防水分包合同

　　民用建筑防水工程出現(xiàn)質(zhì)量事故已經(jīng)是多年以來的質(zhì)量通病了。那么對于防水分包合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的防水分包合同范文，感謝您的閱讀。

　　防水分包合同范文1

　　甲方： 〈以下簡稱甲方〉

　　乙方： 〈以下簡稱乙方〉

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程木結(jié)構(gòu)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項(xiàng)條款。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程施工內(nèi)容、型號、數(shù)量、單價(jià)及金額。

　　1、根據(jù)甲方指定的工程內(nèi)容，按照下列單價(jià)執(zhí)行。(或詳見附件清單明細(xì))

　　2、水電費(fèi)：甲方承擔(dān)。

　　四、合同工期： 年 月 日至 年 月 日(具體時(shí)間按照甲方通知時(shí)間為準(zhǔn))

　　五、合同暫定總價(jià): 元(大寫: )，清單見附件。

　　六、工程款支付

　　1、預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。

　　2、進(jìn)度款：

　　1)工程進(jìn)度款于每月25日前上報(bào)進(jìn)度報(bào)表，甲方審核后于次月15日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規(guī)發(fā)票，否則款項(xiàng)不予支付。

　　2)甲方支付的進(jìn)度款總額不能超過合同總價(jià)的80%，如果現(xiàn)場工程量增加導(dǎo)致合同總價(jià)的增加，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可辦理進(jìn)度款支付。

　　3)如乙方不能按時(shí)上報(bào)進(jìn)度報(bào)表或不報(bào)進(jìn)度報(bào)表，甲方不辦理借款。

　　3、結(jié)算款：

　　1)、乙方必須按照甲方要求辦理結(jié)算，待甲方對各項(xiàng)工作驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可后，辦理支付乙方結(jié)算款項(xiàng)總額的 95 % (扣除已付款和借支款)，余下 5 %作質(zhì)保金。(待甲方與業(yè)主方結(jié)算辦理完成后，如甲方與業(yè)主方結(jié)算數(shù)量低于乙方結(jié)算數(shù)量，差額部分由乙方承擔(dān)，從乙方質(zhì)保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他項(xiàng)目工程款中扣除)。

　　2)質(zhì)保金：無質(zhì)量問題五年后付清質(zhì)保金。如有質(zhì)量問題由甲方通知乙方維修，如通知后24小時(shí)內(nèi)乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費(fèi)將在乙方質(zhì)保金中按110%扣除，如質(zhì)保金不足由乙方另行支付。

　　七、結(jié)算方式：

　　1、甲方對各項(xiàng)工作驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可后，乙方按照甲方要求辦理結(jié)算。

　　2、結(jié)算總價(jià)=合同清單單價(jià)×按實(shí)收方工程量-其他扣款+獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、乙方提供結(jié)算資料包含合同原件、收方單、核價(jià)單、獎(jiǎng)勵(lì)及罰款依據(jù)、結(jié)算書、分包質(zhì)量檢查記錄、工程款支付承諾書等。

　　4、結(jié)算要求：

　　1)收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關(guān)人員參與，共同簽字確認(rèn)，后由甲方項(xiàng)目部上報(bào)到經(jīng)營部復(fù)核。

　　2)新增核價(jià)需施工前報(bào)甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行施工。 3)施工范圍增加時(shí)，需簽訂補(bǔ)充合同。

　　八、工程質(zhì)量與售后服務(wù)

　　1、工程的設(shè)計(jì)、施工及工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔(dān)，不再辦理簽證。

　　3、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方與乙方聯(lián)系解決，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人來現(xiàn)場維修，保證一次性修理達(dá)到合格并滿足使用要求(維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成之次日起計(jì)算)，維修整改后進(jìn)行書面回復(fù)，并且經(jīng)過建設(shè)方現(xiàn)場總代表和建設(shè)方物業(yè)公司(商管公司)相關(guān)人員確認(rèn)后才能確定本次維修工作結(jié)束，乙方未能及時(shí)進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收違約金(修復(fù)及賠償費(fèi)的15%)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，除是否發(fā)生維修之內(nèi)容外，乙方不得對甲方造表記載的費(fèi)用提出異議。但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。水體的防滲漏保修期為五年，質(zhì)保期滿，根據(jù)建設(shè)方或建設(shè)方的物業(yè)管理公司的簽字確認(rèn)單支付質(zhì)保金。

　　九、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方提供施工必備使用的較大型機(jī)具，并協(xié)調(diào)落實(shí)好乙方的施工條件。

　　2、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方作好技術(shù)、安全交底工作，乙方不明之處應(yīng)及時(shí)請示甲方工長給予解決，以免造成嚴(yán)重后果。

　　3、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督質(zhì)量，對不合格工程實(shí)行否決權(quán)和處罰權(quán)，并有權(quán)終止合同。

　　4、甲方協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理，甲方可對乙方實(shí)行安全監(jiān)督權(quán)和違章處罰權(quán)。

　　十、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、安全責(zé)任

　　(1)乙方必須遵守工地現(xiàn)場規(guī)定和安全操作規(guī)程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會(huì)，嚴(yán)禁違章操作。若因乙方原因違章作業(yè)、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(2)施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并須立即書面報(bào)告甲方。

　　(3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。

　　(4)乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安全監(jiān)督。

　　(5)若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、質(zhì)量責(zé)任

　　(1)乙方負(fù)責(zé)按圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，接受甲方現(xiàn)場管理人員對質(zhì)量的監(jiān)督，若因乙方原因造成的質(zhì)量事故和驗(yàn)收不合格，而出現(xiàn)返工，乙方自行承擔(dān)所有的返工費(fèi)和材料損失費(fèi)，甲方并有權(quán)提前終止合同。

　　(2)工程施工注重過程和施工程序，乙方應(yīng)通過嚴(yán)格的工藝流程來保證施工質(zhì)量，全部分項(xiàng)工程完成后由甲方項(xiàng)目部組織驗(yàn)收。

　　(3)乙方在施工過程中應(yīng)及時(shí)報(bào)送隱蔽、質(zhì)量檢查記錄，以便甲方隨時(shí)檢查乙方工程質(zhì)量。

　　3、進(jìn)度責(zé)任

　　乙方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行施工，不得以任何理由拖延進(jìn)度(甲方造成原因除外)，若乙方組織不力、人員配備不夠、技術(shù)力量不夠而達(dá)不到進(jìn)度要求，甲方有權(quán)追究違約造成工程的損失賠償并終止合同;工期(不可抗力除外)每延誤一天罰款500元。如因?yàn)榧追绞┕龅夭痪邆涫┕l件從而影響施工進(jìn)度,不視為乙方拖延進(jìn)度.

　　4、安全、文明施工和材料使用

　　(1)乙方須嚴(yán)格按照相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及重慶市政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進(jìn)行安全文明施工。

　　(2)乙方應(yīng)遵守市政府和有關(guān)只能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、防塵和場外污染等的管理規(guī)定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)作好施工現(xiàn)場管線、鄰近建筑及臨街交通要道、人行道的安全保護(hù)，若乙方防護(hù)不利而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　(4)乙方在組織施工過程中，要做到“工完、料盡、場地清”。乙方在使用完材料后，要按規(guī)定集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費(fèi)和亂仍材料費(fèi)從乙方所獲工程進(jìn)度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、若業(yè)主方給甲方辦理簽證，甲方才能給乙方辦理對應(yīng)簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。

　　十、其他約定

　　1、凡運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的工程材料，均由乙方負(fù)責(zé)場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放到指定地點(diǎn)。

　　2、按有關(guān)規(guī)定，乙方必須對所屬施工人員發(fā)放勞動(dòng)防護(hù)用品、投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。出現(xiàn)意外事故后，乙方應(yīng)直接向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)意外傷亡事故的任何賠償責(zé)任。

　　3、若發(fā)生自然災(zāi)害，應(yīng)根據(jù)本工程業(yè)主對甲方賠償結(jié)果，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　4、在建工程項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包給其他勞務(wù)方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除勞務(wù)合同，勒令乙方無條件退場，并扣除應(yīng)付乙方的全部工程款。

　　5、合同簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，并復(fù)印原件存檔記錄(乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件)。

　　十一、違約責(zé)任：按國家《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)、條款進(jìn)行辦理。

　　十二、合同份數(shù)及效力

　　1、如出現(xiàn)外界不可抗力因素導(dǎo)致該合同無法執(zhí)行，該合同自然失效。

　　2、該合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章工程開工后生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。(注：乙方可簽字、按手印生效)

　　3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方代表簽字后生效。工程完工，雙方結(jié)清工程款后自動(dòng)失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　防水分包合同范文2

　　發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

　　承包人 (全稱)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況

　　1、本工程名稱為陜西楊家莊改造19#、樓工程，建設(shè)單位為：陜西楊家置業(yè)有限公司，總承包單位為：陜西關(guān)中建筑有限公司，監(jiān)理單位為：陜西永明項(xiàng)目管理有限公司
2、本工程地處西安市北二環(huán)與東二環(huán)交會(huì)住處，建筑面積約32000平方米。
3、本工程為包工包料，本工程無預(yù)付款。

　　4、閉水試驗(yàn)(甲方提供水、供電接入點(diǎn)，水電費(fèi)由乙方按實(shí)際結(jié)算及時(shí)交納給甲方。

　　承包范圍： 地下室 屋面 衛(wèi)生間 廚房以及圖紙內(nèi)所涉及的一切防水內(nèi)容 承包方式為包工、包料、包機(jī)具、包質(zhì)量及包驗(yàn)收，成品價(jià)格一次性包死，以后不再做調(diào)整。

　　二、合同單價(jià)及工程量計(jì)算

　　下述綜合單價(jià)包括合同內(nèi)容所規(guī)定的與該承包工程有關(guān)的所有費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，稅金。

　　材料要求:
1、SBS卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。
2、聚氨脂涂料為國標(biāo)料，品牌為晴空。 工程量的計(jì)算：

　　上述工程的單價(jià)對應(yīng)的工程量計(jì)算只計(jì)算各部位的平立面面積，扣除0.3m2以上的空洞面積，其中女兒墻、伸縮縫、屋面排風(fēng)道、設(shè)備基礎(chǔ)等突出屋面的構(gòu)筑物上卷的部分全部相關(guān)部位的附加層、加強(qiáng)層不單獨(dú)計(jì)算工程量已包含在固定單價(jià)內(nèi)。
三、合同總價(jià)

　　合同總造價(jià)：工程量按實(shí)際結(jié)算，合同總價(jià)暫定為:385298.2 元(大寫：叁拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角)。

　　四、合同工期

　　工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業(yè)主的施工進(jìn)度，否則，延誤一天罰款五仟元。
五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求

　　1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計(jì)圖紙要求，并保證所有材料合格。
2、乙方嚴(yán)格按甲方下發(fā)的施工方案、技術(shù)交底進(jìn)行施工。

　　3、凡乙方自備的涉及到工程質(zhì)量、安全的機(jī)具、材料，乙方應(yīng)向甲方提供合格證書等質(zhì)量、安全證明材料。
六、合同價(jià)款的結(jié)算與支付

　　合同價(jià)款的結(jié)算與支付：本工程根據(jù)工程進(jìn)度分次付款:第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報(bào)甲方及監(jiān)理方,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，無違反規(guī)范規(guī)程及相關(guān)約定條款，資料齊全無質(zhì)量問題，合格后一個(gè)月內(nèi)，付已完成工程量工程款的80%;第二次付款為屋面、衛(wèi)生間、廚房防水工程完成后乙方以書面形式報(bào)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，無違反規(guī)范規(guī)程及相關(guān)約定條款，資料齊全無質(zhì)量問題，合格后一個(gè)月內(nèi)，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成后，乙方以書面報(bào)甲方及監(jiān)理方,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，無違反規(guī)范規(guī)程及相關(guān)約定條款，資料齊全無質(zhì)量問題，且甲方對乙方結(jié)算進(jìn)行審核后(兩個(gè)月內(nèi))，付至工程總價(jià)的95%，留5%質(zhì)保金。

　　1、本工程保修期為5年，在保修期(整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算)質(zhì)保期滿后1個(gè)月內(nèi)付清。
2、關(guān)于工期違約的具體結(jié)算程序：在本合同工作結(jié)束時(shí)，因乙方原因造成工期延誤，在結(jié)算時(shí)按本合同第四條執(zhí)行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實(shí)現(xiàn)的，則乙方承擔(dān)由此發(fā)生的搶工費(fèi)用。