沈陽市住房公積金管理?xiàng)l例
沈陽市住房公積金管理?xiàng)l例
住房公積金制度是在住房資金的運(yùn)行模式從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)換過程中被提出來的。沈陽市住房公積金管理?xiàng)l例是如何實(shí)施的?下文是沈陽市住房公積金管理?xiàng)l例，歡迎閱讀!
沈陽市住房公積金管理?xiàng)l例全文
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條 本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
第四條 沈陽住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。
沈陽住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)是直屬市人民政府的不以營利為目的獨(dú)立的事業(yè)單位，具體負(fù)責(zé)住房公積金的管理。
第五條 住房公積金的管理實(shí)行管委會決策、管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。
第六條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
任何單位和個人都有權(quán)對挪用住房公積金的行為進(jìn)行揭發(fā)、檢舉、控告。
第二章 繳存
第八條 管理中心應(yīng)當(dāng)在管委會依照國家有關(guān)規(guī)定指定的銀行(以下簡稱受委托銀行)設(shè)立住房公積金專戶。
單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，再到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
第九條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
第十條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十一條 職工住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例;單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資超出本市上一年度社會月平均工資500%以外部分的，不計(jì)入繳存基數(shù)。單位應(yīng)在每年7月份對住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。
本市住房公積金的具體繳存比例，按照管委會擬訂，市人民政府審核，省人民政府批準(zhǔn)的繳存比例執(zhí)行。
第十二條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十三條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行及管理中心計(jì)入職工住房公積金賬戶。
第十四條 單位應(yīng)當(dāng)按時、足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，由管理中心審核，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再按規(guī)定恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳少繳部分。
第十五條 職工按照市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，職工個人可以免繳住房公積金，職工所在單位應(yīng)當(dāng)以市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按照規(guī)定的繳存比例為職工繳存住房公積金。
第十六條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)欠繳職工住房公積金本息的，比照所欠職工工資優(yōu)先的原則予以償還，繳入住房公積金專戶。
第十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。每年6月30日為住房公積金存款的結(jié)息日，結(jié)息后利息轉(zhuǎn)入本金。
第十八條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：
(一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支;
(二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支;
(三)企業(yè)在成本中列支。
第三章 轉(zhuǎn)移與封存
第十九條 單位合并、分立的，原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生合并或者分立之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理住房公積金變更登記，并自辦妥變更登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文件，為單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十條 單位撤銷、解散、破產(chǎn)的，原單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)到管理中心辦理住房公積金注銷登記，并自辦妥注銷登記之日起20日內(nèi)持管理中心的審核文件，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實(shí)行集中封存。
第二十一條 單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記，并持管理中心的審核文件，將職工住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的封存賬戶，實(shí)行集中封存。
單位與職工停止工資關(guān)系但尚未解除勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自停止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)，待工資關(guān)系恢復(fù)時，再辦理啟封手續(xù)，恢復(fù)繳存。
第二十二條 單位職工調(diào)出的，調(diào)出單位應(yīng)當(dāng)在職工調(diào)出之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十三條 經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，自批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，憑批準(zhǔn)文件到管理中心辦理緩繳登記，再到受委托銀行辦理賬戶封存手續(xù)。
緩繳住房公積金的單位在批準(zhǔn)期限內(nèi)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)的或者批準(zhǔn)期限到期后30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶啟封手續(xù);批準(zhǔn)期限到期后，仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)自到期之日起30日內(nèi)重新辦理緩繳審批手續(xù)和續(xù)封手續(xù)。
第四章 提取和使用
第二十四條 職工符合下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自往住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還所購自住住房貸款本息的;
(六)戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(七)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的;
(八)與單位終止勞動關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。
依照前款第(一)、(五)項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金存儲余額不足時，其配偶可以提取住房公積金;依照前款第(二)、(三)、(四)、(六)、(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)證件和證明，向管理中心提出申請，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，并提供擔(dān)保。
管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由管理中心承擔(dān)。
第二十七條 管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
第二十八條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。
第五章 監(jiān)督
第二十九條 市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向管委會通報(bào)。
管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時，應(yīng)當(dāng)征求市財(cái)政部門的意見。
管委會在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時，必須有市財(cái)政部門參加。
第三十條 管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交管委會審議。
管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門和管委會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告于每年3月31日前向社會公布。
第三十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。
第三十二條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：
(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;
(二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;
(三)足額繳存住房公積金。
職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按照規(guī)定履行上述義務(wù)的，可以向管理中心舉報(bào)。
管理中心可以對單位履行上述義務(wù)情況進(jìn)行檢查，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況，不得拒絕。
第三十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的存貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。
受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。
第三十四條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取等情況，管理中心和受委托銀行不得拒絕。
職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復(fù)核;對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。
第六章 法律責(zé)任
第三十五條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記、變更登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處以1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十六條 違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十七條 違反本條例的規(guī)定，挪用住房公積金的，按照國家有關(guān)規(guī)定，追回挪用的住房公積金，沒收違法所得;對挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的負(fù)責(zé)人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，給予降級或者撤職的行政處分。
第三十八條 管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由市財(cái)政部門依法給予行政處罰。
第三十九條 違反本條例的規(guī)定，采取欺騙手段提取住房公積金的，由管理中心追回騙取的住房公積金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。
第四十條 違反本條例的規(guī)定，管理中心向他人提供擔(dān)保的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。
第四十一條 國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。
第七章 附則
第四十二條 本條例自2004年1月1日起施行。
住房公積金如何繳納
住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工
1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;
2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;
3、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體;
4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金(注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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