東升鄉(xiāng)申請商品房要提交的材料

　　在北京，東升鄉(xiāng)可以算是繁華的地段，而居住在那里的老百姓卻無力承擔房價，也正因為如此，不少的東升鄉(xiāng)居民開始關注商品房。那么，在東升鄉(xiāng)，到底該如何申請商品房呢?需要的資料有哪些呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　東升鄉(xiāng)商品房申請需要的材料

　　1、東升鄉(xiāng)商品房申請，京籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　2、東升鄉(xiāng)商品房申請，保障房輪候家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經(jīng)濟適用房/限價房備案通知單》。

　　3、東升鄉(xiāng)商品房申請，非京籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　4、東升鄉(xiāng)商品房申請，港澳臺家庭：申請人的港澳臺居民證件(包括香港居民身份證、澳門居民身份證、臺胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　5、東升鄉(xiāng)商品房申請，外籍家庭：申請人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若家庭其它成員所持證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　　6、持東升鄉(xiāng)工作居住證家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、北京市工作居住證，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　7、東升鄉(xiāng)部隊現(xiàn)役軍人及武警家庭：申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本。

　　東升鄉(xiāng)商品房申請需要的時間

　　申請東升鄉(xiāng)商品房的時間一般是可以按照申請流程的各個步驟所需要的時間來推算。

　　1、東升鄉(xiāng)商品房報名。網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

　　2、東升鄉(xiāng)商品房核驗。一般需要20個工作日，符合商品房申請條件的人，并且已經(jīng)填好表格遞交申請，住建委會同相關部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核。

　　3、東升鄉(xiāng)商品房搖號。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。

　　4、東升鄉(xiāng)商品房選房。按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套商品房。

　　申請東升鄉(xiāng)自住商品房的流程

　　一、報名

　　市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

　　二、核驗

　　20個工作日內(nèi)給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

　　三、搖號

　　系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

　　四、選房

　　按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

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