鐵塔基站場地租賃合同范本(2)

時間：2016-12-07 12:52:37 翠梅833由分享

鐵塔基站場地租賃合同范本

　　第五條、雙方其它約定事項

　　1、根據(jù)移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設移動通信天線。設備所有權屬于乙方。

　　2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。

　　3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。

　　4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。

　　6、在合同期內(nèi)，甲方無權干涉乙方對設備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。

　　7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方應自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經(jīng)濟損失。

　　第七條、爭議的解決方式

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、在協(xié)商不成的情況下，向當?shù)刂俨脵C關提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第八條、續(xù)約規(guī)定

　　1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權。

　　2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　第九條、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　鐵塔基站場地租賃合同范文3

　　甲方：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意甲方出租下列場地給乙方用于【】，訂立本合同，共同遵守。

　　一、租用場地地點及范圍：

　　甲方自愿將位于【】的【】平方米的場地使用權出租給乙方使用。

　　二、租用時間：

　　租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

　　三、租金及其他費用：

　　1.場地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方協(xié)商場地租金采取以下方式確定：

　　A、租賃期限內(nèi)場地租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計人民幣元(￥ )。

　　B、租賃期限內(nèi)場地租金每年，具體如下：

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥ );

　　年月日起至年月日租金元，稅金元，合計人民幣元(￥ )。

　　2. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。

　　3. 本合同場地租金(含稅)總計為元人民幣(￥ )。

　　4. 雙方選擇以下第種付款方式：

　　在租賃期內(nèi)每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣(￥ );

　　四、甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產(chǎn)權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將場地出租。因甲方違反有關法律法規(guī)、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。

　　本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方應協(xié)助處理乙方在設備安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。

　　2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，并應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的轉讓或抵押不影響乙方的承租權。

　　3、如果以上租賃的場地被國家征用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。

　　2、乙方自行施工并承擔相關費用。

　　3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。

　　七、違約責任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付場地的，按【】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。