土建居間合同(2)
(二)乙方未全部完成本合同委托事項的，按照下列約定收取傭金：
1、完成委托事項第1、2項的，按合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為人民幣_______元，完成事項的標準及要求為：按甲方要求提供相關(guān)資料，約見相關(guān)人員，達成初步意向。
2、完成委托事項第( )項，按合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為人民幣_____________元，完成事項的標準及要求為： ，
3、完成所有委托事項，并協(xié)助甲方接受對土地的管理后，支付剩余傭金。
第五條 合同在履行中的變更及處理
1、本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
2、本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
(一)乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲方利益的;
3、隱瞞土地權(quán)屬暇疵的;
4、其他過失影響甲方與第三方交易的。
(二)甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成乙方無法履行合同的;
3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的______%，計人民幣_________元作為違約金支付給守約方。違約方給守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 發(fā)生爭議的解決方法
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 市人民法院提起訴訟。
第八條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建居間合同范文3
委托方 (以下簡稱甲方)： 居間方 (以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人(即指定土地受讓方)與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款以便雙方共同遵守。
第一條 委托事項
甲方委托乙方參與甲方指定受讓土地簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與出讓方合同的簽約成立。
第二條 指定土地概況
土地座落位置： 土地面積：
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，依照出讓方的要求提供甲方公司有效的各類證照等相關(guān)資料，并保證出具資料的真實性、有效性。
3.2、甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格由轉(zhuǎn)讓方與甲方自行談定。土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納，居間方不承擔任何稅費。甲方承諾該地塊如由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功并完成辦理政府相關(guān)土地或者公司過戶手續(xù)。應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂金額的___________%支付居間費作為乙方的居間報酬。居間費在轉(zhuǎn)、受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或者公司收購合同后支付居間費總額20%, 剩余80%居間費在土地及公司相關(guān)手續(xù)進入政務(wù)窗口辦理時一次性支付完畢。甲、乙方居間合作完畢。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與出讓方就土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此乙方有權(quán)參與甲方直接與出讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行的各種商務(wù)談判，但談判的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
4.3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定的居間費之外的任何費用。
第六條 違約責任
甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，從逾期之次日起每逾期一天按應(yīng)付款項日千分之一支付違約金。
第七條 其它約定條款
7.1、乙方未促成甲方簽約土地轉(zhuǎn)讓合同成立，甲方不支付任何居間報酬亦不承擔乙方任何費用。是否由乙方促成簽約的判斷標準，以甲方蓋章確認的《居間客戶確認書》為準。出讓方將指定土地面積分多次出讓給甲方或其關(guān)聯(lián)方的，視為本合同認可的居間成功行為，甲方應(yīng)按本合同約定支付居間費。
7.2、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。
7.3、本合同發(fā)生糾紛雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向長沙仲裁委員會提起仲裁。
7.4、本合同一式四份，甲方持二份，乙方持二份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
7.5、本合同未作規(guī)定的按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
其他補充事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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