房產(chǎn)官司律師收取多少費(fèi)用

　　在房產(chǎn)問(wèn)題上遇到一些糾紛，通過(guò)打官司來(lái)解決，就需要請(qǐng)專業(yè)的律師打官司，需要付給律師多少費(fèi)用，現(xiàn)在學(xué)習(xí)啦小編為大家解答房產(chǎn)官司律師收取的多少費(fèi)用的疑問(wèn)，希望對(duì)你有用。

　　房產(chǎn)官司律師收取的費(fèi)用

　　1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的，每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;

　　2.涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：

　　10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元) 4-6%

　　50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元) 3-5%

　　100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元) 2-4%

　　500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元) 1-3%

　　1000萬(wàn)元以上 1-2%

　　(三)代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復(fù)核案件的，執(zhí)行一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

　　二、計(jì)時(shí)收費(fèi)

　　律師辦理上述法律事務(wù)，律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)每小時(shí)60—1200元，不足1小時(shí)超過(guò)30分鐘的，按1小時(shí)計(jì)算;不足30分鐘的，不收費(fèi)。

　　(二)計(jì)算工作時(shí)間是律師辦理法律事務(wù)的有效工作時(shí)間，包括接待委托人法律咨詢，向委托人了解案情、調(diào)查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件，會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人、被告人，出庭應(yīng)訴、參與調(diào)解和談判，代辦各類手續(xù)以及辦理其他相關(guān)法律事務(wù)的時(shí)間。具體如何計(jì)算由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師在辦理法律事務(wù)時(shí)，花費(fèi)在旅途上(包括在同一城市內(nèi))的時(shí)間，以一半計(jì)時(shí)。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)

　　風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)是指律師事務(wù)所在接受委托時(shí)，服務(wù)報(bào)酬由律師事務(wù)所與委托人就委托事項(xiàng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)、效果和支付律師服務(wù)費(fèi)的時(shí)間、比例、條件等先行約定，達(dá)到約定條件的，按約定支付費(fèi)用;不能實(shí)現(xiàn)約定的，不再支付任何費(fèi)用。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂專門的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)限、收費(fèi)數(shù)額或比例。合同中應(yīng)當(dāng)載明已告知委托人政府指導(dǎo)價(jià)。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。

　　特別注意房產(chǎn)官司中的誤區(qū)

　　誤區(qū)一：有理就能贏

　　在房屋買賣和裝修過(guò)程中，為解決糾紛，往往最終采用訴訟解決的方式。這種解決方式的好處顯而易見(jiàn)，就是具有最高的效力，但是也應(yīng)該看到，為了保證最終裁決的公正，不可避免地要用復(fù)雜的法律程序來(lái)保證。這就是說(shuō)在“打官司”的過(guò)程中，如何“打”是很重要的，這也是提醒大家不僅對(duì)訴訟的實(shí)體問(wèn)題，而且對(duì)訴訟的程序問(wèn)題都要了解。說(shuō)遠(yuǎn)一點(diǎn)，法律意識(shí)的提高也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，從“知法”到“懂法”還是有一定距離的。現(xiàn)在大家的維權(quán)意識(shí)很高，知道出現(xiàn)糾紛可以到法院解決可以說(shuō)是“知法”，為什么還有很多人在訴訟過(guò)程中感覺(jué)疲憊，在訴訟終結(jié)后感覺(jué)不滿意，其原因就在于“懂法”的程度上的差異，也可以說(shuō)是對(duì)法律的期望值過(guò)高，認(rèn)為通過(guò)訴訟能夠?qū)崿F(xiàn)自己的全部要求，這是不切實(shí)際的。

　　誤區(qū)二：受理后再取證

　　消費(fèi)者作為普通公民，不是法律專業(yè)人員，在進(jìn)行訴訟之前要明確一些問(wèn)題，首先是關(guān)于證據(jù)的問(wèn)題。法院在審判的時(shí)候，作為當(dāng)事人雙方之外中立的第三方，在訴訟程序開始之前對(duì)于當(dāng)事人之間的事情不了解，所以首先要了解當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的事實(shí)，通過(guò)當(dāng)事人雙方的陳述和各種證據(jù)來(lái)將事實(shí)重現(xiàn)。法院一般不會(huì)主動(dòng)調(diào)查取證，當(dāng)事人應(yīng)該就自己的主張?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)，如果不了解這一點(diǎn)，一味地等待法院受理后再去尋找證據(jù)可能就很難了。例如，裝修糾紛中，質(zhì)量鑒定結(jié)論是非常重要的證據(jù)，如果等待起訴以后再去要求法院取證，裝修施工方就可能以您已經(jīng)實(shí)際使用而造成損壞來(lái)推脫責(zé)任，這樣大家就不能將事實(shí)的真相再現(xiàn)出來(lái)，所以選擇訴訟解決一定要將證據(jù)準(zhǔn)備充分。

　　誤區(qū)三：打官司能致富

　　關(guān)于訴訟費(fèi)的問(wèn)題，確實(shí)是由敗訴方承擔(dān)，但是必須明白：第一，這筆費(fèi)用在終審判決之前是由起訴方墊付的;第二，這筆費(fèi)用并非全部由敗訴方承擔(dān)。關(guān)于墊付訴訟費(fèi)大家都明白，不用過(guò)多解釋，關(guān)于第二點(diǎn)需要說(shuō)明的是，法律保護(hù)的是合法權(quán)益，在打官司的時(shí)候要保持平常的心態(tài)，要求賠償要有確實(shí)的損失需要彌補(bǔ)，通過(guò)訴訟不能“致富”?，F(xiàn)在有的單位和個(gè)人在起訴的時(shí)候沒(méi)有考慮到自己的實(shí)際損失，除經(jīng)濟(jì)損失外，動(dòng)輒要求賠償精神損失幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)，如果法院不能全部支持，那么雖然實(shí)體上能夠勝訴，但是法院不支持部分訴訟費(fèi)還是要自己承擔(dān)。法律注重事實(shí)，判決書上的每一項(xiàng)都要有依據(jù)，都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算得出的，奉勸那些希望通過(guò)訴訟“快速致富”的人還是實(shí)際一些為好。