房屋搬遷協(xié)議書

時間：2017-05-10 16:16:41 銀娜974由分享

　　協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權益，經雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料房屋進行拆遷時，需要簽訂拆遷協(xié)議書。。下面學習啦小編給大家?guī)矸课莅徇w協(xié)議書，供大家參考!

　　房屋搬遷協(xié)議書范文篇一

　　甲方：(以下簡稱甲方)法人代表：

　　乙方：被拆遷房屋戶主： (以下簡稱乙方)

　　為了加快小城鎮(zhèn)建設步伐，改善鎮(zhèn)區(qū)居民的居住條件和居住環(huán)境，提高集鎮(zhèn)綜合服務功能，促進鎮(zhèn)經濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善人民群眾生活水平。按照集鎮(zhèn)總體規(guī)劃，現(xiàn)對規(guī)劃區(qū)范圍內在街道控制線內的房屋進行拆除，根據(jù)國家和云南省有關法律、法規(guī)、文件規(guī)定，對你戶的建筑物進行拆除，按人民政府辦公室文件****發(fā)[2014]10號規(guī)定進行補償。為了明確雙方權益，經甲、乙雙方協(xié)商，雙方就房屋及地上附著物補償達成共識，并達成如下協(xié)議

　?。阂?、房屋建筑物、附屬物補償序號房屋建筑物、附屬物單位或面積補償基準單價(元)合計(元)1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合計(元)

　　二、甲方按補償方式向乙方一次性支付全部補償費，總合計2 人民幣大寫：整(小寫：￥元)。

　　三、經甲乙雙方同意簽訂后，乙方不得干擾甲方正常施工，不得無理取鬧，如乙方干擾、阻止，一切責任經由乙雙方自行承擔。四、房屋建筑物及附屬物拆除時間：20xx年月日至20xx年月日，由乙方自行拆除，逾期未拆除，則由甲方組織相關部門人員進行拆除。

　　五、甲方提醒乙方，在房屋建筑物及附屬物拆除過程中，必須十分注意安全，若出現(xiàn)與拆除相關的安全事故，概由乙方承擔。

　　六、甲方承諾，乙方在20xx年12月31日前，在拆遷房屋后街道控制線外的宅基地塊上新建房屋完工的，村建所的基礎設施配套費減半收取。

　　七、乙方的家庭成員一致同意簽字人員作為乙方的家庭成員代表，由他在協(xié)議文件上簽字按印，甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表領取，甲方對乙方家庭成員中發(fā)生的一切糾紛一律不負責任。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效，協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除協(xié)議。

　　甲方：法人代表：

　　乙方代表：

　　參加人簽字：

　　房屋搬遷協(xié)議書范文篇二

　　拆遷人甲方：####### 被拆遷人乙方：

　　姓名性別族別身份證號姓名性別族別身份證號

　　甲方應小城鎮(zhèn)發(fā)展建設需要，實施有償改造####危舊住房。方案以抓住機遇，改造民生基礎設施為契機，改善團場居民生活條件，既要保證團場整體建設規(guī)劃工作的落實、又要兼顧團場與個人二者利益的原則，現(xiàn)依據(jù)現(xiàn)行房屋折遷等有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷、建設等事宜達成如下協(xié)議：

　　一、團部房屋產權置換原有住房面積：原主房平方米，原附房平方米;共置換(新建樓房/商業(yè)門面，)平方米(注：住房暫定133平方米，置換套數(shù)內按500元每平方米;門面房暫定45平方米，置換套數(shù)內按2000元每平方米。房屋建成后按實際面積多退少補。)，拆遷戶置換訂購新建樓房住宅(由搬遷戶本人選擇，不得更換。商業(yè)門面采用公平公正的方式選定門面)。房屋面積置換后，新建房剩余面積，甲方按照房屋產權置換標準收取乙方差額面積房款元，先預付50%作為定金，預付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有權無償收回房屋產權。

　　二、補退差額及交付房屋責任甲方建設完成，驗收后，新建樓房面積最終差額繳納完后發(fā)放鑰匙。如有未交夠補差額款的，房屋鑰匙一律不給予發(fā)放，未經甲方同意(交鑰匙)，有私自使用的，甲方有權清理或交執(zhí)法部門處罰，并按有關法律、條列進行處罰(因房屋所有權未交接、置換，房屋屬甲方管理權利范疇)，如乙方不能在工程竣工15天后繳納剩余房款的，甲方有權無償收回房屋產權，面向社會出售。

　　三、安全事項建成后的適用樓，乙方在使用過程中嚴禁磚混結構加筑樓層隔間，需加筑樓層隔間的建議使用板材框架式輕型材料，以確保整體建筑的安全使用，如有違反者，造成的一切后果自負。違約者按建筑面積的工程造價給予甲方補償，并處相應罰款。四、拆遷相關事宜簽訂協(xié)議人必須是房屋產權的所有人。協(xié)議簽訂后，乙方要保證甲方拆遷工作的落實(拆遷時間定為簽訂協(xié)議后二日)，在甲方規(guī)定期限內必須全部搬離，乙方不得已任何方式干擾和阻擾甲方施工，乙方如果違約，影響甲方施工，按照甲方損失的三倍給予甲方補償，并按有關法律、條例等規(guī)定，交與司法及公安部門處理。協(xié)議簽訂后原有房屋產權證明交給甲方。

　　五、此協(xié)議一式3份，甲方、乙方、財務科各一份。

　　甲方代表(簽章) 乙方(簽章)

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　房屋搬遷協(xié)議書范文篇三

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受委托拆遷單位：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條拆遷房屋依據(jù)

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

　　5._________。

　　總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

　　第四條產權調換房屋

　　1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

　　2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

　　(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

　　(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

　　(4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

　　(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

　　第五條差額結算

　　被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

　　第六條搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第七條產權調換房屋的交付

　　1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

　　2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

　　第八條過渡方式

　　乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

　　1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)

　　2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

　　第九條違約責任

　　因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

　　第十條注銷

　　乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第十一條協(xié)議的爭議解決

　　本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

　　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。