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批發(fā)市場租賃合同范本

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  房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的批發(fā)市場租賃合同,歡迎參考閱讀。

  批發(fā)市場租賃合同范文

  出租方(以下簡稱甲方): 泰化物資城

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共 1間,合同約定套內(nèi)面積150 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共

  月的租金人民幣¥ 元(大寫: )。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作

  出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第七條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:泰化物資城

  承租方:

  年 月 日

  批發(fā)市場租賃合同范文二

  出租方: 證 號: 地 址: 聯(lián)系電話:

  承租方: 證 號: 地 址: 聯(lián)系電話: 雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將XXX市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。

  附屬設(shè)施及設(shè)備如下:水、電設(shè)施齊全;

  二、租賃期限

  租期自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金

  日,租金 。

  四、租金支付方式:一次性支付

  承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時,承租方應(yīng)及時提出,出租方應(yīng)盡快完成維修。

  2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴(yán)哥遵守《XXX市場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān),合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

  六、雙方權(quán)責(zé)

  (一)出租方

  1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

  2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

  4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場各項管理規(guī)定。

  (二)承租方

  1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞?a href='http://zh056.com/way/' target='_blank'>方法使用經(jīng)營場地或房屋,受護(hù)經(jīng)營場地

  和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。

  4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴(yán)格遵守XXX市場的各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止

  1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責(zé)任

  (一)出租方的違約責(zé)任

  未能按本合同約定維修義務(wù)時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

  (二)承租方的違約責(zé)任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務(wù),造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭議的解決

  發(fā)生糾紛或爭議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。

  十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章): 承租方(簽章):

  簽定地點: 簽定地點:

  批發(fā)市場租賃合同范文三

  出租方: 證 號:

  地 址: 聯(lián)系電話: 承租方: 證 號:

  地 址: 聯(lián)系電話:

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號,面積 ,房屋出租給承租方用于 。 附屬設(shè)施及設(shè)備如下:水、電設(shè)施齊全;

  二、租賃期限

  租期為 年,自 年 月 日至 年 月日止。

  三、租金

  四、租金支付方式:一次性支付

  承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時,承租方應(yīng)及時提出,出租方應(yīng)盡快完成維修。

  2、承租方在對該房屋進(jìn)行裝修時,必須征得出租方同意,并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān),合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無償交付給出租方,否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

  六、雙方權(quán)責(zé)

  (一)出租方

  1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,在交付時,應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

  2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

  4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。

  (二)承租方

  1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋,受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動。

  4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。

  5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止

  1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責(zé)任

  (一)出租方的違約責(zé)任

  未能按本合同約定維修義務(wù)時,經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

  (二)承租方的違約責(zé)任

  1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務(wù),造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,如違約,出租方將無償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭議的解決

  發(fā)生糾紛或爭議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。

  十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章): 承租方(簽章):

  簽定地點: 簽定地點:

  固定電話: 固定電話:

  

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