樓房施工合同
工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，那么樓房施工合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的樓房施工合同范文，感謝您的欣賞。
樓房施工合同范文一
建筑單位： (簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。
(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時(shí)間：2012年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完工。
二、質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、結(jié)算方式
按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。
2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
樓房施工合同范文二
甲方：
乙方：
根據(jù)甲方施工需要，結(jié)合乙方施工能力，本著雙方互利雙贏，相互尊重的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將廣西電網(wǎng)北海培訓(xùn)中心擴(kuò)建工程標(biāo)高17.30以上建筑均承包給乙方拆除，為了更好、更快、優(yōu)質(zhì)完成本工程分部項(xiàng)目，雙方達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：
一、 工程名稱：廣西電網(wǎng)北海培訓(xùn)中心擴(kuò)建工程
二、 工程地址：北海市僑港海灘
三、 承包方式：包工、包拆除用機(jī)械物質(zhì)等、包垃圾清運(yùn)
四、 施工方法：中速膨脹藥物和風(fēng)炮機(jī)配合施工，不得損壞不拆除部分的結(jié)構(gòu)，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
五、 承包包干總價(jià)：人民幣 叁萬(wàn)柒仟 元整(不含稅金)。
六、 付款方式：乙方全部拆除完畢，甲方付總工程款 50 %，垃圾清運(yùn)完畢，甲方驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)付清余款。
七、 承包內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖17.30以上建筑物(不含水電、消防管及業(yè)主營(yíng)業(yè)設(shè)施)新增樓梯的樓板、門窗、洞口、電梯機(jī)房頂板等;垃圾清運(yùn)及垃圾離場(chǎng)堆放;衛(wèi)生間隔板及水龍頭等。
八、 工期：2011年 月 日至 月 日
九、 甲方責(zé)任：
?、?、負(fù)責(zé)足夠電源、水源;
?、?、負(fù)責(zé)技術(shù)交底及業(yè)主日常聯(lián)絡(luò);
?、?、負(fù)責(zé)按時(shí)支付工程款;
④、提供垂直運(yùn)輸設(shè)備(物料提升機(jī)，不提供斗車)。
十、 乙方責(zé)任：
?、?、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
?、凇⒎募追郊皹I(yè)主的時(shí)間安排;
?、?、負(fù)責(zé)工地文明施工安排;
④、保證17.30以下建筑結(jié)構(gòu)安全;
?、?、外腳手架垃圾隨拆隨清理，保證外腳手架安全性;
?、蕖⑻峁┵Y質(zhì)證書及人員上崗證;
?、摺⒈ＷC業(yè)主營(yíng)業(yè)中設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
⑧、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
⑨、在施工中對(duì)甲方及業(yè)主造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償
十一、 其他：
?、?、拆除后的鋼筋歸乙方所有，其他物品歸甲方及業(yè)主所有。
②、乙方在施工中嚴(yán)禁盜竊甲方及業(yè)主物資，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按所盜物資十倍賠償;
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
樓房施工合同范文三
甲 方：
乙 方：
第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半(約600平方米)，該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計(jì)，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間共三個(gè)，具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
第二條：甲方提供水電及購(gòu)買一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。
第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。
第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容：
1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。
2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。
3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，(即校水沙白灰墻)，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。
4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽(yáng)臺(tái)貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。
5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。
6、頂層外飄0.2米，護(hù)攔高1米，護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。
第五條：建造三級(jí)化糞池二個(gè)(2.5米×1.2米×1.2米)，外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。
第六條：結(jié)算方式：
合適的時(shí)間組織初驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。(注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無(wú)異議)。
第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過(guò)程中不學(xué)雜費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象，按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。
第九條：乙方保證施工安全，在開(kāi)工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問(wèn)題，并要求所有施工人員簽名確認(rèn)，施工過(guò)程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過(guò)程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
第十條：工期要求：由開(kāi)工日起，乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程，開(kāi)工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。
第十一條：初驗(yàn)合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。
第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。
本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。
注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。
甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改，甲、乙雙方共同商量同意。
甲方代表： 乙方代表：
年月日：
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