物業(yè)交房通知書
物業(yè)交房通知書
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。下面學習啦小編給大家?guī)砦飿I(yè)交房通知書，供大家參考!
物業(yè)交房通知書范文一
尊敬的 先生/女士：
××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹收樓須知事項和有關(guān)程序。請您仔細閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：xxxx。
一、 收樓時間、地點
您在接到本《通知書》后，請按本通知預約時間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是x年x月x日，若逾期未來辦理，則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。
為您安排的時間：xx年xx月xx日
辦理地點： 及 物管
二、 收樓時您所需攜帶的物件
1、 業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶：
?、?××××交房通知書
?、?業(yè)主身份證或其他有效身份證明。
③ 《某某市商品房買賣契約》。
?、?已支付房款的所有收據(jù)。
?、?應(yīng)備款項(詳見附件的《業(yè)主入住收費一覽表》)。
2、 如您委托他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供：
①業(yè)主的授權(quán)委托書;
?、诖砣擞行矸葑C明。
三、 業(yè)主收樓程序
業(yè)主收樓，將按以下程序辦理手續(xù)：
1、 ××××售樓處
業(yè)主先到××××售樓處，與銷售代表對接，辦理內(nèi)容：
驗證：
需驗清的資料如下：
① ×××交房通知書;
?、?某某市商品房買賣契約;
?、?主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書;
?、?支付款項的所有憑證。
收費：
業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費一覽表》所列第 項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及“兩書”到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續(xù)。
2、 現(xiàn)場物業(yè)管理接待處：
業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進行核對。
辦理內(nèi)容：
A、 簽收文件
?、佟稑I(yè)主使用維修管理公約》
?、凇稑I(yè)主及用戶手冊》
③《業(yè)主裝修守則》
?、堋稑I(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》
B、 驗房
?、?按驗收項目逐項驗房，凡需返修的項目以書面形式通知物業(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，限期一周完成;
?、?記錄水、電、煤氣表的讀數(shù);
?、?簽署《物業(yè)接收表》
④ 考慮電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。
C、 鑰匙簽收：
在《鑰匙移交記錄》中填寫確認
D、 裝修登記
?、?業(yè)主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》
?、?裝修工程隊須遞交：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖;
?、?由物業(yè)管理處審核，并辦理開工單。
?、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。
請業(yè)主在看房時務(wù)必注意安全!
恭祝閣下及家人：生活幸福!萬事如意!
XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
x年x月x日
物業(yè)交房通知書范文二
交房通知書
尊敬的先生/女士:
您所購買的路弄號房屋已具備交房條件，實訓面積現(xiàn)為㎡，為了減少您在交房時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹交房須知事項和有關(guān)程序。請您仔細閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：。
一、交房時間、地點 您在接到本《通知書》后，請按本通知預約時間前來辦理交房手續(xù)。如您需要調(diào)整交房時間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理交房手續(xù)的截止日期是年月日，若逾期未來辦理，則按預售合同有關(guān)約定辦理。 ▲ 為您安排的時間：年月日(接待時間:8∶30-16∶30) ▲辦理地點：售樓處及物業(yè)管理處
二、交房時您所需攜帶的物件 1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場交房,請攜帶: ① 交房通知書 ②業(yè)主身份證或其他有效身份證明; ③《預售合同》; ④已支付房款的所有收據(jù); ⑤應(yīng)備款項(詳見附件的《業(yè)主入住收費一覽表》)。 2、如您委托他人代理交房，交房時除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供： ①業(yè)主的授權(quán)委托書; ②代理人有效身份證明。
三、業(yè)主交房程序 業(yè)主交房，將按以下程序辦理手續(xù)： 1、售樓處 業(yè)主先到售樓處，與銷售代表對接，辦理內(nèi)容： (1)驗證 需驗清的資料如下: ①交房通知書; ②《預售合同》; ③業(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書; ④已支付款項的所有憑證。 (2)收費 業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費一覽表》所列第項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及“兩書”到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續(xù)。 2、現(xiàn)場物業(yè)管理接待處： 業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進行核對。 辦理內(nèi)容： A、簽收文件 ①《業(yè)主使用維修管理公約》 ②《業(yè)主及用戶手冊》 ③《業(yè)主裝修守則》 ④《業(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》 B、驗房 ①按驗收項目逐項驗房，凡需返修的項目以書面形式通知物業(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，限期一周完成; ②記錄水、電、煤氣表的讀數(shù); ③簽署《物業(yè)接收表》; ④考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。 C、鑰匙簽收： 在《鑰匙移交記錄》中填寫確認 D、裝修登記 ①業(yè)主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》 ②裝修工程隊須遞交:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖; ③由物業(yè)管理處審核,并辦理開工單。 ④考慮電梯的安全使用,請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。 請業(yè)主在看房時務(wù)必注意安全!
恭祝閣下及家人生活幸福!萬事如意!
貴州城鄉(xiāng)杰和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
年月日
物業(yè)交房通知書范文三
尊敬的圣菲TOWN城一期業(yè)主：
您好!
非常榮幸地通知您，您所購買的“圣菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自20XX年5月9日起正式辦理物業(yè)交付手續(xù)。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產(chǎn)的大力支持、理解，并真誠預祝您：闔家歡樂、萬事如意!
屆時，由于前來辦理接房手續(xù)的業(yè)主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續(xù)：
5月9日，星期六，3棟;
5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;
5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。
一、辦理地點：圣菲TOWN城物業(yè)服務(wù)中心一樓(小區(qū)大門左側(cè))
二、集中辦理日期：20XX年5月9日至20XX年5月11日
三、工作時間：9：00—17：00
四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業(yè)主需攜帶資料》
五、所需繳納費用：詳見交房通知書中《需繳納款項明細》(現(xiàn)場可刷卡)
六、咨詢電話：
028-85881668(銷售中心咨詢熱線)
028-85883990(嘉寶物管公司項目現(xiàn)場咨詢熱線)
七、溫馨提示：
1、5月9日-11日前往現(xiàn)場辦理交付手續(xù)的業(yè)主，將獲得精美禮物;
2、您還可以登陸藍光集團網(wǎng)站XXXXXXXXXXXX“了解產(chǎn)品”——“產(chǎn)品系列”第2頁“圣菲TOWN城”項目查看交房相關(guān)信息;
3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用后再至現(xiàn)場辦理。
通知人：
成都雙流和駿置業(yè)有限公司
二○○九年四月二十五日
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