17年南京住房補貼政策

　　住房補貼的出資者為國家，受益者是職工，主要目的則是為了幫助職工解決住房問題。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的17年南京住房補貼政策，希望大家喜歡!

　　17年南京住房補貼政策

　　南京市市本級住房補貼資金管理辦法 (試行)

　　為了穩(wěn)妥推進我市住房制度改革 , 做好我市市本級機關(guān)事業(yè)單位老職工住房補貼發(fā)放工作 , 根據(jù)《市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房產(chǎn)局等部門關(guān)于〈南京市機關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化實施細則〉的通知》 ( 寧政辦發(fā)〔 2002]208 號 ) 文件精神 , 經(jīng)市政府同意 , 制定本辦法。

　　(一) 2017年市本級住房補貼發(fā)放對象

　　住房補貼發(fā)放對象為市本級機關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)離休干部、市本級機關(guān)事業(yè)單位 2002 年 12 月 31 日前辦理退休手續(xù)的職工、 2002 年 12 月 31 日前購房的在職職工。

　　住房補貼發(fā)放工作步驟 :2003 年 3 月 , 各部門對住房補貼發(fā)放工作進行宣傳 , 做好住房補貼發(fā)放的準備工作 ;4 月 , 受理住房補貼申請 , 進行住房補貼發(fā)放。離休干部的住房補貼要優(yōu)先安排 , 可直接發(fā)給本人 ; 退休職工的住房補貼也要優(yōu)先安排 , 可按退休年限長短順序直接發(fā)給本人。

　　(二)機關(guān)事業(yè)單位老職工住房補貼發(fā)放標(biāo)準

　　我市機關(guān)事業(yè)單位老職工住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成。各單位對無房和住房面積未達到標(biāo)準的職工可發(fā)放購房補貼 , 有條件的單位可給予無房和住房面積未達到標(biāo)準的職工發(fā)放工齡補貼。

　　購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額〈現(xiàn)為 720 元 / 平方米 ) 與住房補貼面積之積。住房補貼面積按職工住房面積標(biāo)準與原住房面積的差額計算。我市職工住房面積標(biāo)準 ( 建筑面積 ) 為 : 一般干部、職工為 75 平方米 , 科級干部為 90 平方米 , 處級干部為 110 平方米 , 南京市副局級干部 120 平方米 , 廳局級干部為 135 平方米。

　　工齡補貼額為職工家庭每年每平方米建筑面積工齡補貼 ( 現(xiàn)為 8.16 元 / 年·平方米 ) 、工齡、住房補貼面積三項之積。工齡指職工 1992 年 6 月 30 日以前的工齡。

　　住房補貼有關(guān)計算公式如下 :

　　1 、住房補貼 = 購房補貼 + 工齡補貼

　　2 、購房補貼 =720 元 / 平方米× ( 住房面積標(biāo)準一原住房面積〉

　　3 、工齡補貼 =8.16 元 /( 年·平方米 ) ×工齡× ( 住房面積標(biāo)準一原住房面積 )

　　(三)住房補貼資金來源

　　市本級機關(guān)、事業(yè)單位 ( 不含自收自支事業(yè)單位 ) 住房補貼資金主要由單位住房資金 ( 含公有住

　　房售房款 , 下同 ) 、單位自有資金 ( 含預(yù)算外資金 , 下同 ) 解決 , 并經(jīng)財政審核后使用。不足部分申請財政專項補貼資金。

　　自收自支事業(yè)單位住房補貼資金由單位住房資金、單位自有資金解決。

　　17年南京住房補貼資金安排方案

　　1 、住房補貼資金使用順序 :(1) 單位住房資金;( 2 )單位自有資金; (3) 財政專項補貼資金。

　　2 、 " 輪候制 " 發(fā)放 : 各部門要積極調(diào)動單位住房資金和單位自有資金發(fā)放住房補貼 , 不足部分可申請財政專項補貼。住房補貼資金籌集確有困難的 , 對該部門按寧政辦發(fā) [2002]208 號文件規(guī)定的 " 輪候制 " 執(zhí)行。

　　優(yōu)先發(fā)放不需財政專項補貼的部門 , 再發(fā)放需要財政專項補貼的部門 ( 從規(guī)模小到規(guī)模大排序 ) 。

　　對財政專項補貼的部門 , 在補貼過程中 , 按以下順序輪候 : ( 1 )單位內(nèi)部 , 按離休職工、退休職工、有特殊貢獻在職購房職工、無房在職購房職工、在職購房職工輪候; (2) 同一部門中 , 按無穩(wěn)定自有資金收入單位、有少量自有資金收入單位、有充足自有資金單位輪候; (3) 同屬行政機關(guān)的 , 按全部經(jīng)費來源為預(yù)算內(nèi)資金的單位、部分經(jīng)費來源為預(yù)算內(nèi)資金的單位。

　　3 、主管局及下屬單位公有住房售房款的調(diào)劑 : 同一主管局及下屬單位的公有住房售房款可在主管局內(nèi)部調(diào)劑使用 , 在主管局及下屬所有單位公有住房售房款都用完后 , 才可使用下一順序資金。

　　4 、主管局及下屬單位財政專項補貼資金的調(diào)劑 : 主管局及下屬單位在收到市財政局撥付的住房補貼財政專項補貼資金后 , 可根據(jù)本部門實際情況 , 按寧政辦發(fā) [2002]208 號文件精神和各單位住房補貼資金需求的輕重緩急 , 對財政專項補貼資金在本部門內(nèi)進行調(diào)劑使用。

　　5 、申請財政專項補貼的前提 : 在部門住房資金和自有資金不到本部門住房補貼發(fā)放額的 30% 時 , 才可向市財政局申請財政專項補貼。

　　6 、教育、衛(wèi)生、公安、城建部門 2003 年住房補貼資金的籌集 : 教育、衛(wèi)生、公安、城建部門發(fā)放人數(shù)多、資金量大、情況比較復(fù)雜 ,2003 年 , 對此類部門住房補貼資金來源做如下安排 : ( 1 )部門及下屬單位的單位住房資金必須全部用于本部門住房補貼的發(fā)放。( 2 )教育、公安部門單位住房資金和經(jīng)審核可動用的本部門單位自有資金 ( 含預(yù)算外資金 ) 不足發(fā)放本部門住房補貼的 , 市財政局按不超過住房補貼資金當(dāng)年缺口的 20% 安排財政專項補貼資金。( 3 )衛(wèi)生部門中的公共衛(wèi)生單位比照教育、公安部門補助比例安排財政專項補貼資金。鑒于市級醫(yī)療機構(gòu)是差額事業(yè)單位 , 市財政局按不超過住房補貼資金當(dāng)年缺口的 10% 安排財政專項補貼資金。( 4 )城建部門中全額事業(yè)單位按不超過住房補貼資金當(dāng)年缺口的 20% 安排財政專項補貼資金。對城建部門的差額事業(yè)單位 , 市財政局按不超過住房補貼資金當(dāng)年缺口的 10% 安排財政專項補貼資金。

　　17年南京住房補貼資金申領(lǐng)步驟

　　(一)各單位將本單位申領(lǐng)住房補貼老職工的《南京市職工住房情況表》、《南京市職工購房 ( 工齡 ) 補貼申請表》報市房改辦審核。

　　機關(guān)、事業(yè)單位離休干部申領(lǐng)住房補貼須先由老干部局審批 , 再和單位其他人員材料一并報市房改辦。

　　企業(yè)離休干部申領(lǐng)住房補貼須經(jīng)老干部局單獨審批后 , 由老干部局統(tǒng)一扎口報市房改辦。(具體操作辦法由老干部局、市財政局、市房改辦另行制定)

　　市管干部申領(lǐng)住房補貼須經(jīng)市監(jiān)察局審核蓋章 , 再報市房改辦。

　　(二) 各單位將本單位所有經(jīng)市房改辦審核、符合條件職工的住房補貼情況進行匯總。根據(jù)《南京市職工住房情況表》、《南京市職工購房〈工齡 ) 補貼申請表》匯總填寫《南京市單位職工購房 ( 工齡 ) 補貼審批表》、《南京市單位職工購房 ( 工齡 ) 補貼清冊》。

　　(三)主管部門將本部門所有單位(含自收自支事業(yè)單位 , 下同。 ) 《南京市職工住房情況表》、《南京市職工購房 ( 工齡 ) 補貼申請表》、《南京市單位職工購房〈工齡 ) 補貼審批表》、《南京市單位職工購房 ( 工齡 ) 補貼清冊》〈以下簡稱 " 四表 ") 收集完整 , 進行復(fù)核 , 并簽署意見。主管部門將審核后的整個部門情況匯總 , 填寫本部門《南京市市本級部門住房補貼審批表》、《南京市市本級部門發(fā)放住房補貼清冊》 ( 以下簡稱 " 兩表 ) 。

　　主管部門中副高以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)聘用人員按所聘職務(wù)核定住房補貼面積標(biāo)準的 , 須由市人事局認定 , 并在《南京市市本級部門住房補貼審批表》上蓋章確認。

　　(四)主管部門將本部門 " 兩表 " 及所有單位 " 四表 " 報送市房改辦審批。市房改辦在《南京市單位職工購房 ( 工齡 ) 補貼審批表》、《南京市市本級部門住房補貼審批表》上簽署審批意見 , 力口蓋 " 南京市住房分配貨幣化審批專用章 ", 并及時將審批結(jié)果通報申請部門。

　　(五)由主管部門統(tǒng)一扎口將 " 兩表 " 、 " 四表 " 及本部門《南京市市本級部門發(fā)放住房補貼清冊》軟盤報市財政局審核。

　　(六)市財政局根據(jù)本辦法規(guī)定的住房補貼資金安排原則 , 核定申報部門的住房補貼資金 , 并根據(jù)核定結(jié)果撥付資金。

　　17年南京住房補貼單位住房資金的審核

　　各主管部門在向市財政局報送審核材料時 , 應(yīng)同時報送本部門所有單位自我市實施住房制度改革以來的單位住房資金使用情況清單。

　　未按規(guī)定使用單位住房資金及無單位住房資金使用情況清單的部門 , 原則上不審批該部門的住房補貼。

　　17年南京住房補貼資金使用的監(jiān)管

　　職工申請住房補貼時 , 要按規(guī)定如實填報。各單位對本單位職工申請住房補貼材料嚴格把關(guān) , 對職工的工齡、已享受實物分房情況、享受補貼面積、補貼額等情況予以公示 10 天以上。各單位和主管部門要指定專人辦理住房補貼審核工作。各部門應(yīng)在住房補貼資金到帳后 30 日內(nèi) , 按審定金額將住房補貼發(fā)放給申領(lǐng)職工。市財政局加強對住房補貼資金的監(jiān)督管理 , 對各單位住房補貼發(fā)放情況進行定期、不定期地檢查 , 凡發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定使用住房補貼資金以及虛報、冒領(lǐng)住房補貼的情況 , 按《南京市財政監(jiān)督檢查辦法》予以處理。

　　17年南京住房補貼領(lǐng)取標(biāo)準

　　2016年7月1日起，南京這三類人群可以領(lǐng)取住房補貼：

　　中低收入住房困難家庭：要求戶籍在江南六區(qū)(玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺)且滿5年，符合中低收入困難家庭認定標(biāo)準的，三口之家每個月最多補貼1920元

　　高校畢業(yè)生：要求學(xué)士及以上學(xué)位或取得技師資格證、畢業(yè)兩年內(nèi)在南京就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，住房困難的畢業(yè)生。博士每個月最多補貼1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。

　　外來務(wù)工人員：要求在江南六區(qū)的用人單位工作，且連續(xù)繳存五險一金3年及以上或符合南京市積分落戶基本條件，收入中等偏下且無房的外來務(wù)工人員，每人每可領(lǐng)補貼360元。

　　申請時間：隨時申請，補貼發(fā)放從申請?zhí)峤坏漠?dāng)月開始

　　住房補貼的出資者為國家，受益者是職工，主要目的則是為了幫助職工解決住房問題。也就是說將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。它屬于將公司福利用政策導(dǎo)向做出，是為了保障員工的基本生存權(quán)利。