青島購(gòu)房需要掌握的風(fēng)水指南
一般，老一輩的人在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)考慮房子風(fēng)水的問(wèn)題，那么，在青島，購(gòu)房的時(shí)候要掌握哪些風(fēng)水指南呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的青島購(gòu)房風(fēng)水指南，希望能幫到你們。
青島購(gòu)房風(fēng)水指南
1、正門(mén)要避免過(guò)大或過(guò)小
在風(fēng)水學(xué)上來(lái)講要求門(mén)口寬敞明亮，但是并不意味著就是越大越好，如果房子的面積比較大，那么門(mén)相對(duì)應(yīng)該大一些，如果面積比較小的房子，就應(yīng)該搭配一個(gè)小一些的門(mén)，如果房子和門(mén)的比例不協(xié)調(diào)的話是不吉利的。
2、避免正門(mén)直對(duì)正門(mén)
這里的門(mén)對(duì)門(mén)，并不是指開(kāi)門(mén)見(jiàn)屋門(mén)，而是與鄰居的大門(mén)正對(duì)?，F(xiàn)代樓房家門(mén)對(duì)開(kāi)的情況不少，在無(wú)法改變的情況下，要注意不能出現(xiàn)對(duì)方門(mén)比我們家門(mén)大的情況，大口吃小口，自己家的運(yùn)勢(shì)就會(huì)被對(duì)方吞掉。
3、正門(mén)避免直對(duì)陽(yáng)臺(tái)
進(jìn)門(mén)第一眼就看見(jiàn)陽(yáng)臺(tái)或者是正門(mén)直對(duì)著一條通到底的走廊，在風(fēng)水學(xué)上都叫一通到底，這樣的房子不能聚住吉?dú)?，長(zhǎng)期以往的話會(huì)讓家里人的健康以及事業(yè)都受到影響。
4、正門(mén)不能沖屋門(mén)
正門(mén)是家里的進(jìn)氣口，氣場(chǎng)是很強(qiáng)的，如果正門(mén)直對(duì)著臥室門(mén)的話，會(huì)導(dǎo)致睡眠質(zhì)量差，影響到居住者的健康，如果正對(duì)著兒童房的話，孩子會(huì)哭鬧不休，如果正對(duì)著衛(wèi)生間門(mén)的話，容易犯桃花，正對(duì)廚房的話容易有血光之災(zāi)。
5、正門(mén)不能對(duì)鏡子
在風(fēng)水學(xué)中鏡子的作用是化煞，自然也有化氣的功效，因此如果鏡子對(duì)著正門(mén)的話會(huì)把吉?dú)饣簦@樣吉?dú)獠荒苓M(jìn)門(mén)，家里就沒(méi)辦法吸納福氣，因此鏡子要避免正對(duì)門(mén)口。
6、正門(mén)直對(duì)電梯門(mén)
現(xiàn)在大多都是電梯，大家在選擇房間朝向時(shí)一定要注意，絕對(duì)不能選電梯門(mén)正對(duì)家里大門(mén)的那種房屋。電梯在風(fēng)水中屬陰，會(huì)將源源不斷的陰氣送到家里來(lái)，這種房子被認(rèn)為住者比犯血光之災(zāi)。如果已經(jīng)住在了這種房子里，在門(mén)口擺放大一點(diǎn)的盆栽植物，可以起到緩解作用。
7、正門(mén)內(nèi)外禁忌堆放雜物
門(mén)口的風(fēng)水講究寬敞、整潔，因此不能在門(mén)口堆放垃圾和雜物，要保證門(mén)口的通道通暢，這樣才不會(huì)阻止吉?dú)膺M(jìn)門(mén)。
8、正門(mén)要避免直對(duì)尖角
大門(mén)對(duì)著尖角，就是犯了尖角煞，家中容易產(chǎn)生口舌是非。需要在門(mén)旁放植物，門(mén)上掛凸鏡，以此來(lái)沖擋煞氣。外煞并不能靠風(fēng)水物品完全解決，但如果房子本身氣場(chǎng)很強(qiáng)，煞氣是無(wú)法的。
9、門(mén)墻上不能有藤蔓植物
藤蔓類(lèi)的植物在風(fēng)水學(xué)上認(rèn)為是陰的，不吉利的，因此門(mén)口位置應(yīng)該避免有藤蔓植物，否則會(huì)讓家里的口舌不斷，居住者疾病纏身，從而導(dǎo)致家運(yùn)越來(lái)越差。
10、正門(mén)門(mén)墊的顏色禁忌
正門(mén)的風(fēng)水也會(huì)受到顏色影響，根據(jù)門(mén)的朝向不同，選擇的地墊顏色也應(yīng)該不同，如果門(mén)開(kāi)東方東北方應(yīng)該放黑色門(mén)墊、門(mén)開(kāi)南方東南方則適合放綠色門(mén)墊;門(mén)開(kāi)西方西南方則放黃色門(mén)墊;門(mén)開(kāi)北方西北方則放乳白色門(mén)墊。
青島市區(qū)買(mǎi)房落戶條件
1、在青島市區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入且在市區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上，在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購(gòu)買(mǎi)商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上;
2、房屋狀況規(guī)劃用途為居住、住宅、宿舍，房屋狀況規(guī)劃用途為公寓、商住兩用且土地用途為住宅，房屋貸款已全部還清的新建單套商品房;
3、貸款不能落戶，需全額繳清房款，并取得房產(chǎn)證的，且實(shí)際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購(gòu)房所在地落戶。
青島購(gòu)房的注意事項(xiàng)
一、購(gòu)買(mǎi)資格
按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房。
二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件
符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：
(一)在青島本市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
(二)在青島經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
三、在青島套型面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
在青島的商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米;銷(xiāo)售均價(jià)，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。
四、可以買(mǎi)賣(mài)
在青島的商品住房購(gòu)房人取得房屋所屬權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
五、增長(zhǎng)需上繳
在青島的購(gòu)房人取得房屋所屬權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房
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