白盆窯商品房交房滿(mǎn)足哪些條件

　　在白盆窯，很多人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)商品房，那么，你知道商品房在交房的時(shí)候，需要滿(mǎn)足什么樣的條件嗎?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　白盆窯商品房交房要滿(mǎn)足的條件

　　1、相關(guān)部門(mén)出具的綜合驗(yàn)收合格證。

　　2、白盆窯商品房房屋交付使用許可證。

　　3、白盆窯商品房物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務(wù)合同(或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則)。

　　4、白盆窯商品房房屋質(zhì)量保證使用說(shuō)明書(shū)。

　　5、白盆窯商品房房屋使用說(shuō)明書(shū)

　　買(mǎi)白盆窯自住商品房貸款利率

　　自住商品房商貸以及付款方式與普通商品房大致相同。即，首付大概30%，　公積金貸款首套商品房有20%，可以貸款。

　　1、針對(duì)貸款利率問(wèn)題，5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55%，貸款期限長(zhǎng)為30年。一般來(lái)說(shuō)，35歲以下的年輕人申請(qǐng)，基本可以拿到30年的還款期。超過(guò)40歲以后，還款期就會(huì)縮短。

　　2、公積金貸款上，公積金首套房貸款的基準(zhǔn)利率是4.5%，相當(dāng)于商貸的66折，利息低，貸款劃算。

　　3、至于能不能組合貸款的問(wèn)題，現(xiàn)在多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不支持組合貸款，能否辦理組合貸款，得根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求定。

　　白盆窯的自住商品房能貸款的條件

　　1、自住型商品房申請(qǐng)條件連續(xù)5年(含)以上繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。

　　2、名下無(wú)房或僅有一套住房的家庭;名下無(wú)房的家庭，需連續(xù)5年(含)以上繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套住房;另外，政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”5年內(nèi)不得租售。