自住房的購(gòu)房流程是什么

　　自住房又稱自住型商品房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是自己居住的房子。那么，自住房在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，需要什么流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。

　　自住型的購(gòu)房流程

　　1、報(bào)名。您可在住房公示的15天內(nèi)提交上述材料，進(jìn)行報(bào)名。

　　2、核驗(yàn)：提交材料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核并給出結(jié)果，審核通過(guò)的家庭可參加搖號(hào)。

　　3、搖號(hào)：申請(qǐng)家庭輪候搖號(hào)。

　　4、選房：按照搖號(hào)順序選房。

　　自住房申請(qǐng)條件

　　1、北京市戶籍家庭，名下無(wú)房或僅有一套住房;

　　2、非京籍家庭，持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅;

　　3、單身購(gòu)房者年滿25周歲;

　　4、北京戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi);

　　5、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

　　一次性付款流程

　　1.提前還貸：如交易所涉及的房屋存在貸款未還清，須辦理提前還貸手續(xù)，由客戶自行辦理;

　　2.各交易核心銷控崗統(tǒng)一與評(píng)估公司聯(lián)系，出具評(píng)估報(bào)告;

　　1)銷控崗收到資料當(dāng)天與評(píng)估公司聯(lián)系，評(píng)估公司24小時(shí)出具評(píng)估報(bào)告;

　　2)如在下午4點(diǎn)以后簽收資料，則第2天早上與評(píng)估公司聯(lián)系，評(píng)估公司24小時(shí)出具評(píng)估報(bào)告;

　　3)權(quán)證如在周六、周日簽收資料，則周一早上與評(píng)估評(píng)估公司聯(lián)系，評(píng)估公司24小時(shí)出具評(píng)估報(bào)告。

　　3. 《評(píng)估報(bào)告》出具后，通知權(quán)證崗領(lǐng)取過(guò)戶資料，預(yù)約客戶辦理過(guò)戶手續(xù);

　　4.評(píng)估報(bào)告須由公司統(tǒng)一出具，連鎖店不得自行辦理。外派必須辦理外派手續(xù);如未經(jīng)審批自行出具評(píng)估報(bào)告，不論是否使用公司出具的評(píng)估報(bào)告，公司仍將從成單人個(gè)人收入和成單店店長(zhǎng)店收入中扣除相應(yīng)評(píng)估費(fèi)。

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