電梯維護保養(yǎng)合同書范本(2)
電梯維護保養(yǎng)合同書范本
3、應按國家法規(guī)要求、配備取得特種設備作業(yè)資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條 免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條 違約責任
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條 其他約定事項
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴。
3、附件備注： 。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監(jiān)察科備案。
甲方：乙方：年月日：
電梯維護保養(yǎng)合同書范文三
甲方;
乙方：
根據(jù)國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測機構辦理年檢手續(xù)和安全檢測(年檢費用由甲方承擔)。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標準是
GB7588-2003、GB/T19775-2002、GB10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
三、維護保養(yǎng)的時間
維護時間從 2015年 月 日至 2016年 月 日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用
六、付款方式
甲方每年度分兩期支付維?？睿谟嬞M年度自合同履行之日起五日內支付總額50%，首期款元，保養(yǎng)期滿六個月后五日內支付另外50%，次期款
七、違約責任
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳 號：
年 月 日 年 月 日
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