購房提取住房公積金要具備的條件2017
在生活中，很多購房者都會通過提取公積金的方式來減輕購房負(fù)擔(dān)，但是，在提取公積金的時候，是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房公積金提取的條件，希望能幫到你們。
購房公積金提取的條件
1、租房自住
2、出境定居
3、償還購房貸款本息
4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)
5、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系
6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系
7、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系
8、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房
9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額
10、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上
購房提取住房公積金的類型
約定提取 ：
公積金提取的約定公積金提取是指的是因購買、建造、等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理提出的以后提取的有關(guān)的約定，公積金管理按照約定的時間，將提取的款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。
部分提?。?/p>
公積金提取的部分公積金提取指的是公積金的繳存人按照公積金的提取的部分提取的被要求，辦理公積金提取的手續(xù)，高提取額的行為：賬戶內(nèi)留10元的全部。
銷戶提?。?/p>
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離職退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人的身份證;
(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出的證明、提取人的身份證;
(3)出國定居的：戶口被注銷的證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力的鑒定及單位解除勞動合同的證明、被提取人的身份證;
(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑的或者是無期徒刑的或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的：應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決書;
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金的提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶的提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
購房公積金提取的到賬時間
經(jīng)管理審核批準(zhǔn)的提取款項(xiàng)一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶。
個人可于第4個工作日到銀行柜臺或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬;提取款項(xiàng)未到賬的,單位或個人可通過管理部查詢。
購房公積金提取的額度
1.償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,夫妻雙方累計提取數(shù)不得超過住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本付息額,上年未提取的不重復(fù)計算,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額。
4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月;本人個人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.
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