物業(yè)副主任崗位職責(zé)是什么

　　近年,隨著物業(yè)管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域，物業(yè)內(nèi)的職位也越來越多，責(zé)任也越來越重。那么，你知道在物業(yè)內(nèi)，物業(yè)副主任這個(gè)職位的崗位職責(zé)是什么嗎?不知道不要緊。下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。

　　物業(yè)副主任的崗位職責(zé)

　　一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助物業(yè)處主任對(duì)轄區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理。

　　二、堅(jiān)決執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針政策、法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的政策規(guī)定以及公司的有關(guān)規(guī)章制度。

　　三、通曉物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助組織全處人員進(jìn)行政策、時(shí)事、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，搞好安全文明小區(qū)(大廈)建設(shè)。

　　四、根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工的原則，協(xié)助對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的驗(yàn)收交接、環(huán)境衛(wèi)生、庭園綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支及行政事務(wù)等各項(xiàng)工作實(shí)施全面管理，完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。

　　五、針對(duì)區(qū)內(nèi)的物業(yè)分布、合理使用管理費(fèi)用，參與制定切實(shí)可行的管理方案、質(zhì)量保證體系、管理措施。

　　跟物業(yè)無關(guān)的事情

　　1.前樓接層擋光。業(yè)主可通過《物權(quán)法》維權(quán)，找規(guī)劃部門和行政執(zhí)法部門解決。

　　2.商鋪燈光或噪音、排氣污染。業(yè)主可通過《物權(quán)法》維權(quán)，并找政府相關(guān)部門解決。

　　3.未享受服務(wù)，如空房未住，電梯不坐?？辗康漠a(chǎn)權(quán)是業(yè)主，你不到小區(qū)住、不乘坐電梯，也應(yīng)盡業(yè)主義務(wù)。

　　4.私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，在出現(xiàn)問題時(shí)開發(fā)公司不給維修。與物業(yè)無關(guān)。

　　5.因公共部位事故造成損失，對(duì)保險(xiǎn)公司的賠付額度及時(shí)間太長(zhǎng)不滿意。與物業(yè)無關(guān)。

　　生活小妙招

　　1、蕎麥皮枕清洗快干法

　　夏天汗多枕頭容易有味，一般蕎麥皮的枕芯最不好洗，也不好干。我有一個(gè)方法告訴大家：用塑料窗紗做幾個(gè)小袋子，拆開枕芯把蕎麥皮分裝在幾個(gè)袋子里，就可以放在洗衣機(jī)里洗了，還可以甩干。然后放在陽臺(tái)等通風(fēng)處，一天就能干了。

　　2、膠皮手套破洞粘合法

　　氣溫高的時(shí)候橡膠制品都容易發(fā)粘老化，家庭主婦洗衣、洗菜常用的膠皮手套很容易破，一個(gè)小洞漏水就不能用了，扔了又很可惜。其實(shí)這樣的小洞是可以修補(bǔ)的。用一塊大小與要補(bǔ)的洞合適的膠皮(小塊膠皮可以取自以前的破膠皮手套)，涂上防水的強(qiáng)力膠，像補(bǔ)車胎一樣粘合在手套的洞上，這樣補(bǔ)上以后就不漏水了。

　　3、收存干燥劑防糕點(diǎn)受潮

　　進(jìn)入伏天以后空氣的濕度大了，餅干、糕點(diǎn)之類的食品很容易受潮發(fā)軟。其實(shí)很多食品包裝里都有一小袋干燥劑，如果把這些干燥劑儲(chǔ)存下來，以后放在點(diǎn)心盒、餅干桶等容易受潮的食品容器里，就能起到很好的防潮作用。

　　4、給塑料雨衣“打補(bǔ)丁”

　　塑料雨衣是每個(gè)家庭常備的雨具，但容易損壞破裂。我有一個(gè)補(bǔ)雨衣的好方法：將破損處擦洗干凈晾干，反過來放在桌子上鋪平，把破茬對(duì)齊了，上面放一張塑料紙

　　(如香煙盒外面的玻璃紙)，用熨斗熨一下，溫度應(yīng)調(diào)至棉織一檔，融化的塑料紙就把破茬粘在一起了。如果操作仔細(xì)，幾乎看不出破過的痕跡。

　　5、油炸花生米保脆法

　　夏季，油炸花生米放置幾天后，很容易受潮失去原來酥脆的口味。為解決這個(gè)問題，我向朋友學(xué)來了一招：把炸熟的花生米盛在盤中后，倒一點(diǎn)白酒，將其攪拌均勻，這時(shí)可聽到“啪啪啪啪”的爆裂聲，待冷卻后放少許食鹽相拌。這樣的花生米就是放置好多天吃起來還是酥脆如初。