自己的商業(yè)房注冊(cè)公司
自己的商業(yè)房注冊(cè)公司
想用商業(yè)房注冊(cè)公司的朋友相信也有不少，但是注冊(cè)公司的地址應(yīng)該有什么要求呢?小編為你帶來(lái)了“注冊(cè)公司”的相關(guān)知識(shí)，這其中也許就有你需要的。
注冊(cè)公司對(duì)公司地址有什么要求
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門(mén)出具產(chǎn)權(quán)證明。
(3)使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
(4)使用科技園區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明文件。
(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門(mén)審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門(mén)同意使用的證明文件的復(fù)印件。
(8)使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明。
(9)使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。
(10)經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的證明。
(11)在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所證明由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。如果是寫(xiě)字樓，則注冊(cè)公司時(shí)所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機(jī)、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。
注冊(cè)公司需要的準(zhǔn)備材料
1、公司名稱(5個(gè)以上公司備選名稱)
2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì))
3、全體股東身份證原件(如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)
4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)
5、公司經(jīng)營(yíng)范圍(公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證)
一般注冊(cè)公司的流程
1、核名： 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。
2、租房：去專門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。
3、編寫(xiě)“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。
4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。
5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。
6、注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。
7、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3個(gè)工作日。
9、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，一般必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請(qǐng)一個(gè)代理記賬公司代理會(huì)計(jì)賬務(wù)。
10、去銀行開(kāi)基本戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅正本原件，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。
11、申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。
“無(wú)地址”公司注冊(cè)的要求
一、“無(wú)地址”注冊(cè)公司要求是什么?(一)一址多照的條件一址多照指的是同一個(gè)地址作為一個(gè)以上企業(yè)的公司住所注冊(cè)登記，完成公司注冊(cè)后一個(gè)地址核發(fā)多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。隨著住所登記制度改革的深入，已有24個(gè)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定對(duì)于企業(yè)在一定區(qū)域內(nèi)增設(shè)不涉及前置許可的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，可以免予登記，實(shí)行備案管理或在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加注分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所即可。
1.各地允許“一址多照”的特定情況主要包括下面一些情形：(1)具備投資或關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)。例如，上海允許股權(quán)投資企業(yè)及承擔(dān)對(duì)其管理責(zé)任的股權(quán)投資管理企業(yè)，以及有投資關(guān)系且使用相同住所辦公的兩家企業(yè)作共同登記;云南允許同一地址登記為母公司與子公司或是基金公司與其管理公司的共同住所。(2)特定類型企業(yè)。為鼓勵(lì)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)，部分省市允許特定類型企業(yè)將同一地址登記為多個(gè)企業(yè)住所，例如河北就明確規(guī)定放寬股權(quán)投資企業(yè)、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記條件，同一地址可以作為兩個(gè)以上企業(yè)的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)。(3)特定區(qū)域集中登記。部分省市允許企業(yè)集中登記，如海南就明確規(guī)定允許在集中辦公區(qū)以同一地址作為多家企業(yè)法人住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記。(4)商務(wù)秘書(shū)企業(yè)。浙江、陜西、天津、山東和廣東等地區(qū)提出試行商務(wù)秘書(shū)企業(yè)登記，允許以商務(wù)秘書(shū)企業(yè)住所為電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、無(wú)實(shí)體辦公場(chǎng)所的企業(yè)等小微企業(yè)作登記，提供托管服務(wù)。
(二)集群注冊(cè)條件集群注冊(cè)，是指多個(gè)有限責(zé)任公司以一家企業(yè)的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)地址，作為自己的住所登記，并由該企業(yè)提供住所托管服務(wù)，組成企業(yè)集群的登記注冊(cè)模式。
(三)住宅登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律規(guī)定允許將住宅注冊(cè)登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,但需要提供利害關(guān)系業(yè)主同意的證明。
現(xiàn)在不少地方允許將住宅注冊(cè)登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但需要提供利害關(guān)系業(yè)主同意等證明。而有些地方規(guī)定，在特定行業(yè)，如電子商務(wù)、無(wú)實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等，可以不需要提供利害關(guān)系業(yè)主同意的證明。
二、“無(wú)地址”注冊(cè)公司怎么辦理放寬住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記手續(xù)的權(quán)限放給了各省、區(qū)、市人民政府。各地辦理過(guò)程，申請(qǐng)材料各不相同，可以咨詢各地工商、政府部門(mén)。
國(guó)家對(duì)于地址登記上的放寬政策，使創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)之處減少租房的費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)資金的有效使用，等到后期人員不斷增長(zhǎng)再進(jìn)行住所的變更，同時(shí)及時(shí)完成地址變更登記就可以了。
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