物業(yè)保潔管理細(xì)則
物業(yè)制定保潔管理細(xì)則是需要根據(jù)每個(gè)小區(qū)不同的情況制定的。下文是物業(yè)保潔管理細(xì)則,歡迎閱讀!
物業(yè)保潔管理細(xì)則一
1、樓內(nèi)保潔
(1)樓層通道和樓梯臺(tái)階每日清潔1次,地面每周濕拖1次。樓道內(nèi)所有電表箱、配電箱、消防栓箱、暖氣井門(mén)、無(wú)人居住入戶門(mén)、單元門(mén)、樓梯墻面及扶手、樓梯窗、樓道燈開(kāi)關(guān)等公共設(shè)施,均每周清潔1次,無(wú)明顯積塵、污漬、亂貼、亂畫(huà),劃痕,玻璃整潔、透明,目視干凈。電梯轎廂地面、四壁每日清潔1次;
(2)屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng),通道公共部位無(wú)私占、壘砌、亂停亂放車輛及堆放雜物;
(3)踏步無(wú)灰塵、油漬、雜物;
(4)踢腳線無(wú)塵土,上截面可見(jiàn)實(shí)物本質(zhì);
(5)門(mén)廳上方不得有妨礙落水的雜物和傷害人身的物品。
2、環(huán)境及公共部位保潔
(1)樓體、墻面亂寫(xiě)、亂涂、亂畫(huà)、張貼小廣告、懸掛衣物、雜物,無(wú)私自改變墻體顏色,無(wú)利用墻體做營(yíng)業(yè)性廣告;
(2)樓房前后、路面每日清掃1次,無(wú)污物、泥巴、油漬、紙屑、果殼、落葉、塑料袋等有礙環(huán)境衛(wèi)生的雜物,煙頭1平方米內(nèi)不得多于1個(gè),路面無(wú)妨礙交通的磚頭石塊等障礙物及損害車輛行人的危險(xiǎn)物品,雨雪天及時(shí)清掃主要道路積水積雪;
(3)宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌、景觀雕飾、健身設(shè)施、路燈桿、信報(bào)箱、變電箱每周擦拭1次,上面無(wú)積灰、污跡、亂貼、亂畫(huà),無(wú)小廣告。水景開(kāi)放期內(nèi),每2日清潔1次,水面無(wú)明顯漂浮物;
(4)確保排污系統(tǒng)順暢,污、雨、沙井每月檢查清理1次,井內(nèi)無(wú)淤泥、磚頭瓦塊等雜物。如因業(yè)主造成堵塞,疏通費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
(5)區(qū)域內(nèi)禁止飼養(yǎng)家禽寵物,車庫(kù)、儲(chǔ)蓄室嚴(yán)禁生火、做飯、堆放易燃易爆腐蝕物品,發(fā)現(xiàn)上述情況要立即組織解決;
(6)居民生活垃圾實(shí)行袋裝、定點(diǎn)傾倒、日產(chǎn)日清,周圍地面無(wú)散落垃圾;垃圾筒外面每周擦拭1次,內(nèi)面每周清涮1次;建筑垃圾設(shè)置臨時(shí)垃圾池,集中存放,定期外運(yùn);設(shè)有公共衛(wèi)生間的,每日清潔1次,每月對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺;蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺1次,滅鼠每半年進(jìn)行1次。
物業(yè)保潔管理細(xì)則二
(一)職責(zé)
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境、樓道的清掃保潔工作;服從管理,自覺(jué)遵守法律法規(guī)及公司規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔、完好,保證使用效果;
3、負(fù)責(zé)生活垃圾的收集、清理;
4、維護(hù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生秩序,對(duì)業(yè)主不衛(wèi)生、不文明行為進(jìn)行勸阻;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
(二)工作標(biāo)準(zhǔn)
1、樓內(nèi)保潔
(1)樓層通道和樓梯臺(tái)階每日清潔1次,地面每周濕拖1次。樓道內(nèi)所有電表箱、配電箱、消防栓箱、暖氣井門(mén)、無(wú)人居住入戶門(mén)、單元門(mén)、樓梯墻面及扶手、樓梯窗、樓道燈開(kāi)關(guān)等公共設(shè)施,均每周清潔1次,無(wú)明顯積塵、污漬、亂貼、亂畫(huà),劃痕,玻璃整潔、透明,目視干凈。電梯轎廂地面、四壁每日清潔1次;
(2)屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng),通道公共部位無(wú)私占、壘砌、亂停亂放車輛及堆放雜物;
(3)踏步無(wú)灰塵、油漬、雜物;
(4)踢腳線無(wú)塵土,上截面可見(jiàn)實(shí)物本質(zhì);
(5)門(mén)廳上方不得有妨礙落水的雜物和傷害人身的物品。
物業(yè)保潔管理細(xì)則三
一、崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護(hù)、培土等管理工作。
2、負(fù)責(zé)廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。
4、負(fù)責(zé)廠區(qū)主要通道,分支道路,籃球場(chǎng)及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間,廠區(qū)所屬排水溝,綠化地的衛(wèi)生保潔工作。
5、負(fù)責(zé)宿舍一至三樓踏步、平臺(tái)、走道、樓梯扶手的衛(wèi)生保潔工作。
6、負(fù)責(zé)三樓接待房的衛(wèi)生保潔,床上用品清洗工作。
二、工作標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、每天對(duì)廠房大廳、辦公區(qū)全進(jìn)行全范圍清掃兩次,分別為早晚各一次。早上必須在8:20前完成,下午為17:30開(kāi)始。上班時(shí)間堅(jiān)持做到隨時(shí)清掃持續(xù)維護(hù),特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時(shí)完成。
2、精心種植,養(yǎng)護(hù)花木、草坪,增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。
3、草坪、花木應(yīng)保持美觀,整潔,花草修剪整齊美觀,確?;ú轃o(wú)枯萎,無(wú)積塵,無(wú)損毀,出現(xiàn)問(wèn)題的要及時(shí)修復(fù)、補(bǔ)栽,保持成活率。
4、對(duì)惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時(shí)勸阻,對(duì)不聽(tīng)勸阻的要及時(shí)上報(bào)綜管辦。
5、保持綠化地?zé)o枯枝、干葉、雜草、雜物,無(wú)煙蒂,無(wú)其它非綠地裝飾品的放置,確保綠化地美觀整潔。
6、保持籃球場(chǎng)及周圍,廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔,無(wú)煙蒂、痰漬、紙屑等雜物,保持廠區(qū)所有排水溝無(wú)雜物堆積。
7、隨時(shí)清掃運(yùn)輸車輛撒、漏的各種雜物,發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止,不聽(tīng)勸阻的及時(shí)上報(bào)綜管辦。
8、清潔公共衛(wèi)生間,無(wú)雜物,不堵塞,要求潔凈無(wú)污漬。
9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運(yùn)工作。
10、服從安排,排受工作檢查,執(zhí)行八小時(shí)工作制,保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作事項(xiàng)。
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