單位保潔承包合同格式(3)
單位保潔承包合同范文篇三
甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
法定代表人：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
住址：
電話：
合同簽定地點(diǎn)：
鑒于甲方現(xiàn)已承攬 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)，并決定對(duì)該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制管理，在征得乙方完全自愿同意后，決定由乙方作為甲方該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，承包經(jīng)營(yíng)管理該項(xiàng)目，乙方作為該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任方，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理工作，并就這些工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為了順利、圓滿地完成該項(xiàng)目，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成承包合同如下：
1、由于該項(xiàng)目采取承包責(zé)任制管理，因此甲方對(duì)乙方實(shí)行了充分的放權(quán)，相應(yīng)的權(quán)力意味著相應(yīng)的責(zé)任，所以作為承包人，乙方的責(zé)任十分重大。為了明確其職責(zé)，甲乙雙方隨本合同簽訂有“工程項(xiàng)目管理責(zé)任書(shū)”(以下簡(jiǎn)稱責(zé)任書(shū)，見(jiàn)附件一)，責(zé)任書(shū)作為本合同的有效附件，是乙方在該項(xiàng)目具體運(yùn)作上的責(zé)任的細(xì)化，以及本合同未盡事宜的補(bǔ)充。
2、甲方從該工程每一批工程款中提取項(xiàng)目利潤(rùn)以及乙方的工資、獎(jiǎng)金、個(gè)人收入所得稅等在甲方發(fā)的勞動(dòng)報(bào)酬和由公司交納的有關(guān)稅費(fèi)后，乙方對(duì)該項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)濟(jì)包干，此包干費(fèi)包括該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、各種稅金、需要向有關(guān)方面交納的費(fèi)用(如總包服務(wù)費(fèi)等)、以及事故造成的傷亡責(zé)任賠償、財(cái)產(chǎn)索賠等一切與該項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。
乙方對(duì)該項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)、消防、材料、工期以及經(jīng)濟(jì)等方面負(fù)全面責(zé)任。承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、行政、法律的責(zé)任。
3、對(duì)該項(xiàng)目公司提取的項(xiàng)目利潤(rùn)中提取該項(xiàng)目由公司繳納的稅金，其中所得稅、印花稅等稅金為工程總額的 %，甲方提供完稅稅票存根或完稅證明。上述各項(xiàng)費(fèi)用公司在每筆工程款中按以上比例提取。
4、關(guān)于工程款的收取及使用：所收取的工程款一律進(jìn)入甲方指定帳戶，甲方收到每一筆工程款，按比例扣除上條所列稅金與項(xiàng)目利潤(rùn)后，支付給乙方，工程款收取達(dá)到工程總額90%時(shí)甲方應(yīng)一次性扣除項(xiàng)目的稅金與項(xiàng)目利潤(rùn)后.三日內(nèi)將余下的資金支付給乙方。
5、甲方與該項(xiàng)目發(fā)包方等其它相關(guān)單位簽訂的工程承包合同、補(bǔ)充合同、協(xié)議書(shū)、承諾書(shū)等文件及其相關(guān)附件，作為本合同的有效附件，乙方亦應(yīng)承擔(dān)上述有效文件中甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。
6、乙方必須確保包干費(fèi)全部用于該項(xiàng)目工程及相關(guān)費(fèi)用與稅金的支付，中途不得挪用工程款項(xiàng)。如有該項(xiàng)目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難或出現(xiàn)虧損，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。并且不能以此為由延誤工期，或者不完成甲方與發(fā)包方所約定的有關(guān)該項(xiàng)目應(yīng)完成的工作內(nèi)容，出現(xiàn)上述問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)包方的索賠發(fā)生，應(yīng)該由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、該項(xiàng)工程以甲方名義獲得建筑大獎(jiǎng)后，甲方將及時(shí)對(duì)乙方予以獎(jiǎng)勵(lì)并通報(bào)表彰。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：省級(jí)政府獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)獎(jiǎng)金1萬(wàn)元，全國(guó)獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)獎(jiǎng)金2萬(wàn)元，魯班獎(jiǎng)每項(xiàng)獎(jiǎng)金3萬(wàn)元。
8、乙方必須確保維護(hù)甲方的聲譽(yù)，決不損害甲方的各種利益，否則甲方可解除承包合同關(guān)系，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，或者其它相關(guān)的法律責(zé)任。
如出現(xiàn)不按時(shí)支付材料、勞務(wù)等費(fèi)用及安全、質(zhì)量、消防等管理混亂情況時(shí)乙方同意接受下列甲方對(duì)乙方的相應(yīng)處罰：地市級(jí)及以上政府部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，視項(xiàng)目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處5～20萬(wàn)元違約金;縣區(qū)級(jí)政府部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，視項(xiàng)目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處2～10萬(wàn)元違約金;材料、勞務(wù)方在甲方鬧事將視情節(jié)輕重扣處2000～10000元違約金，以上處罰不包括事件發(fā)生時(shí)的直接經(jīng)濟(jì)損失和人員受傷產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。超過(guò)以上范圍的事件將視實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。
9、未經(jīng)甲方允許且未辦理書(shū)面允許手續(xù)時(shí)，乙方不能以甲方及甲方相關(guān)部門(mén)(包括甲方的該項(xiàng)目的項(xiàng)目部)的名義與雇傭人員、勞務(wù)隊(duì)伍、材料供應(yīng)商簽訂合同和進(jìn)行文件往來(lái)，也不能以甲方及甲方相關(guān)部門(mén)(包括甲方的該項(xiàng)目的項(xiàng)目部)的名義簽訂任何其它的供銷合同，以及與此相關(guān)的文件往來(lái)。所謂甲方允許且辦理書(shū)面允許手續(xù)，是指有甲方法定代表人的簽字并加蓋甲方的公章。
10、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)應(yīng)對(duì)乙方在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行不定期的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);
(2)應(yīng)將項(xiàng)目利潤(rùn)和稅金之外的工程款及時(shí)撥付乙方，便于乙方順利完成該項(xiàng)目;
(3)應(yīng)按約定充分授權(quán)乙方，使其在項(xiàng)目部人員的組織上，以及在該項(xiàng)目的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理中擁有足夠的自主權(quán);
(4)及時(shí)兌現(xiàn)甲乙雙方約定的獎(jiǎng)罰條款。
11、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)應(yīng)認(rèn)真、積極地接受甲方的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);
(2)應(yīng)保質(zhì)、保量、安全地完成甲方就該項(xiàng)目與發(fā)包方約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容;
(3)及時(shí)付清與該項(xiàng)目有關(guān)的所有款項(xiàng)，不得遺留任何債務(wù);
(4)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家與地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
12、本合同的有效附件還有“責(zé)任擔(dān)保書(shū)”(見(jiàn)附件二),與
“ 項(xiàng)目部資料報(bào)驗(yàn)專用章管理承諾書(shū)”(見(jiàn)附件三)。
13、乙方作為該工程的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任方，其一切承諾也是該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部的承諾。
14、乙方所有可支配的資產(chǎn)(包括現(xiàn)金、有價(jià)證劵、固定資產(chǎn)、股權(quán)等其他各種資產(chǎn))均作為乙方履行本合同的擔(dān)保，擔(dān)保期限從項(xiàng)目開(kāi)始籌備至項(xiàng)目完全結(jié)束(含保修期以及之后凡涉及與該項(xiàng)目有關(guān)的責(zé)任的時(shí)段)。
15、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，應(yīng)到本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
16、本合同雙方簽字即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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