前提供施工方案，供項(xiàng)目部審查。
(2)甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和服從管理的情況，有權(quán)履行或終止合同?；蜣o退乙方，另選承包施工隊(duì)伍的權(quán)利。
(3)有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全狀態(tài)，責(zé)令對乙方工程返工和經(jīng)濟(jì)上的處罰。
(4)根據(jù)工程需要和有序的進(jìn)行，有權(quán)調(diào)配乙方的工作人員。可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況有權(quán)調(diào)整乙方的進(jìn)度計(jì)劃。
2、義務(wù)：
(1)按國家提倡以人為本的基本原則，有義務(wù)給乙方配置好各種安全裝置，對高空作業(yè)者必須系好安全帶以及安全措施等技術(shù)交底。
(2)提供施工班組必要的食宿場所、安全設(shè)施。
(3)有義務(wù)按設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)行規(guī)范，安全管理等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行書面交底。
(4)有義務(wù)對乙方的成品檢查與驗(yàn)收，對不合格產(chǎn)品提出整改意見和通知。
第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
(2)有權(quán)要求使用或增設(shè)必要的安全設(shè)施。
(3)有權(quán)提前向甲方申報工程所用材料計(jì)劃，催購材料等。在確保施工安全、保證工程質(zhì)量的前提下，可向項(xiàng)目部提出合理化建議或調(diào)整施工方案，以及安全防護(hù)措施等意見。
(4)確實(shí)因甲方供應(yīng)材料遲緩，造成停工待料等原因，致使乙方不能按計(jì)劃完成工程進(jìn)度的，乙方有權(quán)順延工期。
2、義務(wù)：
(1)工人進(jìn)入工地后，必須嚴(yán)格遵守國家法律，及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。與各班組搞好團(tuán)結(jié)，嚴(yán)禁酗酒、賭博、打架斗毆等行為。如有上述行為者，將對肇事者按公司規(guī)章制度和綜合治安管理?xiàng)l例進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。
(2)嚴(yán)禁有偷盜行為和故意損壞公物的做法，如發(fā)現(xiàn)，按偷一罰十，損一賠二的原則進(jìn)行處罰。嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。公司對舉報者實(shí)行資金獎勵，做到對舉報者的嚴(yán)格保密。
(3)乙方領(lǐng)導(dǎo)要有以人為本的基本原則，在施工前必須對本組工人進(jìn)行安全教育，堅(jiān)持不學(xué)習(xí)安全知識不上崗，不受安全教育不上崗的原則。對各施工機(jī)具及架子做到安全驗(yàn)收后方可施工，有義務(wù)及時辦理自己班組人員安全保險工作，否則因安全質(zhì)量事故導(dǎo)致的一切責(zé)任損失由乙方自行承擔(dān)。乙方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)對本組施工人員安全負(fù)責(zé)，有購買意外工傷保險的義務(wù)和承擔(dān)安全的責(zé)任。
(4)施工操作必須嚴(yán)格按技術(shù)交底要求進(jìn)行操作，如有技術(shù)上的問題及時提出協(xié)商解決。如因不按圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、及技術(shù)交底要求去盲目施工的，從而導(dǎo)致工程返工材料浪費(fèi)及安全事故的，一切損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(5)施工過程是由多項(xiàng)工種組成，各項(xiàng)施工工序穿插進(jìn)行，應(yīng)對各分項(xiàng)工程成品加以保護(hù)。對已完成的工序，因人為因素造成的成品污染或損壞，按損失價值兩倍以上給予處罰。
(6)有義務(wù)(領(lǐng)到圖紙 天內(nèi))按圖紙?jiān)敿?xì)核算出每棟樓施工所用鋼模板的型號及數(shù)量，上報甲方項(xiàng)目經(jīng)理(施工隊(duì)長)或管理員。
第九條：安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方有責(zé)任按有關(guān)規(guī)定提高工人安全意識，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施。(1)乙方自身原因所造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(2)對非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，應(yīng)由肇事方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;
(3)對甲方提供的各種安全保護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方同意后方可拆除，乙方無權(quán)隨意拆除，否則造成損失由乙方承擔(dān)。
(4)乙方在施工中如因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生傷亡事故者，其損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)將未承包工作人員帶入施工現(xiàn)場和食宿。乙方如因工程需要須調(diào)整工作人員必須經(jīng)甲方同意，新調(diào)入人員須列名單在甲方管理員處報到，經(jīng)甲方(項(xiàng)目經(jīng)理)施工隊(duì)長核實(shí)后方可調(diào)入，若未履行上述程序，造成的一切損失(包括經(jīng)濟(jì)、安全事故等)由乙方承擔(dān)。
3、施工現(xiàn)場做到文明施工、三清六好。在施工過程中出現(xiàn)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等各項(xiàng)罰款，乙方無條件執(zhí)行，并從工程款中扣除。
第十條：材料機(jī)具的使用
1、為了降低工程成本甲方對工程耗材實(shí)行限量發(fā)放，乙方應(yīng)設(shè)專人向甲方辦理領(lǐng)料手續(xù)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配比施工。乙方在施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分由乙方負(fù)擔(dān)，乙方施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔的原則施工。
2、對由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、在施工中勵行節(jié)約、懲罰浪費(fèi)。各分項(xiàng)所有原材料或周轉(zhuǎn)材料不能超出預(yù)算量，超出部分加倍罰款。施工完畢現(xiàn)場必須做到工完、料盡、場地清，剩余的鋼模板、支撐柱、箍筋等，放回原處或交倉庫保管，嚴(yán)禁有浪費(fèi)現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，按浪費(fèi)金額的五倍以上給予罰款。
4、用機(jī)具前應(yīng)認(rèn)真檢查其安全可靠性，如不按規(guī)章去操作，違章操作造成的機(jī)械損壞和人身安全事故的，應(yīng)由自行承擔(dān)，造成機(jī)械損壞按原價賠償。
第十一條：違約責(zé)任
1、(1)為了安全施工和工程進(jìn)度，乙方承包負(fù)責(zé)人，每天必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場指揮。如有事外出，必須有主管人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場，并且與甲方施工隊(duì)長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講。乙方主要負(fù)責(zé)人每天在工地現(xiàn)場時間不得少于6個小時，更不準(zhǔn)連續(xù)每天不在工地現(xiàn)場。如乙方承包負(fù)責(zé)人連續(xù)每天不在施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)對承包負(fù)責(zé)人本人實(shí)行罰款，罰款額度每天100元至200元，或解除承包負(fù)責(zé)人的合同;
(2)乙方所承包工程不得再進(jìn)行轉(zhuǎn)包;
(3)在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同。造成返工可根據(jù)損失情況，乙方應(yīng)予賠償。
2、(1)乙方不準(zhǔn)以非施工方面的各種理由為借口，向甲方提出解除合同。如乙方以上述理由解除合同，應(yīng)由乙方賠償甲方在工程計(jì)劃及進(jìn)度造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)扣除乙方實(shí)際完成工程量所有人工費(fèi);
(2)如乙方因質(zhì)量、工期、管理達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)單方中途解除協(xié)議，乙方并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額按實(shí)際完成工程量的 %扣賠償金。協(xié)議簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，并執(zhí)行本合同有關(guān)條款之規(guī)定。
第十二條：本合同自簽字之日起生效，合同關(guān)系解除自行終止。其他未盡事項(xiàng)及條款，根據(jù)具體情況協(xié)商解決作為補(bǔ)充。(補(bǔ)充條款同樣具有同等法律效力)
第十三條：本合同共四張一式三份，甲方公司一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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5.建筑清包合同范本
6.裝修清包合同范本