東城區(qū)購買商品房后的網簽地點

　　一般，在購買房子之后都需要進行網簽備案，那么，在東城區(qū)，購買完商品房后，要去哪里辦理網簽呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　在東城區(qū)買商品房的網簽地點

　　1、東城區(qū)買商品房簽完網簽合同后，可以在住建委網站查詢自己的網簽合同，首付款，定金等個人信息。商品房和商品房查詢方式是一樣的。住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同。正式合同上有住建委的網簽編號。在合同的右上角　有些合同編碼能在三個地方能找到合同的編碼。

　　2、東城區(qū)買商品房預售合同聯(lián)機備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Y開頭的　網簽合同編號(建議網簽時候拍照留下記錄，備用)這個頁面是合同首頁，在右上角能看到網簽編號合同正面。

　　3、打開住建委網址，按照如下首頁-房屋管理-房地產交易-房地產交易信息公示-期房簽約查詢或者直接輸入鏈接，期房簽約查詢。在期房合同網上簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網簽號、合同，首付款發(fā)票，或者首付刷卡小票Y開頭。點擊搜索就能查詢網簽的結果

　　4、想報名在東城區(qū)買商品房的市民，多看市住建委網站就行;如果現(xiàn)在居住地附近就有商品房項目的售樓處，沒事兒去轉轉，現(xiàn)場也會貼出公示名單。按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作。

　　5、東城區(qū)商品房開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

　　在東城區(qū)買商品房網簽需要提供的材料

　　1、東城區(qū)買商品房合同號：　網簽號　合同，首付款發(fā)票，或者首付刷卡小票

　　2、東城區(qū)買商品房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同。正式合同上有住建委的網簽編號。在合同的右上角　有合同編碼

　　在東城區(qū)買自住商品房的網簽流程

　　1、買賣雙方達成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網簽操作人員將首先在網簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統(tǒng)申請合同備案。

　　2、申請備案的合同提交后，網簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件，記載入登記薄完成網上備案，成合同編號。同時網簽系統(tǒng)及網站上的商品房樓盤表中將公示該套東城區(qū)商品房已售的信息。

　　3、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。

　　4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的東城區(qū)商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態(tài)，可重新網簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

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