異地購房都有哪些注意事項

　　有人想要在一二線城市買房，謀求更好的發(fā)展。有人無力在一二線城市買房，轉而把眼光放到了三四線城市。那么，在異地購房的時候，有哪些方面需要我們注意呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　異地購房的注意事項

　　1，明確自身購買能力

　　如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

　　2，實地考慮樓盤房屋

　　異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

　　3，熟悉當?shù)刭彿空?/p>

　　當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當?shù)氐馁彿空吆苤匾２灰瓤春昧朔孔?，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

　　4，不迷信宣傳與廣告

　　一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

　　5，仔細閱讀合同條款

　　當你選好了房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

　　房屋裝修注意事項——客廳

　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭，電視背景墻一定多設幾個插座，避免插座不夠用

　　2.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳

　　3.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔實用就好

　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做

　　5.客廳要注意配色