交通銀行購房貸款條件

時間：2017-07-19 12:47:32 李婉24由分享

　　隨著人們對貸款買房的認知逐漸提高，以及貸款更加便利，越來越多的人選擇這種方式來園住房夢。那么，去交通銀行辦理貸款的時候，需要的條件是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　交通銀行購房貸款的條件

　　1、具有本市常住身份;

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　3、具有購買住房的合同、協(xié)議或意向書;

　　4、具有所購房屋售價30%以上的自有資金作為購房首期付款;

　　5、同意以所購房屋的價值全額作貸款抵押并由出售該房屋的開發(fā)商提供連帶責任保證或提供本行認可的質(zhì)押物;

　　6、必須辦理房屋財產(chǎn)保險，明確本行為第一受益人，投保額不低于抵押物的總價值，投保期限比貸款期限長三個月;全額質(zhì)押的除外;

　　7、本行認為必要的其他條件。

　　異地貸款買房的資格與條件

　　1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當?shù)爻鞘欣锊婚g斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當?shù)爻鞘欣U納社會保險的證明。但是在不同等級的城市它的要求又是不一樣的，這就要視情況而定，有的時間要稍長一些，而有的地區(qū)它是不需要這些證明。

　　2、要想辦理異地貸款，異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有了合法的身份之后，還得要有相對比較穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入，除此之外，我們都知道，要貸款的話，貸款人在銀行里面的信用狀態(tài)就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款。當然是必須要有能夠償還銀行貸款的本金和利息的能力。

　　3、要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協(xié)議等，除了這些以外，當然如果貸款銀行還有其他要求的話，也要準守。

　　4、我們都知道，貸款必須是要有東西作為抵押的，貸款的銀行才能把錢借貸給你。所以這個貸款也是一樣，貸款人必須要拿出貸款銀行能夠認可的資產(chǎn)作為抵押，或者是有足夠代為償還的有能力的法人作為貸款人的保證人，這樣在貸款人無法償還貸款時，貸款人的保證人就必須償還其貸款的本金和利息。

　　5、貸款人必須是要能夠支付得起住房的首付款。

　　6、除此之外，貸款銀行可能還會有的其他要求等。